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防水工事の脱気筒とは?特徴や使用目的を解説

2025年1月22日 公開

 

屋上やルーフバルコニーで見かけるこの金属の棒のようなもの、なんだかわかりますか?

これは防水工事で使う脱気筒といって、雨漏りしている場所への防水工事に欠かせないものです。

今回は、防水工事で使われる脱気筒について解説します。

脱気筒の役割と特徴

脱気筒とは、その名の通り水蒸気を外へ脱出させるための筒です。

形は丸い土台に円柱がついているようなもので、片手で持てるくらいのサイズ感です。

ステンレス製やアルミ製があり、一定の面積毎に設置します。

防水工事では、防水層を作って上から降ってくる雨が下地にしみこんでいかないようにします。

上からの雨を防ぐのが目的ではありますが、下地が雨漏りで湿っている場合、防水層でフタをすることによって蒸発してくる水蒸気が空気尾中へ出ていけなくなってしまうのです。

出口がない空気は防水層を押しあげて膨れや破れの原因になってしまいます。

そこで、防水層はしっかりと作りつつ、上がってくる水蒸気が空気中へ出ていくための道を脱気筒の設置によってつくっているのです。

 

脱気筒を取り付ける防水工事の施工手順

脱気筒を取り付ける防水工事施工手順は次のようになっています。

今回は、ウレタン塗膜防水の通気緩衝工法で施工している事例です。

①施工前

こちらは施工前の様子です。古い防水層はかなり劣化が進んでいて、下地が雨を吸い込んでいます。

このまま、下地にピッタリと防水層をくっつける施工方法をとってしまうと、膨れや破れに原因にるため、今回は通気緩衝工法で工事を行います。

②下地処理

古い防水層や汚れを取りのぞきます。

③下塗り

下塗りを行います。

④通気緩衝シート敷設

 

防水層が直接下地に触れないように1枚シートを挟みます。

⑤ウレタン1層目

液状ウレタンを塗布し、防水層を作ります。

⑥ウレタン2層目

2層重ねてウレタン塗膜で防水層ができました。液状ウレタンは現場ですぐに硬化します。

⑦トップコート塗布

ウレタンの防水層は紫外線に弱いので、トップコートで保護します。

⑧脱気筒取り付け

シートの下の下地から上がってくる水蒸気を逃がすために穴をあけ、その上に脱気筒を設置します。

脱気筒を使った防水工事は、雨漏りしている床でも施工可能な方法です。

防水工事は下地の状態などによって最適な施工方法が異なるため、

  • 雨漏りしている
  • 防水工事を行いたい
  • 防水工事のメンテナンスをしたい

という方は一度施工店にご相談ください。

雨漏り補修や防水工事のことなら塗り達まで!

 

 

 

2026年11月5日 更新!

増築は雨漏りが起きやすい?原因と雨漏りを未然に防ぐ施工のポイント

2026年11月5日 公開 増築工事を行ったあと、「雨漏りが発生した」というケースは少なくありません。 増築部分は既存の建物と接続されるため、施工や設計のわずかな不備が雨漏りにつながることがあります。 今回は、増築で雨漏りが起きやすい原因と対策をわかりやすく解説します。 増築で雨漏りが起きる主な原因 増築後に雨漏りが起きる主な原因は次の通りです。 既存建物との接続部分の処理不備 増築部分と既存部分の屋根や外壁の接合部は、雨漏りの発生ポイントです。防水処理やシーリングが不十分だと、雨水が内部に入りやすくなります。 屋根勾配や排水経路の問題 増築によって屋根の形状や勾配が変わると、水が流れにくい部分が生まれることがあります。水が滞留する場所は雨漏りのリスクが高まります。 施工中の養生不足 工事期間中に雨が降った場合、建材が濡れたまま施工されると、防水性能が低下し、完成後に雨漏りにつながることがあります。 シーリングや防水材の劣化 増築部分の施工後でも、シーリングや防水材は時間の経過とともに劣化します。接合部や屋根の継ぎ目は特に注意が必要です。 雨漏りを防ぐための施工上の注意点 雨漏りを未然に防ぐには、施工の段階で次の点に注意することが重要です。 接合部の重ねや取り合いを確実に施工する 増築部分と既存建物の接続部は、重ね代を十分に取り、防水シートや防水テープを隙間なく施工します。シーリングは厚みを持たせて均一に充填することが大切です。 屋根や外壁の勾配を設計通りに確保する 水が滞留しないよう、増築部分の屋根勾配や排水経路を設計通りに施工します。排水口や雨樋の位置も事前に確認して施工することが重要です。 建材を濡らさない施工管理 雨天時は建材が濡れないよう養生し、施工直後に水にさらされることがないよう注意します。濡れた状態での施工は防水性能を低下させます。 屋根・外壁の継ぎ目やシーリングを二重チェック 施工後には、防水シートの継ぎ目やシーリングの状態を入念に確認し、隙間や破れがないことを確認します。特に軒先や水切り、窓まわりは重点的にチェックします。 長期的なメンテナンスも考慮した施工 シーリングの厚みや材料選定、仕上げの耐久性を考慮して施工すると、完成後も長期間雨漏りリスクを抑えられます。 増築での雨漏りも補修することで改善します 増築部分は雨漏りが起きやすい箇所ですが、施工時に上記のポイントを意識して作業することで、雨漏りを未然に防ぐことが可能です。施工の精度や防水処理の丁寧さが仕上がりに直結します。増築を検討する際は、施工業者と細部の施工方法や防水対策について十分に確認し、正しい手順で施工してもらうことが大切です。 施工に気を付けていても増築部分から雨漏りしている・・・そんな時は雨漏り補修で改善できます。 ▶増築部分からの雨漏り補修 施工事例はこちら 雨漏りのご相談なら塗り達にお任せください!

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2026年11月2日 更新!

マンションの防水工事 修繕費用の目安やタイミング知っておきたいポイントまとめ

2026年11月2日 公開 マンションは戸建てと比べて規模が大きく、共用部分も多いため、防水工事の修繕計画が欠かせません。 屋上やバルコニー、外廊下などは風雨や紫外線の影響を強く受ける場所で、適切なタイミングで修繕しないと雨漏りや劣化が進み、大規模な工事や高額な修繕費につながってしまいます。 本記事ではマンションの防水修繕について、基本的な知識と注意点を解説します。 マンションに防水修繕が必要な理由 マンションの屋上やバルコニーは常に雨や紫外線にさらされています。経年劣化により防水層がひび割れたり膨れたりすると、そこから雨水が浸入してコンクリート内部の鉄筋を腐食させ、建物の耐久性を損ないます。 また、居住者にとって雨漏りは生活への直接的な被害になるため、早めの対応が不可欠です。 主な防水工事の種類 マンション修繕で採用される代表的な防水工法には次のようなものがあります。 ウレタン防水工法 液体状のウレタンを塗り重ね防水層を作る工法で、複雑な形状の屋上やバルコニーにも対応可能です。工期も比較的短く、コスト面でも採用しやすいのが特徴です。 シート防水工法 既成の塩ビシートやゴムシートを貼り付けて防水層をつくる工法です。均一な仕上がりで耐久性が高く、大規模マンションの屋上などによく用いられます。 アスファルト防水工法 熱を加えてアスファルトを積層させる伝統的な工法で、耐久性に非常に優れています。重量や施工条件の面から、大規模修繕で選ばれることが多い工法です。 マンションの防水修繕のタイミングと目安 一般的に防水工事の耐用年数は10〜15年程度とされます。 国土交通省のガイドラインでも、マンションの大規模修繕は12年周期が目安とされています。屋上やバルコニーに「水たまりができる」「ひび割れや膨れが見える」といった症状が出たら、早めに点検を依頼しましょう。 マンション防水修繕の注意点 マンションの防水修繕は大規模であるからこそ、戸建て住宅の防水工事以上に事前の準備委や計画が欠かせません。 管理組合での合意形成 マンションでは共用部分の工事が多いため、管理組合での議論や総会での承認が必要です。住民への説明会を設け、工事内容や費用負担を明確にすることが大切です。 信頼できる業者の選定 複数社から見積もりを取り、工法や保証内容を比較することが重要です。価格だけで決めると後々のトラブルにつながる可能性があります。 長期的な修繕計画 防水工事だけでなく、外壁や給排水管の改修などマンション全体の修繕計画の中でスケジュールを調整することが望ましいです。 マンションの大規模修繕も塗り達におまかせください マンションの防水修繕は、建物の寿命を延ばし、住民の快適な暮らしを守るために欠かせません。適切な工法選びとタイミング、住民の合意形成をしっかり行うことで、無駄なコストやトラブルを防ぐことができます。長期修繕計画を意識しながら、早めの点検と準備を進めていきましょう。 ▶塗り達 アパート・マンションのメンテナンスメニュー 塗り達ではアパートやマンションなど集合住宅の修繕工事も承っています。建物は長期缶にわたってメンテナンスが必要になるので、外壁塗装・防水工事・屋根工事などまるごと相談できる塗り達にお任せください。

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塗り達 施工事例
2026年10月31日 更新!

屋根の防水機能維持に欠かせないルーフィングシートとは?役割と種類を解説

2026年10月31日 公開 屋根材の下には、雨水の侵入を防ぐための重要な部材が隠れています。それが「ルーフィングシート」です。 ルーフィングシートは、普段は屋根材に覆われていて目に見えませんが、実は屋根の寿命や家全体の防水性能を大きく左右する存在です。 本記事では、ルーフィングシートの役割や種類、そして適切なメンテナンスの必要性について、初めて知る方にも分かりやすく解説します。 防水工事におけるルーフィングシートの基本 ルーフィングシートは、屋根の下地に敷く防水材です。屋根材や仕上げ材の下に敷かれ、雨水や雪解け水が侵入するのを防ぐ二次防水の役割を担います。 外装の仕上げ材(屋根の場合は屋根材)が破損した場合でも、ルーフィングシートがあることで建物内部への水の侵入を抑えられます。特に日本のように雨が多い気候では、建物を長持ちさせるうえで欠かせない部材といえます。 ルーフィングシートの役割 主な役割は、お家を雨から守ることです。屋根材の隙間や重なり部分から雨水が入った場合、まず最初に水と接するのがルーフィングシートです。ここで水を受け止め、排水方向へ導くことで、野地板や構造材の腐食、カビの発生を防ぎます。また、防水機能に加えて、防風や防塵の効果も期待できます。 ルーフィングシートの種類 防水工事に使われるルーフィングシートにはいくつか種類があります。 アスファルトルーフィング 古くから使われるタイプで、価格が比較的安く、広く普及しています。耐久性は標準的ですが、長期間の防水性を求める場合は定期的な点検や交換が必要です。 改質アスファルトルーフィング アスファルトに合成ゴムや樹脂を混ぜ、耐久性や柔軟性を高めた製品です。温度変化や紫外線による劣化に強く、長期間安定した防水性能を発揮します。 高分子系ルーフィング ポリエチレンやポリプロピレンなどを基材とするタイプで、軽量かつ高い防水性を持ちます。施工のしやすさや耐久性から、近年採用例が増えています。 ルーフィングシートの施工ポイント ルーフィングシートの施工では、継ぎ目部分の重なり幅や釘・ビスの打ち方に注意が必要です。隙間ができると防水性能が落ちてしまうため、メーカーの施工基準を守ることが重要です。また、既存の屋根を葺き替える際には、古いルーフィングの状態を確認し、劣化している場合は必ず交換します。 定期的な点検の重要性 ルーフィングシートは普段目にすることがないため、劣化に気付きにくい部材です。しかし、破れや浮きが発生すると雨漏りの原因となります。屋根材の寿命に合わせて点検・メンテナンスを行い、必要に応じて交換することで、建物全体の耐久性を維持できます。 屋根塗装だけ行って外観がきれいになっても、ルーフィングシートの劣化が原因で雨漏りするケースがあります。 耐久年数に合わせて屋根材だけではなくルーフィングシートの点検もするのがおすすめです。 ルーフィングシートのメンテナンスも塗り達まで! ルーフィングシートは、防水工事における“見えない主役”です。種類や性能を理解し、適切な施工と定期的な点検を行うことで、長く安心して暮らせる住まいを守ることができます。 塗り達では屋根塗装や屋根工事に合わせて、ルーフィングシートの点検・補修も承っています。

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