塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！職人ブログ

現場ブログの記事一覧

ベランダ

2023年3月7日更新！

ベランダ防水のメンテンス　l塗り達

２０２３年３月７日　公開今回はベランダの防水についてです。雨漏りの場所といえば、屋根というイメージがあるかと思いますが、実はベランダも雨漏りが多いところです。ベランダは屋根と違い急な勾配がついておらず、排水口が詰まりや建物の歪みなどで水はけが悪くなると雨水が溜まってしまいます。ベランダの防水加工が劣化していると、溜まった雨水が下地に侵入して雨漏りがおきてしまいます。雨漏りは家の内部へと腐食し、結果的に家全体の寿命を縮めてしまうことにもなりかねません。そこでメンテナンス時期や方法など簡単にご紹介します。時期ベランダ防水層は10年～15年程で劣化すると言われています。耐用年数は素材によって変わりますが、紫外線などで日々劣化が進んでいるため 10年に一度を目安にチェックされることをおすすめします。劣化の症状 ★ベランダ床の表面、防水塗装が色褪せている ★防水シートの反りや剥がれが出ている ★苔やカビの繁殖がみられる ★ドレンの詰まりがある（掃除しても水が溜まる） ★手摺や笠木部分のコーキングの劣化、また鉄部のサビベランダ防水の種類ベランダ防水にはいくつかの種類があります。主な方法は３つです。ウレタン防水液状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水層をつくる方法で、トップコートで仕上げる「塗膜防水」です。液状ですので、どんな形状にも対応できることや、工事費が安いことなどが主な特徴です。ベランダ防水ではよく採用されていますが、他の防水工事と比べて工期が長くなる点と、塗りで行うことから塗膜の厚さにムラができやすい点がデメリットです。 FRP防水 FRPとはガラス繊維を含んだ強化プラスチックのことで液状のポリエステル樹脂と補強繊維を一体化して防水層をつくります。複雑な構造でも加工可能で、工期が短く済み、耐久性が高く塗装ムラもできにくいですが、広い面積ではひび割れする可能性や、工事費が高くなる点がデメリットとして挙げられます。長尺シート専用のシートを床面に貼って防水層をつくる方法です。ベランダ以外でも、マンションの廊下や屋上などの広い範囲の防水に使用されています。紫外線や摩耗に強く、耐久性や耐候性に優れており、また他の方法よりも工事費を抑えられます。ただ接合処理が難しく、下地の状態が工事に影響するため、施工は比較的難しく、施工業者の技術力が問われることになります。まとめベランダは広範囲の外壁に比べ、目立ちにくく忘れがちかもしれませんが、防水面からメンテンスが重要であることがお分かりいただけましたでしょうか。是非、外壁や屋根と合わせて定期的に点検してみてくださいね。

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2023年3月6日更新！

タイル壁　l塗り達

２０２３年３月６日　公開この記事では、タイル壁　について解説しています。タイル壁とは、タイルを全面または一部に使った外壁のこと。外壁に使われるタイルは、土・石・砂　などを混ぜて固めて焼成され、釉薬などで色やデザインを施したものもある。耐久性が高く、親水性も高いため自浄作用もある。タイル自体は、焼き物ののため、基本的にメンテナンスフリーであるが、タイルを留めているシールなどの劣化は補修の必要がある。

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塗り達　足場の画像

2023年3月5日更新！

外壁塗装と屋根塗装は同時施工がおすすめ！その理由とは　l塗り達

２０２３年３月５日　公開外壁塗装と屋根塗装を、同時に施工すると、コストや労力面でもメリットがたくさんあります。そのため、外壁と屋根、同時に塗装することがおすすめです！この記事では、外壁塗装と屋根塗装は同時施工がおすすめな理由を解説していきます。外壁も屋根もメンテナンスが必要外壁も屋根も、どんなによい材料を使っていても、経年劣化は必ず起きます。そのため、メンテナンスは必要不可欠です。外壁塗装を行えば、屋根の塗装も必要になります。外壁も屋根も新築後１０年経過したらそろそろ補修時期と言われます。いずれどちらもメンテナンスしなくてはいけないのであれば、外壁塗装の時に組む足場を使って屋根の塗装も行いましょう。足場は組むだけでも２０万円～という費用が掛かります。外壁塗装のためだけに組み、また屋根塗装をするときに組むとなると、トータルで見てコストもかなりかかってしまいます。また、何度も家の周りに足場を組むより、一度にすべて終わってしまった方が労力も手間も省けます。外壁も屋根も、いずれ塗装しなくてはいけないので、同時施工がおすすめなのです。塗装の時期は？屋根のほうが紫外線を浴びやすいため、劣化するのが早いといわれていますので、外壁と屋根では、厳密にいえば劣化のスピードは違います。とはいっても、５年も１０年もずれるわけではありません。屋根か外壁か、どちらか一方がメンテナンスが必要になってきたら、もう一方もそろそろだと考えてよいでしょう。見積の際に、一度劣化状況を診断してもらい、現在どのような状態なのか把握しておくと、安心できますね。屋根の塗装をしなくていいケースここまで、外壁と屋根の塗装は同時がおすすめ！とお伝えしてきましたが、屋根の塗装が必要ないケースがあります。 ①瓦の場合屋根が和瓦の場合は、塗装の必要がありません。瓦は陶器と同じなので塗膜の劣化はないからです。その代わり、瓦自体の割れ・欠け・ズレなどの補修・調整が必要になります。また、瓦をとめている漆喰の補修も必要になるので、瓦屋根の場合は別途ご相談ください。 ②屋根の葺き替えを検討している屋根材によっては、塗装できないものや、劣化が進行していて塗装ではメンテナンスができないケースがあります。そういった場合は、屋根の葺き替え工事やカバー工法などの屋根工事をご提案する場合があります。屋根工事は、塗装によるメンテナンスと比べて、期間も費用もかかります。しかし、新しい屋根材に取り換えることによってこの先のメンテナンスが楽になったり、長く住み続けることができるといったメリットもあります。ご家族のライフプランに合わせて、塗装ではなく屋根工事をご希望される場合も、別途ご相談ください。屋根の塗装に関しては、こちらもご覧ください。京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へ【知っておいていただきたいこと】塗装できる屋根材・できない屋根材があります　l...https://nuritatsu.com/blog/35087皆様、こんにちは京都に地域密着20年、施工実績3000棟超の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修専門店【塗り達】です＾＾京都市、宇治市、八幡市を中心とする、京都府全域に向け外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修の工事をご提供いたします。いつもブログをお読みいただき、誠にありがとうございます！「石綿」という素材をご存知でしょうか？別名：アスベスト　というこの素材は、長期間体内へ取り込むことによって健康に悪影響があるということがわかり、2004年には石綿を1%以上含む製品の出荷が原則禁止、2006年には同含有率が0.1％と... もちろん、屋根塗装ではなく、これらの補修や屋根工事を行う場合でも、外壁塗装と同時に施工することが可能です。外壁塗装と屋根塗装では、工事期間がおよそ１カ月ほどかかるのに対し、屋根工事の場合はさらに２～３週間かかりますので、工期は長くなってしまいます。しかし、足場を使って１度に工事することができるので、コスト面では別々に工事するよりもリーズナブルになります。そういった面でも、外壁と屋根のメンテナンスを同時に行うことはおすすめです！！まずは、無料の劣化診断・見積をお試しください。

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2023年3月4日更新！

２回目以降の外壁塗装で気を付けたいこと　l塗り達

２０２３年３月４日　公開新築後、約１０年～１５年で１回目の外壁塗装を行うのが一般的ですが、多くの方がそのあとも同じ家に住み続け、２回目、３回目の塗装を行う時期が来ることと思います。今回の記事では、・外壁塗装が２回目・３回目という方・１回目を終えた方に向けて、２回目以降の外壁塗装を行う際の注意点をまとめました。ぜひご参考になさってください。２回目以降の外壁塗装で気を付けたいこと ①塗料の相性２回目以降の外壁塗装の際は、この塗料選びで気を付けたいことは、「今塗ってある塗料との相性」です。新築住宅の場合、コストを抑えるためにほとんどの住宅では「アクリル塗料」が使われていて、耐久性がおよそ１０年です。新築後、１回目の外壁塗装を約１０年～行いましょうと言われるのはそのためです。アクリル塗料は、水性塗料なので、この上から水性塗料を重ねても問題はありません。しかし、水性塗料の上から油性塗料、つまり溶剤系の塗料を塗ってしまうと、下にある水性塗料の塗膜を侵食し、膨れたりはがれたりする原因になります。２回目・３回目の外壁塗装のご相談に来られた方に、前回の塗装では、塗料は何を使われましたか？とお伺いしますが、覚えていないという方も多く、これから塗る塗料との相性を慎重に確認する必要があります。また、ご自身では初めての塗装であっても、中古住宅などを購入された場合は、補修の履歴がわからないこともありますよね。そういった場合も、現地調査でしっかり確認しご提案いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。塗料の水性・油性の違いについては、こちらの記事もご覧ください。塗料は水性と油性どっちがいいの？ ②２回目以降の補修のほうが複雑　→高額になりやすいまったく何もお手入れしないで築２５年で初めて塗装をしますという建物と、１回目の塗装を適切な時期に行っていた住宅では、傷み具合は違います。しかし、１回目にお手入れをしていたとしても、建物の経年劣化は少しずつですが進行します。そのため、１回目の外壁塗装では補修しなくてもよかった部分の補修が必要になったり、工程が複雑になったりすることがあり、１回目の工事より手間がかかる（＝金額が高くなる）ケースがあります。「１回目のとき１００万円もかからなかったよ！そんなに高い工事なんていらないよ」というお声をいただくこともありますが、必要な補修を必要な時にしておかないと、後から大規模修繕が必要になる場合が多く、トータルで見ると余計にコストがかかってしまいます。また、前回の補修が不十分な場合は、やり直しをすることもあるため、塗装だでけなく、いろいろな補修が必要になるケースがあります。とはいえ、外壁塗装も言われるがままにすべてやればいいというわけではありません。２回目以降のメンテナンスですと、この家にあと何年くらい住む予定、建て替える予定がある等、ご家族のライフプランも視野に入れながら、塗装の計画を立てる必要があります。この部分がきれいになれば十分といった、ご希望もどんどんおっしゃってください。ご家族のライフプランにあったメンテナンスを一緒に考えてご提案させていただきます。

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2023年3月3日更新！

バイオ洗浄　l塗り達

２０２３年３月３日　公開この記事では、バイオ洗浄について解説しています。バイオ洗浄は、高圧洗浄時に、洗浄剤などの薬剤を混ぜたものを使い、カビやコケなどの菌を落とす洗浄方法。水圧だけで一気に洗い流す通常の高圧洗浄と違い、薬剤を浸透させて落とすため、外壁への水圧の負担は少し軽減される。基本的に、植物性の人体に影響のない薬剤が使われることが多いが、家庭菜園などを営んでいる場合は、影響がないとは言い切れないため注意が必要。カビやコケをしっかり洗い流すことによって、外壁のクラックや欠けなどの損傷を見落とさないようにすることができ、塗料の密着もよくなる。薬剤が入った洗浄液で洗った後、水で洗い流すので、通常の高圧洗浄より工程が多くなり、費用も少し高くなる。関連記事京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へバイオ洗浄・バイオハクリについて　l京都市、宇治市、八幡市の外壁塗装＆屋根塗装...https://nuritatsu.com/blog/39286 今回は、バイオ洗浄とバイオハクリについてお話ししたいと思います。塗装工事をする前に「清掃」や「洗浄」といった塗装面を綺麗にする目的の工程が入るのですが、これらの工程を行う理由をご存知でしょうか？？まずは、バイオ洗浄からみていきたいと思います。バイオ洗浄とは？？バイオ洗浄剤という薬品を使用して洗浄することです。外壁には、砂や泥、雨だれ、排気ガスなど様々な種類の汚れが付着しており、汚れの多くはカビやコケなどの菌類によるものです。菌の繁殖... 京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へバイオ洗浄とは？　l京都市、宇治市、八幡市の外壁塗装＆屋根塗装＆雨漏り専門店【...https://nuritatsu.com/blog/34799みなさまこんにちは！！京都市、宇治市、八幡市の外壁塗装専門店　塗り達です。職人ブログでは、塗装に関する豆知識やお家まわりの情報を発信しています。塗り達　新店舗　オープン！！伏見区深草に新しいショールームがオープンしました！　詳しくはブログの最後をご覧くださいみなさまこんにちは 10月半ばになり涼しく、過ごしやすい季節になりましたね昼間と夜の温度差が激しくなる時期ですので風邪など体調管理にはお気を付けください☆彡本日は、外壁塗装で行うバイオ洗浄についてお話致します...

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2023年3月2日更新！

外壁がモルタルの場合のメンテナンスとは？　l塗り達

２０２３年３月２日　公開１９７０年代ごろまで、日本の住宅の外壁はルタルが主流でした。一軒一軒職人が手作業で、つなぎ目のない美しい壁が作れるのが特徴で、現在でも外構などでモルタルを採用する新築住宅も少なくありません。しかし、現代はローコストでなるべく早く仕上がるようにと、サイディングボードが主流となっています。モルタル外壁の住宅は、現在では築３０年前後経過しているものも少なくありません。一度も外壁塗装をされたことがない方、２度目のメンテナンスをご検討中の方も、今回の記事を参考になさってください。モルタル外壁の特徴外壁がモルタルの場合の、特徴は、なんといってもつなぎ目のない美しい壁です。サイディングボードの場合は、ボードをつなぎ合わせているため、どうしても継ぎ目ができますが、モルタルの場合はつなぎ目がありません。またいろいろな模様やパターンを付けることができるのも、モルタルの特徴です。モルタル外壁の劣化症状 ①クラックモルタルの外壁には、材料や工程から、どうしてもひび割れ（クラック）が起きやすくなっています。ヘアークラックと呼ばれるごく微細なものから、構造クラックとよばれる大きな亀裂まであり、隙間からの水分の侵入によって、雨漏れしたり、さらにクラックが大きくなったりすることがあるため、補修が必要になります。 ②カビやコケモルタルの外壁は、凸凹していたりざらざらしている仕上げが多いため、どうしても凸凹に水が溜まりやすく、カビやコケが発生しやすくなっています。本来であれば、塗膜が水分をはじくので、カビやコケが生える前に乾くのですが、塗膜が古くなり防水性が失われてくると、カビやコケが生えやすくなります。モルタル外壁の補修クラックがある場合は、コーキングや左官などで補修を行った後、塗装を行います。 #gallery-1 { margin: auto; } #gallery-1 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 50%; } #gallery-1 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-1 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ モルタルの外壁塗装　費用は？塗り達では、モルタルでもサイディングでも、49.6万円～（シリコン塗料プランの場合）で、どんな外壁材でも値段は一律となっています。ただし、上記のようなクラックがあって特殊な下地補修が必要な場合や、普通の高圧洗浄では落とせないようなカビ・コケなどの洗浄（バイオ洗浄など）をする場合は、別途補修料金がかかることがあります。現地調査で外壁の状態をしっかり確認し、見積の時点でプラスアルファの補修が必要な場合は、工程と料金をご説明しています。詳しくは、現地担当者へお尋ねください。無料外壁診断・見積は塗り達へ外壁塗装の最初の一歩は、外壁の状態を知ることから始めましょう。劣化状態や補修が必要な部分をしっかり調査し、後から追加料金が発生しないように、見積内容に組み込みます。まずは、無料で外壁診断から！

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軒天　上塗り１回目の画像

2023年3月1日更新！

付帯部塗装（軒天・破風）施工の様子　l塗り達

２０２３年３月１日　公開京都府で塗装工事を行いました。今回は、付帯部である”軒天”と”破風”の塗り替えの様子をご紹介いたします。 ①軒天・破風　施工前施工前の様子です。経年劣化により、汚れや色褪せなどがみられます。 ②軒天・破風　高圧洗浄専用の高圧洗浄機を使用して、塗装する面に付着している汚れやホコリなどを落としていきます。 ③軒天・破風　上塗り1回目上塗り1回目です。元の色と同じホワイト系のお色で丁寧に塗っていきます。 ④軒天・破風　上塗り２回目上塗り２回目です。塗り残しや塗りムラが無いよう、しっかりと塗ります。 ⑤軒天・破風　施工完了施工完了です。軒天の方は夕日に当たって、少しオレンジ色に見えますが、どちらも綺麗に仕上がりました✨ 外壁と同じタイミングで付帯部分の軒天や破風も塗装をしてあげると、お住まいの美観性がぐっと上がりますよ✨ 他にも塗り達のホームページでは、塗装の施工事例をご紹介しております。外壁・屋根塗装を検討されているお客様へ、ご参考になれば幸いです＜塗り達の施工事例はこちら＞

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2023年2月28日更新！

スズカファイン　　l塗り達

２０２３年２月２８日　公開この記事では、スズカファインについて解説しています。スズカファインは、日本の建築用塗料メーカー。本社は三重県四日市市。１９４８年設立。外壁用塗料としては、特許工法の、窯業系サイディングボード専用の多彩工法塗料「WBアート」がある。スズカファイン　取り扱い塗料＜外壁用＞・WBアート（多彩工法塗料）＜屋根用＞・ワイドルーフ無機それぞれの価格はこちらをご覧ください。スズカファインの施工事例・WBアート（多彩工法）・ワイドルーフ無機　京都府相楽郡　T様　宇治市　D様　久御山町　M様

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足場とメッシュシート

2023年2月27日更新！

マンションの外壁塗装　劣化症状や時期について　l塗り達

２０２３年２月２７日　公開戸建て住宅に外壁塗装が必要なように、マンションやアパートなどの外壁もメンテナンスが必要ですが、塗り替えの時期や、費用など、気になることはたくさんありますよね。今回の記事は、マンションなどの外壁塗装について解説します。マンションの外壁塗装をする時期マンションやアパートなどの外壁も、戸建て住宅と同じくメンテナンス、つまり外壁塗装が必要です。国土交通省の令和３年度の調査によると、マンションなどの大規模修繕の時期は、１回目：築１５年以下２回目：築２６年～３０年３回目：４１年以上で実施されている割合がもっとも多いようです。そのため、初めてメンテナンスされる場合は、戸建て住宅と同じく築１０年～１５年くらいが多いようですね。（出展：令和３年度マンション大規模修繕工事に関する実態調査　国土交通省）また、劣化症状がみられる場合は、早急に検討されることも多いようです。マンション外壁の主な劣化症状マンションの外壁で見られる主な劣化症状は次の通りです。 ①ひび割れマンションの外壁でも、劣化症状の１つとしてひび割れが見られます。シーリングのひび割れも同様に、雨漏りの原因になったり躯体が痛む原因になったりするので、補修の必要な劣化症状です。 ②はがれマンションの外壁には、タイルなどが使われていることも多く、はがれなどの劣化が見られることもあります。高層階からのはがれたタイルの落下は大変危険なため、早急に補修が必要です。 ③上階からの雨漏り戸建て住宅と違い、共同で暮らしているマンション・アパートでは、上階からの雨漏りは、階下で生活する方に被害が直結するため、補修が必要です。外壁ではありませんが、ベランダなどの床の防水も劣化が見られたら、補修が必要になります。マンションの外壁塗装以外の補修マンションの修繕においては、高層階まで足場を組むだけでも相当な費用と時間がかかります。そのため、組んだ足場を最大限利用し、外壁塗装だけではなく、シール工事や屋根・ベランダの防水工事など、大規模な修繕を一度に行うことがケースが多いです。しかし、大規模修繕工事を計画していなかった時期に、早急に補修が必要な部分が見つかる場合もあります。例えば、廊下のシートがめくれているなど、足場がなくても補修できる場合は、補修工事を単体で行うケースもあります。 #gallery-2 { margin: auto; } #gallery-2 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 25%; } #gallery-2 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-2 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ マンション・アパートなどの修繕工事もお任せください塗り達では、マンション・アパートなどの集合住宅の外壁塗装・防水工事も承っています。まずは現地調査で劣化診断・お見積りから　無料でお伺いします。 ▼塗り達のマンション・アパート修繕　施工事例はこちら・京都市　M様邸（アパート）・大阪府枚方市 U様（マンション）外壁塗装をご検討中のマンションのオーナー様、　お気軽のお問い合わせください。

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