３階建ての外壁塗装は高い？　よくある質問まとめ　l塗り達

2023年５月１３日　公開

日本の戸建て住宅は２階建てが一般的ですが、平屋や三階建ても存在します。

３階建ての場合、３階部分が地上からかなり高い位置になり、

「外壁や屋根の塗装代が高額になってしまうのでは？」

と不安になる方もいらっしゃるかもしれません。

そんな方のために、本日は３階建ての外壁塗装についてよくある質問をまとめました。ぜひ最後までお読みください。

３階建ての外壁塗装は高額になる？

３階建ての場合、２階建てや平屋と比べると３階部分の分だけ外壁の塗装面積が増えます。
そのため、同じくらいの敷地に建っている２階建ての住宅よりも、外壁塗装の料金の総額は高くなることが多いようです。

ただし、外壁の面積は、実際に塗装をする面積を計算して算出します。
窓やドアなど塗装しない部分は省いて計算するので、単純に３階部分が増えることにはなりません。

１階、２階、3階と窓の数や大きさも一定ではないデザインもあるでしょう。
３階建てだからというよりは、「塗装する面積が多くなりやすいので、２階建てと比べると高い」と認識しておきましょう。

足場代が高額になる？

足場は建物を屋根部分まで囲むため、高さが高くなればその分足場も高く組む必要があります。

足場の料金が相場よりも高くなるのは、
・車両が入っていけないような高所（人力で単管などを運ぶため）
・特殊な組み方をする
等のケースがあります。

業者によっては足場代金は一律というところもあります。見積の時に確認してみましょう。

屋根が高所になるから高額になる？

職人が高所に上がるため割増料金になりますか？というご質問をいただくこともあります。

しかし、２階の屋根でも３階の屋根でも職人の手間は同じなので、３階の高所にあるため高額になるということはありません。

屋根塗装も、外壁と同じく塗装する面積で金額が決まります。

大きな屋根の場合は、平屋でも２階建てでもそれだけ料金がかかります。

ルーフバルコニーや屋上のメンテナンスはできる？

３階建ての住宅の場合、屋上やルーフバルコニーを設けている住宅も多いでしょう。

ルーフバルコニーや屋上は、防水施工してあることが多く、屋根と同じくメンテナンスが必要です。

防水層は、紫外線などで劣化し水がしみこんでしまう可能性があります。

そのため防水工事も、外壁塗装の足場を組んだ際に一緒に行うことがおすすめです。

３階建ての屋根など高所の調査は別料金がかかる？

塗装工事の前の劣化調査では、建物全体の劣化状況を詳しく調査します。

この場合も、３階建てだからといって割増料金がかかるなどということはほとんどありません。

３階建ての住宅も早めのメンテナンスで長持ちさせよう

３階建ての住宅も、２階建てや平屋と同じく外壁や屋根は劣化します。
補修箇所や外壁・屋根の面積によって料金も変わってきますので、まずは無料の劣化診断と見積をお試しください。

塗り達では、現地調査にドローンを使用します。高所の外壁や屋根の詳細な状況も映像で確認することができますので、自宅の状態はいまどうなっている？と気になる方は、ぜひお気軽にご連絡ください。

見積・劣化調査はすべて無料！
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