塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！職人ブログ

現場ブログの記事一覧

2023年10月30日更新！

八幡にお住いのお客様から雨漏れのお問合せがありました！ドローンを使用させていただき現地調査を行いました。

２０２３年１０月30日公開みなさまこんにちは今回は八幡市にお住まいのお客様から雨漏れのお問合せがございました。お話をお伺いすると瓦屋根のある1階のお部屋の天井にシミが広がっており、元々黒いシミが1個だけだったのに、台風や大雨が来るたびにじわじわシミが広がってきたとのことです。まずはお家に上がらせていただき天井の状態・天井裏を見させていただきました！元々の黒ずみは赤い丸で記したところです。　　　　　　屋根裏は柱があったため覗き込むことができませんでした、、、続いて2階の窓から見させていただきましたが、瓦のズレや破損はありませんでした。　　　　　しかし漆喰部分がかなり黒ずんでいます！ドローンを飛ばして寄って見てみましょう。寄って見ると大量の苔が繁殖しています。漆喰に苔が生えることで漆喰内部まで根を伸ばし、漆喰の表面についた雨水をどんどん奥へと吸い込んでいきます。それにより様々な劣化を引き起こしてしまいます。特に東面の漆喰が黒ずんでおりここからしみ込んだ雨水が屋根の内側に染み出すことで雨漏れが起こっている可能性が高いです。そのため今回は漆喰補修と瓦同士の取り合い（繋ぎ目）のシーリング補修を提案させていただこうと思います。今回の様に苔による黒ずみ以外にも、漆喰には剥がれや欠け落ちなど劣化症状は様々あります。漆喰が剥がれてしまうとその中にある葺き土（屋根の瓦を同士を接着するときに使う土）に直接雨水が当たってしまい、雨漏れにつながります。（というのも葺き土は漆喰以上に水を吸い込みやすいからです）また、部屋の中まで雨漏れが起こらなくとも屋根裏にある野地板や骨組みの木部に雨水がしみ込み劣化させる原因となるため定期的なメンテナンスが必要です。弊社は現地調査・ドローンによる撮影を無料で行っておりますので、気になることがありましたらお気軽にお声掛けください。みなさまからのご連絡をお待ちしております。

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京都　屋根葺き替え（青緑瓦→ルーガ）施工の様子①　l　京都府　宇治市　外壁塗装　屋根塗装　雨漏り　専門店　塗り達

2023年10月30日更新！

瓦屋根の屋根工事とは？種類や工程を解説　l塗り達

２０２３年１０月３０日　公開日本瓦をはじめとした釉薬瓦は、塗装の必要はない屋根材です。しかし、瓦の劣化や瓦のずれ、漆喰の劣化などのメンテナンスは必要です。また、葺き替えや葺きなおしといった大規模な改修が必要になるケースも。本記事では、瓦屋根の屋根工事を解説します。瓦屋根の改修方法瓦屋根の改修方法には次のようなものがあります。葺き替え（ふきかえ）葺き替えとは、瓦とその下の下地（野地板）などをすべて新しくする工事です。雨漏り等がなければ瓦だけ交換しても問題なさそうですが、瓦はそれ自体に重量があります。葺き替えるほどの劣化をしているとなると、かなり長い時間下地に重さがかかっており、野地板がたわんだり痛んだりしていることが多いためです。葺き替えの場合、新しい瓦はガルバリウムなど軽量で耐久性のある瓦を採用するケースが多いです。葺きなおし葺きなおしとは、既存の瓦を再利用しする方法です。瓦は素材自体の耐久性は高いですが、地震や強風でずれやすくなっています。そのため、葺きなおしの場合は、瓦を留めている漆喰や銅線、釘などを新しくします。割れや欠けがある瓦は部分的に差し替えます。葺き替えよりはコストを抑えることができますが、あまりに割れや欠けが多い場合は、葺き替えを検討した方がよいケースもあります。漆喰補修瓦に比べると漆喰のほうが早く劣化します。瓦がずれる原因にもなるので、漆喰が劣化していたら補修します。瓦の耐用年数瓦には耐用年数があります。耐用年数が近づいたら葺き替えを検討しましょう。また日本瓦など釉薬瓦のほか、セメント瓦などもあります。こちらは塗装できる瓦です。瓦の種類耐用年数日本瓦（釉薬あり）６０年日本瓦（釉薬なし）４０年セメント瓦２０年セメント瓦は、セメント製の瓦で、釉薬瓦より安価だったため１９７０年代に広く普及しました。釉薬瓦に比べると表面がざらざらしているのが特徴です。セメント瓦は塗装によるメンテナンスも可能です。耐用年数内で劣化がそこまでひどくない場合は塗装することでさらに使用することができます。瓦屋根のメンテナンスも塗り達まで塗り達では、塗装工事のほか屋根工事も承っています。屋根工事で足場を組むため、同時に外壁塗装工事をされるとコスト面でお得です。お家まるごとメンテナンスなら塗り達までご相談ください！

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2023年10月29日更新！

屋根塗装で黒にしたい！メリットやデメリットを解説　l塗り達

２０２３年１０月２９日　公開 10年くらい前まで、外壁は汚れが目立ちにくいという理由でベージュや薄いグレーなどが主流でした。近年は遮熱効果の高い金属サイディングなどの登場により、黒くても暑くなりにくい、スタイリッシュなどの理由から黒い外壁の住宅が増えています。塗り替えの際にも黒っぽい色味をご希望されるお客様が増えてきましたが、屋根の色を黒にしたいという方もいらっしゃいます。屋根塗装の色に黒を選んでも問題はないのでしょうか？今回は、屋根塗装で黒を選ぶメリット・デメリットを紹介します。これから屋根塗装をされる方は参考になさってください。屋根塗装で黒を選ぶメリット屋根塗装で、黒を選ぶメリットには次のようなものがあげられます。 ①標準色なのでどの塗料からでも選べ、安い各塗料メーカーからいろいろな屋根の塗料が発売されていますが、ほぼどれを選んでも標準色で黒が用意されています。標準色とは最初から用意されている塗料の事で、これ以外の塗料の色を希望する場合は調色してもらう必要があります。好きな色を作ってもらうことができますが、業者によっては調色料を別途追加で請求することもあるので、標準色よりも高くなることがあります。 ②どんな色の外壁にもマッチする黒は無彩色なので、ほかのどの色とも相性がよくマッチします。外壁が白やベージュでも、少し変わった色でも原色であっても屋根が黒だと締まります。 ③黒ずみなどの汚れが目立ちにくい薄い色の比べると汚れが目立ちにくいのも黒色のメリットでしょう。屋根の上はあまり地上からは見えませんが、勾配があるため角度によっては汚れが目立つかもしれません。黒い屋根なら割れなども目立ちにくく、外観の劣化が目立ちにくいでしょう。屋根塗装で黒を選ぶデメリット屋根塗装で黒を選ぶデメリットを挙げるとすれば、次の２点です。 ①熱を吸収しやすいため室内の温度が上がりやすい白いTシャツよりも黒いTシャツを着ている方が、炎天下で厚さを感じやすいように、黒は熱を吸収する性質があります。そのため、屋根の黒を使用すると、太陽光を吸収し、屋根の下（屋根裏や室内）の温度が上がりやすくなります。塗料を選ぶ際に遮熱効果のあるものを選ぶと、幾分か熱吸収をおさえることができるのでおすすめです。 ▼おすすめ：遮熱シリコン塗料エスケー　クールタイトSi ②汚れによっては逆に目立ちやすい黒っぽい汚れや割れなどは目立ちにくい反面、鳥類の糞などの汚れは逆に目立ってしまうかもしれません。汚れがついても掃除がしにくい場所なので、どうしても気になってしまう！という場合は真っ黒ではない色味のほうが無難かもしれません。面積効果で、思ったより迫力がある仕上がりになることも外壁や屋根は面積が広いので、黒を使うと思ったより暗く感じることがあります。屋根を黒にすることで思ったより迫力のある仕上がりになるケースもあるので、屋根の色とともに外壁の色もシミュレーションなどして決めるとよいでしょう。屋根塗装で黒を選ぶメリットデメリットについて解説しました。ご自宅のお色ですから、お客様のお好みで選ぶことができますが、周りの家との調和や、お住まいの地域によっては景観条例などで使える色が制限されていることもあります。 ▼京の景観ガイドライン一度塗り替えると10年くらいは同じ色で生活をすることになるので、いろいろな家を見たりシミュレーションをしたりして納得のいくお色味をチョイスしましょう。

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2023年10月28日更新！

ラジカル塗料とは？高耐久の仕組みや特徴を解説　l塗り達

２０２３年１０月２８日　公開この記事では、ラジカル塗料について解説しています。ラジカル塗料とは、塗膜の劣化を誘発する因子（＝ラジカル）をできるだけ発生させないようにする性能がある塗料をいいます。エスケー化研のプレミアムシリコンや、日本ペイントのパーフェクトトップが有名です。ラジカルとは塗膜は紫外線や雨などにより劣化します。塗料には色を付けるために「顔料」が含まれています。この顔料は、酸素や雨、紫外線と化学反応を起こすと劣化因子を発生させます。この劣化因子をラジカルと言います。（出典：エスケー化研　プレミアムシリコンカタログ）ラジカルが発生すると・色褪せ・はがれ等が起こります。ラジカル塗料は、「ラジカルの発生を制御する塗料」なのです。ラジカル塗料の特徴ラジカル塗料は、劣化因子であるラジカルの発生を抑えるため、高耐久であることが特徴です。例えば、エスケー化研のプレミアムシリコンは、おなじシリコン塗料の水性セラミシリコンに比べると高性能です。（出典：エスケー化研　プレミアムシリコン　カタログ）水性セラミシリコン：対候年数　8～10年プレミアムシリコン：対候年数　10～12年　より汚れに強く、高耐久（ラジカル塗料）また、シリコン塗料よりも高耐久な塗料としては、フッ素塗料や無機塗料などがあります。シリコン塗料とは成分により分類が違う塗料で、シリコン塗料より高耐久でかつお値段も高めです。ラジカル塗料は、シリコン塗料に特殊な成分を混ぜることで作られるため、塗料の種類ではなく塗料の性能による分類名といえるでしょう。高耐久でリーズナブルなため、コスパの良い塗料です。ラジカル塗料のしくみラジカル塗料には・高耐候酸化チタン・光安定剤の２つの成分が含まれます。高対候酸化チタンは、ラジカルを発生させる「酸化チタン」の抑制する働きがあります。そして、光安定剤は発生してしまったラジカルを発散させることを抑える働きがあるのです。永久的に劣化させないようにする塗料は現在のところ存在しませんが、ラジカル塗料は劣化因子の発生を抑制し、塗膜を長持ちさせる効果が認められています。コスパがよく、メンテナンス計画が立てやすいラジカル塗料は、外壁塗装におススメです。

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2023年10月27日更新！

外壁塗装に４回塗りは必要？　塗りの回数について解説　l塗り達

２０２３年１０月２７日　公開外壁塗装は、下塗り剤と上塗り材を塗るため、最低でも３回塗り重ねます。では、４回・５回と塗り重ねるほど、よい塗装になるのでしょうか？「他で見積もりしてもらったときに、４回塗りなので安心ですといわれたけど本当？」こんな疑問をお持ちの方もいるかもしれません。そこで今回は、・塗装の塗りの回数によって耐久性が変わるのか？・最適な回数はあるのか？といった塗りの回数について解説します。これから外壁塗装を検討している方は参考になさってください。外壁塗装を行う理由外壁塗装は外壁のメンテナンス方法として有効です。その理由は、塗装によって付けられる塗膜が外壁材を保護してくれるからです。塗膜の役割外壁は、経年劣化で・カビやコケが発生する・チョーキング現象が起きる・水を吸い込む・ひび割れ（クラック）が起きるなどの症状が起きます。これらを放置していると、表面だけの劣化症状であったものが外壁材そのものを痛めることになり、雨漏りが起こったり、外壁材が剥がれ落ちるなどお家の寿命を縮めることになりかねません。外壁塗装では、これらの劣化症状を補修し、雨や紫外線から外壁材を守れるように「塗膜」を付ける作業なのです。外壁塗装の塗りの回数と耐久性外壁塗装では、新しくした塗膜がしっかりと外壁に密着していることが重要です。そのため、下地調整を行い、上塗り材の前に下塗りを行って密着をより高める工程を経て完成となります。 #gallery-1 { margin: auto; } #gallery-1 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 25%; } #gallery-1 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-1 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ 下地に密着させるために下塗り材を塗り、さらに上から上塗り塗料を塗ります。上塗り塗料は、お好きな色を選んでいただくので仕上がりは上塗り材の色になります。外壁塗装では３回塗りが標準通常、外壁塗装では下塗り：１回上塗り：２回（中塗りと上塗りを１回ずつ）が標準的です。各塗料メーカーは、開発時に一番性能を発揮できる回数や耐久性を入念に実験し、最小の手間で最大の効果が発揮できるように塗料を開発しています。そのため、この回数は「塗料メーカーのお墨付き」であるといえます。下塗りの役割は、先述のように上塗り材との密着を高めることと、もう１つは下地を強固にすることにあります。基本的に１回塗れば糊の役割を果たすことができます。また上塗り材は通常２回塗る業者がほとんどです。その理由は塗りムラをなくすこと、均一な塗膜を付けてしっかりと外壁を保護するためです。 #gallery-2 { margin: auto; } #gallery-2 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 33%; } #gallery-2 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-2 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ １回１回の塗りの間に乾燥時間を設けます。乾燥しないうちに重ねて塗っている部分があっても、「２回塗り」とは数えないので注意してください。４回塗りが必要な場合も下地の傷みが激しい、築後２０年以上塗装工事を行っていないなど、下地をより補強する必要がある場合や、塗料の吸い込みが激しい場合は、下塗りを２回に増やす場合があります。外壁の状態によって塗りの回数を変えることは、仕上がりを左右するため、本当に必要であればお客様にご説明の上で回数を増やします。やみくもに回数だけ多くてもあまり意味はないのです。塗り回数が増えることによるメリット・デメリット外壁塗装では、下塗り・上塗り合わせて標準で３回塗りが基本ですが、外壁の状態などによりそれ以上の回数を塗るケースもあります。標準３回のところ、下地の傷み具合が激しいので下塗りを２回に増やすなど、意味のある回数であれば問題はありません。ここで塗りの回数が増えることによるメリット・デメリットを確認しておきましょう。メリット・塗膜が強固になる・下塗りの場合吸い込みを防ぎ、結果的に使う上塗り塗料の量が多くならずに済むデメリット・使う塗料の量が増える（＝材料費が増える）・職人の手間が増える（＝工賃が増える）塗る回数が増える分、塗膜は厚くなり強固になるかもしれません。しかし、その分塗料代や職人の手間は増えるため費用はかさみます。上塗りは２回で十分ですといわれているのに、３回も４回も塗る正当な理由がなければ、無駄の多い工事になってしまうでしょう。塗る回数も重要だが、必要な作業をきちんと行うことが大切外壁塗装における塗りの回数について解説しました。回数はさることながら、塗装工事で最も重要なことは「必要な作業を漏れなく行う・決められた時間や数量を守る」ことだといえます。いくら良い塗料で３回・４回と塗っていても、・高圧洗浄での洗いが不十分・下地処理をせずに塗装する・塗料の希釈率を守っていない・乾燥時間が足りていないなど手順に不足や数量を守っていないものがあると、施工不良の原因となります。これらの塗装工事の基本的なことをきちんと守ってこそ、３回塗りでの耐久性が保証されます。「うちは４回塗り！」と回数だけをアピールしている会社は、ほかの工程ではどのような点をを付けて行っているのか、質問してみるといいでしょう。耐久性の高い外壁塗装工事なら、塗り達まで！塗り達は、外壁塗装工事専門店です。代表をはじめ、１級施工技能士が多数在籍し、現場経験も豊富です。工程の１つ１つを丁寧に行うことを大切にしているため、作業内容の確認や写真での報告で毎日の施工管理を行っています。耐久性の高い塗装工事なら、塗り達におまかせください！

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足場の画像

2023年10月26日更新！

防水工事に足場は必要？足場の安全性・必要性について　l塗り達

２０２３年１０月２６日　公開外壁塗装工事では、職人の安全性の確保と作業効率を確保するため、足場の設置は必須です。では、防水工事はいかがでしょうか？本記事では、防水工事での足場について解説しています。足場とは足場は、高所などの作業をするために足がかりとなる台などを設置するために組むものです。例えば地上からでは手が届かない２階・３階の外壁を塗装する場合や、屋根の工事を行う際に使用します。仮設足場などとも呼ばれます。高所作業の場合、はしごや脚立でも作業することは可能ではあります。しかし、足場が不安定だと作業の効率や質が落ちること、安全が確保されないことなどから、２ｍ以上の高所で作業する場合は足場を組むことが義務付けられています。また、塗装の場合塗料缶や刷毛などを両手に持ち、広範囲を塗装する必要があります。脚立に上って塗装し、また降りて場所を変えて・・・という作業をしているといつまでたっても終わりません。また、屋根の勾配が急な場合は、屋根足場を組むこともあります。屋根の上を移動することが困難なため、足場や手をかける部分となります。このように、足場は安全と効率的な作業のために欠かすことができないものなのです。防水工事をする場所防水工事を行う場所は、平坦で屋根がないもしくは屋根があっても雨が入る場所です。戸建て住宅では、・バルコニー・ベランダ・玄関天井・屋上・陸屋根。掘り込み式駐車場などの上などがあります。防水工事で足場は必要？防水工事を行う場所からもわかるように、基本的に２階以上であっても人が出入りできるだけのスペースがあり、平坦なため安全性も確保されます。そのため、防水工事だけを行う場合は、足場組みは必須ではありません。しかし足場を組まない場合は、室内を通ってベランダ等に職人が移動します。道具や防水工事のための材料を運ぶため、室内を通ることに不都合がある場合は、他の工事を一緒に行い足場があるときに防水工事も行うなどほかの方法を検討する必要があるでしょう。外壁塗装などのために足場を組んでいる場合は、足場を経由してベランダへ行けるため、室内を通る必要はありません。防水工事は塗り達まで！防水工事での足場について解説しました。防水工事に足場は必須ではありませんが、お家回りの工事を１度に済ませると足場を使うこともでき、次回のメンテナンス計画も立てやすくなるのでお勧めです。防水工事のご相談は、塗り達までお気軽にお電話ください。

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2023年10月25日更新！

ニス刷毛とは？特徴や選び方を解説　l塗り達

２０２３年１０月２５日　公開この記事では、ニス刷毛について解説しています。ニス刷毛とは、ニスを塗るのに適している刷毛です。（出典：和信ペイント株式会社）ニスは、粘度が低いので塗りやすいように柔らかい毛を使って作られています。また、薄く延ばして塗る必要があるので、毛の長さは短くなっています。毛が短いと塗料を少しずつ含ませることができるので、薄く塗ることができるのです。ニスの中にも、水性のもの・油性のものがあります。ニス刷毛も水性用・油性用のものがあるので、用途に合わせてえらびましょう。ニスの特徴と用途ニスは、主に木材の表面に塗膜を作って光沢を出します。汚れを防ぎ、耐久性も高いため塗りなおしの必要がありません。但し、塗膜を作るタイプなので、木目が薄くなったり、木材の手触りが損なわれるなどのデメリットもあります。ステイン・ワックスとの違い木材用の塗料には、ニスのほかにステイン・ワックスなどがあります。ステインは、表面に塗膜を作るニスとは違い木材にしみこんで素材を保護する浸透性の塗料です。ワックスは、木材に少し浸透しますが表面に薄い膜を作るタイプです。重ね塗りすると、２回目以降は吸い込みが少なくなります。クッションフロアやビニール床、タイルなどに使えるタイプのワックスもあります。用途に合わせて使い分けます。

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2023年10月24日更新！

屋根工事でアンテナはどうなる？　撤去した方がよいケースも　l塗り達

２０２３年１０月２４日　公開テレビの受信アンテナを屋根に設置しているというお家も少なくないでしょう。屋根の上にアンテナを設置すると電波を受信しやすく、従来からこの場所に設置することが多いのです。「屋根の工事をする際にアンテナはどうなるんだろう？」とよくご質問をいただくので、本日は屋根工事の際のテレビアンテナについて解説します。屋根の上にアンテナがある場合の屋根工事屋根の上にアンテナが設置してある場合の屋根工事についての考え方は、基本的に下記のようになります。屋根塗装：アンテナがあっても養生すれば可能屋根の塗装工事の場合、塗料の飛散を防ぐために養生を行えば、設置したままでも工事は可能です。もう使用していないアンテナ：撤去がおすすめもうアンテナとして使用していないのであれば、屋根工事が始まるときに撤去してしまうのがおすすめです。なぜなら古くなったアンテナは、足から錆がでたり、強風で飛ばされる危険性などがあるためです。せっかく屋根を塗装しても、また上からもらいさびがついてしまってはもったいないですよね。使っていないのであれば、屋根に上がるタイミングで撤去するのがおすすめです。アンテナを残したまま工事する際の注意点現在もアンテナを使用していて、工事で撤去しないのであれば、次の点に注意しましょう。工事期間中、視聴できなくなることがある屋根の上にアンテナを設置するメリットは、受信のしやすさとお伝えしましたが、360度角度を調整できるため、受信が難しいエリアでも微調整して電波を受信しているからなのです。そのため、工事中に少しでも角度を変えてしまうと映らなくなることがあります。工事が完了すれば、専門の業者が再度調整し視聴は可能になりますが、工事期間中は映らない可能性を念頭に置いておきましょう。アンテナ回りの塗り残しアンテナの足回りは非常に狭く、塗り残しが発生しやすい場所です。もちろん塗り残しがある状態で引き渡すことはできませんが、屋根の上はお客様が直接確認しづらい場所なので、写真等で工事がきちんと終わっていることを確認できるようにしてもらいましょう。ちなみに・・・最近はアンテナの性能もよくなり、壁に付けるタイプもありますよね。このタイプがついている場合の外壁塗装では、設置場所も塗装するためにいったん取り外してから工事します。そのため取り外している間（工事期間中）はテレビが視聴できません。塗り達では、屋根工事・屋根塗装時のアンテナ撤去も承っています。古い使っていないアンテナがある場合は、工事のタイミングで撤去しませんか？ご相談は下記までお気軽に♪

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2023年10月23日更新！

アパートで雨漏りしたらどうすればいい？　賃貸物件での雨漏りQ＆A　l塗り達

2023年１０月２３日　公開アパートやマンションなど、賃貸物件で突然の雨漏り。部屋の中や家電が壊れるのも困るし、なにより「どうすればいいの～？」とパニックになってしまいますよね。そこで今回は、アパートなどの賃貸物件での雨漏りについて、Q＆Aをまとめました。雨漏りでお困りの方は参考になさってくださいね。借りてるアパートで雨漏り発生！まずどうすればいい？雨漏りに気づいたら、できるだけ写真を撮っておきましょう。どこからどんなふうに雨漏りしているのかわかると、あとで部屋の中のものを買い替えなくてはいけなくなったときに証拠として使えます。床が水浸し！下の階の人は大丈夫かな？床に水が溜まているような状態であれば、防水していない床の場合は、階下へ雨漏りが広がる可能性があります。バケツで受ける、タオルでふくなど応急処置を行いましょう。しかるべき措置を怠ったとして、損害賠償を請求されるケースもあるので、放置せずできることをやりましょう。 ▼雨漏りの応急処置はこちらのブログをご覧ください。京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へ雨漏りの応急処置にアルミテープを使う方法　l塗り達https://nuritatsu.com/blog/43374２０２３年６月３０日　公開突然の雨漏り・・・困りますよね。そんなときに応急処置としてアルミテープが使えることをご存知ですか？今回は、急な雨漏り時にアルミテープで応急処置をする方法について解説していきます。アルミテープとはアルミテープは、アルミニウムを圧力をかけて薄く延ばしたアルミ箔のテープです。一般的に裏に接着面がついているものを指すことが多く、ホームセンターなどで購入できます。（出典：ニトムズ　公式ホームページ　https://www.nitoms.com/products/proself_tape_alumi_wp/）アルミテープのアルミ箔... 自分で修理を呼ばなくちゃいけない？賃貸物件の場合は、まずは大家さんか管理会社に連絡をしましょう。雨漏りしていること（いつから、どのへんが　どんなふうに）を伝え、修理を依頼します。雨漏りは一刻を争うので、「いつ来てくれるのか」日程を確認しておきましょう。緊急事態の場合、雨漏り業者に直接連絡をとって修理を依頼したくなってしまいますが、「勝手にやったこと」として修理不要を支払ってくれないケースがあり、もめる原因になります。自分で手配して等言われない限りは、大家さんや管理会社へまずは連絡しましょう。雨漏りは直ったけど、テレビや冷蔵庫が壊れてしまった。修理代金は請求できる？台風などの自然災害が原因の場合、建物は火災保険で雨漏り修理が可能であるケースが多いでしょう。しかし、個人の持ち物である家財道具については、個別の火災保険の契約内容によります。補償対象に含まれていれば、家財も補償されることがあります。最近は、賃貸契約の際に火災保険への加入が必須になっている物件も多いので、まず火災保険の契約内容を確認してみましょう。その上で、契約している保険会社に相談してみるのがよいでしょう。今回の雨漏りは、上階の人が水を止め忘れたことが原因だったみたい。テレビの修理費は請求できる？自然災害ではない、人為的なミスが原因の今回のようなケースでは上階の人にテレビ修理費を賠償する責任が発生します。雨漏りではなく、水漏れのようなケースです。雨漏りで起こった損害は、「発生場所」に「原因」によって責任の所在が異なります。大家さんや管理会社が管理を怠った（例：水道管が壊れていたのに修理をしていなかった）等の場合は、たとえ上階からの雨漏りであっても大家さんに責任がありますが、「水道の止め忘れ」など人為的なミスの場合は、水道を止め忘れた人が原因を作っていると判断されます。そのようなときに、証拠となるのが写真です。また雨漏りに気づいてすぐ連絡を取ることで、発生した時間をある程度絞ることができます。大家さんも管理会社も一向に修理してくれない。大家さんも管理会社も雨漏り修理に動いてくれないときは、国民生活センターへの連絡も１つの方法です。苦情やトラブルなどに、公正な立場で対処してくれます。雨漏りは突然発生します。そして放置してもよくなることはありません。起こってしまった雨漏りは、きちんと修理してもらう必要があるので、「まあこのくらいなら」と放置せず連絡をとりましょう。大家さん・管理会社の方はメンテナンスを行うことで、雨漏りを防ぐことができます。雨漏りが起こってから修理するより、コストも労力も少なく済みますし、住人の方にも快適に暮らすことができます。老朽化が見られたら、早めに修繕のご計画を！マンション・アパートの修繕・修理も塗り達にお任せください。

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