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現場ブログの記事一覧

2025年11月3日更新！

外壁塗装の剥がれを放置すると起こるリスクとは？補修方法も解説

２０２５年１１月３日　公開外壁の塗膜は時間の経過とともに経年劣化を起こします。その劣化症状の１つが外壁塗装のはがれです。外壁を保護している塗膜がはがれると、様々なリスクが生じます。そのため剥がれは放置せず、早めに手を打つことが必要です。今回は、外壁塗装の剥がれを放置していると起こるリスクや、はがれの補修方法について解説します。外壁塗装の剥がれによって生じるリスク外壁塗装の剥がれによるリスクを次の通りです。雨漏り外壁塗装でできる塗膜は、外壁内部や外壁材に雨が侵入しないようにしています。そのため剥がれを放置していると、剥がれた部分からの雨漏りリスクが高くなります。美観性・資産価値の低下外壁の塗膜のはがれは美観性を損ねます。特に濃色の塗料を使っている場合は、はがれが目立ちやすく、はがれが密集していると劣化が目立ちます。建物寿命を縮める剥がれによって雨漏りが生じると、躯体の腐食などによって耐震性や耐久性など建物の寿命に影響を与えます。日本住宅の多くは木造住宅ですので、雨漏りは建物の寿命を縮める、もっとも警戒すべき損傷です。外壁塗装の剥がれの補修方法外壁塗装のはがれは、はがれている塗膜を含め古い塗膜を完全に除去してから再塗装を行います。大きくはがれている場合はスクレーパーなどをつかいはがしていきます。または金たわしなどでケレンを行います。 #gallery-1 { margin: auto; } #gallery-1 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 33%; } #gallery-1 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-1 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ 剥がれている部分を除去した後、凹凸が多い場合は左官などで補修し、下塗り・中塗り・上塗りと各塗装工程を丁寧に行います。外壁塗装のメンテナンスは塗り達にお任せ！外壁の剥がれは放置してもリスクが増すばかりなので、早期補修が大切です。また剥がれの原因が施工不良であるケースもあるので、正しい塗装工事ができる施工店でメンテナンスを行いましょう。外壁塗装のメンテナンスなら塗り達にご相談ください！

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2025年11月2日更新！

どこからかわからない雨漏りが起こったらするべきこととは？

２０２５年１１月２日　公開雨漏りが起こっても、すぐに原因がわからないことは少なくありません。雨漏りが起こっていることがわかっていても、どこから起きているのかわからない！そんな時はどうすればよいのでしょうか？今回はどこからかわからない雨漏りに気づいたときにするべきことをご紹介します。どこからかわからない雨漏りが起こったら雨漏りは、ちょっとした隙間や劣化から生じます。しかし雨の侵入を目でとらえることはなかなかできませんし、雨漏りの進行も目に見えるものばかりではないため、どこから起こっているのかわからない！とうケースは実は多いのです。どこからかわからない雨漏りが起こったら、まずは次の事に気をつけましょう。どんな時に雨漏りがおこるかチェックするどこから起こっているのかわからない雨漏りでも、どんな時に起こるかをチェックしておきましょう。例えば、雨が降っていないときでも雨漏りが起こり続けている台風のような強風を伴う雨の時だけ雨漏りしているなどです。水の出口はふさがないもし水が落ちてきている場所があっても、水の出口を防がないようにしましょう。バケツやタオルで水を受けるのみにし、シーリングや板などを打たないようにします。出口がふさがってしまうと、水の通り道が変わり被害が拡大したり、原因を特定しづらくなってしまいます。雨漏り調査ができる専門店へ点検を依頼するどこからかわからない雨漏りや、特定の条件に時にだけ起こる雨漏りであっても放置してもいいことはありません。雨漏り調査ほ・補修ができる専門店へ点検を依頼し、早期補修しましょう。雨漏りを疑う症状雨漏りはどこからかわかりづらいもののほかに、雨漏りとわかりづらいものがあります。雨漏りを疑うべき症状には次のようなものがあります。天井のシミクロスのヨレ・剥がれやカビいつも湿度が高い窓際が濡れている生乾きのようなにおい覚えのない水音これらの症状に気づいたら雨漏りの可能性があります。早期点検を依頼しましょう。雨漏り調査は塗り達！雨漏り調査も補修も早ければ早いほど、見つけやすく被害を抑えることができます。迷っている間にも雨漏りは進行してしまいますので、原因やどこからの雨漏りなのかわからない場合こそプロにお任せください。雨漏り調査や補修のご依頼は下記より塗り達までお気軽のご連絡ください！

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2025年11月1日更新！

屋根塗装はローンが組める？ローンで支払う場合のポイントと注意点を解説

２０２５年１１月１日　公開屋根塗装は適切な時期に行うことで雨漏りを防ぎ、お家の資産価値や耐久性を維持することができます。しかし工事には高額な費用がかかります。予算の関係上躊躇してしまう方も多いかもしれません。そんな時に使える方法の１つがローンによる支払です。本記事では屋根塗装をローンで支払う場合のポイントや注意点をご紹介しています。予算でお悩みのかたは参考になさってください。屋根塗装でローンが組める？屋根塗装の支払いはローンを組むことが可能です。塗装工事ならリフォームローンを組む方が多いでしょう。支払をローンにする場合、ローンの契約はお客様とローン会社の間で締結されます。戸建て住宅の屋根塗装など請負工事の支払いは、基本的には工事完了後に一括であることが多いです。マンションやビルなど工事金額が高額になると頭金の支払いなどを求められることがあります。工事完了後にローン会社より施工店に一括で支払われ、お客様はローン会社へ分割して代金を支払っていくことになります。屋根塗装でローン支払いをする場合の注意点屋根塗装工事でローン支払いをする場合の注意点は次の３点です。ローン契約には審査があるローン契約をするためには、ローン会社の審査があります。信用情報や支払い能力、何のためにローンを組むのか（工事内容）、金額など各種資料の提出が必要です。リフォームローンは目的が決まっているローンなのでフリーローンより金利を低く抑えることができる点がメリットです。反面フリーローンよりも審査が厳しいため、様々な条件で審査が通らないケースもあります。施工店と契約前にローンの審査をするローンの審査は工事開始前に行います。そのため、施工店と契約前に申し込みおよび審査を進めることになります。工事が始まってから、または工事が終ってからローン支払いにしたいという希望を伝えても遅すぎるので、施工店と契約前の段階で支払いはローン希望ということを伝えて書類を準備しましょう。後から追加になった工事は、再度ローンの審査が必要ローンは、見積書に従って「この工事内容で○○○円を貸します」という契約を結びます。そのため一度審査に通った後、再度見積もりして金額が変更になったり工事が追加になっても、自動的にローンで支払いできる金額が増えるわけではないので注意しましょう。追加金額もローン支払い希望の場合は再度審査が必要です。塗り達はローン支払いの取り扱いがございます屋根塗装は適切な時期に行うことが重要です。予算がないからといって先延ばしにすると大規模修繕になってしまう可能性もあり、さらに高額な費用が必要になるでしょう。屋根塗装の支払いをローンにする場合は、工事開始前に審査をする必要があるので、契約前に施工店に希望を伝えましょう。塗り達ではリフォームローンの取り扱い実績がございます。お気軽にご相談ください！

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2025年10月31日更新！

屋根塗装で使うマイティシリコンとは？特徴や施工方法を解説

２０２５年１０月３１日　公開屋根塗装で使うマイティシリコンは、乾式コンクリート瓦専用の塗料です。マイティシリコンの特徴やメリットを知ることで、乾式コンクリート瓦のメンテナンスを高品質なものにできます。今回はマイティシリコンについてご紹介します。マイティシリコンとはマイティシリコンは、オリエンタル塗装工業の乾式コンクリート瓦専用の塗料です。 ▶オリエンタル塗装工業　マイティシリコン　製品情報乾式コンクリート瓦とは、セメント・水・砂などを混ぜ合わせ、圧縮して乾燥させて作る屋根材です。コンクリートなので防水性がなく、表面はスラリー層という着色料とセメントを混ぜたもので塗装されています。乾式コンクリート瓦は洋瓦とも呼ばれ、1970～80年代に人気があったモニエル瓦がなどが有名です。マイティシリコンは、スラリー層で着色される乾式コンクリート瓦専用の屋根塗料です。メーカーからも塗り替え推奨塗料として認定を受けていた実績の高い塗料です。基本的に下塗りが不要で、スラリー層をしっかりと除去した後に塗装します。グレードとしてシリコン塗料となっており、弱溶剤の環境にやさしい塗料です。耐久年数は８～１０年です。マイティシリコンの施工事例マイティシリコンは乾式コンクリート瓦専用の塗料です。モニエル瓦の施工事例をご紹介します。施工前表面の塗膜が劣化した状態ですが、屋根材はまだまだ使用できます。高圧洗浄モニエル瓦の着色スラリー層は、塗装前に完全に除去する必要があります。通常の高圧洗浄機ではなくトルネードと呼ばれる水が渦巻状にでる高圧洗浄機のノズルを使って洗浄します。マイティシリコン１回目マイティシリコンは基本下塗りが不要です。今回は吹付にて塗装を行っていますがローラ―塗装も可能です。マイティシリコン２回目マイティシリコン２回目です。乾式コンクリート瓦は防水性に乏しいのでしっかり塗膜の厚みを付けて塗装します。乾式コンクリート瓦のメンテナンスは塗り達におまかせ！乾式コンクリート瓦は、スラリー層の完全除去と屋根材に合った塗料を使ったメンテナンス方法が必須です。耐久性の高いメンテナンス工事なら塗り達にお任せください！乾式コンクリート瓦の塗装工事も承っております。お気軽にご連絡ください。

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2025年10月30日更新！

外壁の隙間は塗装で埋める？サイディングボードの施工について

２０２５年１０月３０日　公開サイディングボードはデザインが豊富で人気のある外壁材です。決まった大きさのボードを貼り合わせて施工するので、ボードとボードの間には隙間があり目地はシーリング材で埋めています。このボードの隙間の縦のラインと、もう１つ横のライン隙間があるのをご存知ですか？実は、横ラインの細い隙間は、塗装では埋めない、開けたままにしておくべき隙間なんです。隙間を塗装しない理由サイディングボードは気密性が高く隙間を埋めてしまうと、通気が取れなくなり内部で湿気が溜まります。内側に湿気が溜まり続けると、雨漏りしているような湿度の高い状態になり、塗膜が内側からはがれたり、外壁材が膨張して浮いてきてしまったりする原因になります。塗り忘れているようにもみえるこの隙間は、実はあけておいて正解な隙間なんです。また構造上、この隙間からは雨が入り込まないようになっていますのでご安心ください。シーリングを打っている縦のラインは幅が広く、劣化で隙間生じたままになると雨漏りの原因となりますのでメンテンナンスが必要です。サイディングボードの塗装工事なら塗り達にお任せ下さい！

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2025年10月29日更新！

エアコンからのおちる水は雨漏り？原因や対策を解説

２０２５年１０月２９日　公開エアコンやその周辺から水が落ちてくることがありませんか？エアコンからの水は、水漏れの場合と雨漏りしているケースとがあります。今回は、エアコン付近からの雨漏りについて原因や対策を解説します。エアコンからの水は水漏れor雨漏り？エアコンやその周辺からの水については、水漏れのケースと雨漏りであるケースが考えられます。水漏れの場合エアコン本体から水が落ちている天気に関係なく起きるエアコンを設置している壁が濡れる上記のようなケースで水が確認できるなら、水漏れの可能性が高いでしょう。水漏れの原因は、本体の不具合、排水ダクトの設置不良、ドレンホースの詰まりなどが考えられます。またエアコン内部の結露が原因のケースもあります。設置してくれた業者などに相談してみましょう。雨漏りの場合雨の日に起こるエアコンを切っているときも起こるスリーブ付近に水が確認できる上記のようなケースでは雨漏りである可能性が高くなります。スリーブとは、壁に開けられた室外機とつなぐホースを通している穴です。雨漏りの場合の原因や対策については次項で確認していきましょう。雨漏りの場合の原因と対策エアコン周りの水が雨漏りの場合、考えられる原因には次のようなものがあります。スリーブのパテの劣化スリーブは中に通るホースなどの束きっちりの大きさではありません。そのため、あいている部分はエアコンパテと呼ばれる粘土のようなものを詰めて隙間を埋めます。パテも経年劣化で硬くなり、ひび割れたり外れたりすることがあるため隙間が生じて雨漏りすることがあります。外壁側に劣化があるスリーブ付近の外壁にクラックがあるなど、外壁側の劣化が雨漏りの原因となることがあります。サッシ廻りのシーリングの劣化エアコンを設置する壁が窓に近い場合、サッシ廻りのシーリングの劣化も見逃せません。同じく隙間が所持ると雨漏りの原因となります。エアコンからの水が水漏れではなく雨漏りの可能性がある場合は、早期に原因を突き止めて補修する必要があります。エアコンのパテなどはホームセンターでも売っていますので、付け替えるだけでもその場はしのげるでしょう。雨漏り補修は塗り達まで！エアコン付近からの雨漏りは、エアコン自体が原因と見逃してしまいがちです。しかし外壁やシーリングの劣化で雨漏りしている場合は、外側の補修をしっかり行う必要があります。雨漏りかな？と思ったら、お早目にご連絡ください！

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塗り達　施工事例

2025年10月28日更新！

マンションの屋上防水　耐用年数はどれくらい？

２０２５年１０月２８日　公開マンションやアパートの屋上に施工される防水工事は、建物全体の耐久性を維持するために欠かせません。大規模改修が頻繁には難しいマンションやアパートでは、オーナー様や管理組合様は防水工事の耐久性も考慮した上で施工計画を立てる必要があります。今回はマンションの屋上防水について、施工方法別に耐用年数をまとめてご紹介します。参考になさってください。屋上防水の種類と耐用年数防水工事にはいくつかの種類があります。一般的に防水層の作り方で分類され、特徴や耐用年数も異なります。塗膜防水液状ウレタンを硬化させて防水層を作ります。シームレスでつなぎ目のない施工ができ、複雑な形状でも対応できます。防水層自体が軽量なので、建物の耐久性にも大きな影響はありません。下地に直接防水層を施工する密着工法と、雨漏りしている下地にも対応できる通気緩衝工法があります。耐久年数は、およそ１０年。トップコートが紫外線に弱いので、短いスパンでの塗り替えが必要です。 FRP防水 FRP（繊維強化プラスチック）を使って防水層を作ります。プラスチックなので軽量かつ腐食しにくい点が特徴です。反面伸縮性に乏しく、地震など物理的な衝撃で割れやすいことがデメリットといえます。建物への負荷が少ないので、高層マンションなどでも使用されます。耐久年数は10～12年程度。シート防水ゴム製や塩化ビニル製の防水シートを敷設し防水層を作る方法です。下地に直接貼る接着工法と、脱気筒を取り付けて下地の湿気を逃がすことができる機械的固定工法があります。シートは長尺なので、床面に凹凸がある場合は施工に向いていませんが、広く四角い形をしていて、障害物が少ない屋上では施工しやすい方法です。耐久年数は、10～15年です。アスファルト防水最も古くからある工法で、アスファルトを用いて防水層を作ります。熱工法・トーチ工法・常温工法があり、耐久性が高いため大規模修繕が頻繁に行えない高層マンションやビルなどでも採用されます。施工の際に煙やにおいが出ること、重量があり建物への負荷が大きいことも知っておきましょう。耐久年数は15～25年。屋上防水を行うべき理由とメリット屋上防水は、屋根のように勾配がない天井に水がしみ込んで雨漏りが起きないように施工します。もし屋上から雨漏りしてしまうと、建物全体の強度や耐久性にかかわる重要な損傷となり、資産価値の低下・入居者への影響などさまざまなダメージが想定されます。屋上防水をしっかり施工しておくこと、また定期的なメンテナンスを行うことは、建物自体を守ることにもつながりますので、外壁や外構など外観上のメンテナンスだけではなく、屋上があるなら防水工事もメンテナンスに組み入れておく必要があるでしょう。屋上防水なら塗り達！屋上防水は建物の規模が大きくなると、施工時間も長くなり大規模な修繕工事となります。定期的なメンテナンスはもちろん、すでに雨漏りしている場合や劣化が顕著に表れている箇所がある場合は、早期に補修を行った方がよいケースがあります。屋上防水のことなら塗り達にご相談ください！

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2025年10月27日更新！

屋根塗装の疑問を解決！よくある質問５選

２０２５年１０月２７日　公開屋根塗装に関するよくある質問をまとめました。初めて屋根塗装をお考えの方は是非参考になさってください。どんな屋根でも塗装工事が必要なの？屋根塗装は、塗膜を新しくする工事なので、塗膜が劣化する屋根材の場合は、メンテンナンス方法とし塗装工事が必要です。塗膜がある屋根材とは、・スレート・金属屋根・アスファルトシングル・洋瓦（モニエル瓦）などです。塗膜がなく塗装工事の必要がない屋根材としては、日本瓦があります。日本瓦は釉薬瓦とも呼ばれ塗膜がない屋根材なので、塗膜の劣化が起こりません。屋根塗装で雨漏りは直る？塗装工事は塗膜を新しくつけなお工事です。雨漏りしている場合は雨漏りの原因を突き止めて、雨漏り補修が必要です。塗膜の劣化によって雨漏りを引き起こすことはありますが、塗装工事では雨漏りは止まりません。屋根からの雨漏りの場合は、屋根材の下に敷かれたルーフィングシートの劣化が考えられるので、シートの敷きなおしなど屋根工事が必要となります。屋根の塗装ははしごでもできる？屋根塗装工事は、高所作業のため必ず足場の設置が必要になります。屋根に上がるだけではなく、屋根の上で安全に作業するため、塗料缶や刷毛など道具を持ち込み作業効率を上げるため、また塗料や高圧洗浄機の飛散をふさぐために養生を行うためにも足場が必要です。屋根の塗装はどんな色でも選べる？性能もだいたい同じ？多彩な標準色からお好きなカラーをお選びいただけます。お住まいの地域によって使える色が制限されていることがありますので、ご相談ください。遮熱塗料の場合、濃い色よりも、淡い色のほうが遮熱効果が高いことが知られています。遮熱塗料にする場合の色選びも施工店にご相談ください。屋根のメンテナンスは、塗装工事しかない？塗膜をつけなおす塗装工事のほか、既存屋根の上から新しい屋根を葺く「カバー工法」、既存屋根を撤去し、新し屋根に葺き替える「葺き替え工事」、などがあります。塗装工事ができない場合や、屋根材の劣化が激しい場合など、塗装工事をお選びいただけないケースもあります。屋根調査で施工提案できますので、お気軽にお問い合わせください。その他屋根塗装のご相談・ご質問は下記までお気軽にご連絡ください。

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2025年10月26日更新！

外壁塗装で100万円は高い？相場や施工内容について　

２０２５年１０月２６日　公開外壁塗装工事は、およそ８０万～１００万円という高額な費用がかかるといわれます。高い費用を払うなら、本当に意味のある工事にしたいですよね。仮に１００万円の工事費用がかかるといわれた場合、費用相場や正しい施工内容を知ることで予算を有効に使うことができます。今回は外壁塗装工事の施工内容や、費用相場について解説します。外壁塗装工事の費用相場外壁塗装工事の費用を大きく左右する要素の１つが、塗料のグレードです。外壁塗装工事の見積をとると「シリコン塗料」や「フッ素塗料」など、塗料のグレードが記載されています。塗料は成分となる樹脂の種類によってグレード分けをすることが一般的で、耐久性に比例して価格も高くなります。アクリル塗料耐久年数：６～８年外壁塗装の塗料としては最も安価でグレードも下。相場は、1,000円～1,800／㎡ウレタン塗料耐久年数：７～１０年シリコン塗料が主流になる前はよく使われていた、DIYでも扱いやすい塗料。相場は、1,700〜2,500円／㎡シリコン塗料耐久年数：１０～１５年現在主流の塗料。コスパがよい相場は、2,000～3,000円／㎡フッ素塗料耐久年数：１５～２０年シリコン塗料より耐久性にに優れる分高価。相場は、3,000〜4,800円／㎡無機塗料耐久年数：２０年～鉱物などの無機物を配合した劣化しにくい塗料。高価だが抜群の耐久性。相場は、3,500～5,500円／㎡外壁塗装でよく使われるのは、シリコン塗料で耐久年数およそ１０年で2,000～3,000円／㎡。無機塗料になると耐久年数も価格も２倍になります。外壁塗装工事では、どの塗料をどれくらい使用するか（何㎡塗装するか）によって価格が変わります。そのため、塗料のグレードに加えて、外壁面の大きさも価格を決める大きな要素になります。外壁塗装工事の施工内容外壁塗装工事では次のような作業工程を行います。今回はサイディングボードの外壁を塗装する事例でご紹介します。足場設置外壁塗装工事では必ず足場を設置します。養生塗料や水の飛散を防止するため、養生を行います。高圧洗浄高圧洗浄機で汚れや古い塗膜を洗い流します。シーリング工事サイディングボードの場合、目地のシーリング材（コーキング材）も塗装工事のタイミングで打ち替えることが必要です。隙間からの雨漏りを防止し耐久性を高めます。下塗り密着力を高めるため下塗りをします。サイディングボードは意匠性の高い外壁材ですが、凹凸が複雑で難着生の場合もあるため、しっかりと下塗りを行います。中塗り中塗りは上塗り材を使った１回目の塗装です。下塗りが完全に乾いていることを確認し、全体を塗装していきます。上塗り最後に必要な塗膜の厚みを確保しながら美しく仕上がるために上塗り２回目を行います。足場を解体して、塗装工事完了です！１００万円の工事：正しい施工によって高い耐久性が実現する外壁塗装工事は様々な工程を経て完成します。これらの工程を正確に丁寧に行うことによって、見た目はもちろん耐久性も高い高品質な工事が実現します。高い塗料を使っても、1００万円の費用をかけても、作業工程が正しくなければ２０年も耐久しませんし、１００万円をかける意味はなくなってしまうんです。もし、安くしたいからと下塗りを省いたり、足場を設置しなかったりすれば、耐久性の低い質の悪い工事になり、お金を捨てることになってしまうでしょう。ご自宅という大切な資産をこの先１０年、２０年と維持していくためのメンテナンスは決して安くはないでしょう。しかしメンテナンスを行わなければ雨漏りなどさまざまな損害が生じ、資産価値はなくなってしまいます。予算に合わせて塗料を選び、正しい塗装工事ができる施工店に依頼して、大切なお家を守りましょう。

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