塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！職人ブログ

塗り達の職人ブログ記事一覧

2026年7月19日更新！

外壁塗装の目安は何年？塗り替え時期を見逃さないための基本知識

２０２６年７月１９日　公開外壁塗装の目安を把握しておくことは、建物の寿命を延ばし、美観や防水性を維持するうえで非常に重要です。外壁は常に紫外線や雨風にさらされているため、定期的なメンテナンスが欠かせません。「どれくらいのタイミングで外壁塗装を検討すべきか」を知らずに放置していると、外壁材そのものにダメージが進行し、大規模な補修が必要になることもあります。本記事では、外壁塗装を行う目安となるタイミングや、塗り替え時期を見逃さないための基本的な知識についてまとめました。ぜひ参考になさってください。一般的な外壁の塗り替え：目安は約10年外壁塗装のタイミングは、使用されている塗料の種類や建物の立地環境によって異なりますが、一般的には10年前後が目安とされています。たとえば、ウレタン塗料は7～10年、シリコン塗料は10～15年、フッ素塗料であれば15～20年の耐用年数が目安です。劣化スピードは、塗料の性能だけでなく、日当たり・風通し・周囲の自然環境なども影響するため、どのお家（外壁）でもまったく同じ耐用年数にはならず、あくまで目安となっていることに注意しましょう。見逃したくない外壁塗膜の劣化のサイン塗り替え時期の目安は、年数だけではありません。以下のような劣化症状が見られた場合は、早めの点検・塗装を検討する必要があります。外壁に触れると白い粉が手につく（チョーキング現象）ヒビ割れ（クラック）が生じている塗膜が剥がれている、色あせが目立つコーキング（目地）が割れている、硬化しているカビやコケが発生しているこれらの症状は、塗膜の劣化が進行し塗装の防水性が低下しているサインであり、放置すると建物内部への雨水侵入にもつながりかねません。劣化のサインは目で見てよくわかるものばかりですので、日ごろからお家の外壁の状態をチェックするとよいでしょう。 #gallery-1 { margin: auto; } #gallery-1 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 33%; } #gallery-1 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-1 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ 適切な塗り替え時期にメンテナンスするメリット適切な時期に外壁塗装を行うことで、建物の資産価値を維持しながら、メンテナンス費用も抑えることができます。外壁塗装工事はたしかに大きな費用がかかる工事です。しかし塗り替え時期を逃さずに、塗装だけで済む状態で対処できれば、大規模な外壁張り替えや補修を避けられるため、長い目で見ると経済的といえます。また、新築時のような美しい外観に生まれ変わることで、居住者の満足度も高まります。迷ったら専門業者の点検依頼がおすすめ築10年以上経過した住宅では、点検と塗り替えの検討が欠かせません。とくに外壁の色あせやヒビ割れなどが目につくようになった場合、自己判断せず専門業者の診断を受けることが大切です。プロによる目視・打診・計測などの点検によって、最適な塗装タイミングが分かりやすくなります。まずは外壁の状態を知り、メンテナンス計画を立てましょう。塗装時期の目安を知ることが建物を守る第一歩外壁塗装は「まだ大丈夫」と思って先延ばしにされがちですが、塗装の目安を意識しておくことで、無駄な補修費用を防ぎ、安心して暮らせる住まいを維持できます。塗装から10年以上が経過している住宅、または劣化サインが見られる住宅は、塗り替えを前向きに検討する時期です。塗り達では、外壁の劣化診断・施工提案・見積まで無料で受け付けております。まずは外壁の状態を確認し、一緒に塗装工事の計画を立ててみましょう。初めての塗装工事の方もお気軽にご相談ください。

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2026年7月18日更新！

雨漏りの放置が危険な理由とは？建物の寿命を縮める落とし穴

２０２６年７月１８日　公開雨漏りを放置すると、建物の構造や住環境に深刻な影響を及ぼす可能性があります。雨漏りは被害が小さいうちに補修すれば軽微な費用で済むケースもありますが、放置してしまうことで思わぬ大規模改修につながることも。住宅を長持ちさせたいと考えている方にとって、「雨漏りを放置しないこと」は非常に重要な視点です。今回は雨漏り放置の危険性やリスクと対策について解説します。雨漏り放置によるリスク雨漏りを放置するリスクや危険性について確認しておきましょう。構造体の劣化が進行する屋根や外壁から水が入り込むと、柱・梁・野地板などの木部が濡れ続け、腐食やカビの原因になります。特に日本に多い木造住宅では、濡れたままの状態が続くことでシロアリの発生リスクも高まります。鉄骨造やRC造であっても、錆やコンクリートの劣化などを招くことがあるため安心はできません。目に見えない内部でじわじわと劣化が進行し、最悪の場合は構造の安全性が損なわれることもあります。電気設備や内装にも被害が拡大する雨漏りが天井裏や壁内部にまで及ぶと、断熱材が濡れて機能を果たさなくなったり、照明器具・配線への水の接触により漏電やショートのリスクが生じたりします。また、壁紙のシミ・はがれ・カビ臭といった症状が現れ、快適な室内環境が損なわれてしまいます。室内に雨水が垂れてきた時点で気付くことが多いですが、その頃には見えない部分で被害が広がっていることも少なくありません。雨漏り修理が高額化する原因にも初期段階であればコーキングの補修や小規模な部分的修理で済む雨漏りも、放置によって内部の腐食・断熱材の交換・天井や内壁の貼り替えなど、工事項目が増えてしまう傾向があります。工事の範囲が広がれば、当然ながら費用も高額になってしまいます。さらに、雨漏りの原因が複数にまたがっているケースでは、調査や対処に時間もかかるため、生活への支障も大きくなる可能性があります。雨漏りは早期対応が家の健康を守る第一歩雨漏りを「一時的なもの」「大丈夫そうだから」と放っておくのではなく、早期に専門業者へ相談することで、被害を最小限に抑えられます。屋根材や外壁の劣化による雨漏りは、定期的な点検によって予防することも可能です。特に築10年以上経過した住宅では、一度も点検を受けていない場合、思わぬ場所から浸水していることもあるため注意が必要です。雨漏りの放置は、建物の耐久性・安全性・快適性のすべてを脅かす可能性をはらんでいます。見つけたときにすぐ対応すれば、補修費用を抑えられるだけでなく、大切な住まいを長く守ることにもつながります。一見止まった世に見えても、修理するまでは雨漏りは進行し続けます。少しでも気になる症状があれば、塗り達までお気軽にご相談ください。

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2026年7月17日更新！

夏の屋根塗装で作業できない日がある？猛暑・雨・湿度に要注意

２０２６年７月１７日　公開夏の屋根塗装では、天候や気温の影響により作業ができない日が発生することがあります。屋根塗装工事をスムーズに進めるためには、あらかじめ作業できない日の傾向を知り、スケジュールに余裕を持つことが大切です。本記事では、夏に屋根塗装における注意点やスケジューリングについて解説します。夏の屋根塗装で気を付けたい天候のポイント屋根塗装において夏に作業できない日として代表的なのは、「猛暑日」と「雨の日」です。特に35度を超える猛暑日は、屋根表面の温度が50度以上に達することもあり、塗料の乾燥が早まりすぎたり、施工不良の原因となったりするため、作業に適さないことがあります。また昨今の異常な高温環境下での職人の安全も確保しにくいため、無理に作業を続けることができない場合もあります。そのため熱中症アラートがでるような猛暑日は屋根塗装の作業中止となるケースがあります。夏の屋根塗装中のゲリラ豪雨次に注意すべきなのが夏の「突然の雨」や「雷雨」です。屋根塗装では密着力を高めるために十分な乾燥時間が必要です。施工中に雨が降ると、塗膜が流れたり塗料に水分が混ざって仕上がり後に膨れたりするトラブルが起きる可能性があります。そのため、夏季は特に天気予報を慎重に確認し、急な天候変化にも対応できる体制が求められます。塗装前に降水確率が高いと判断されれば、その日の作業は中止となることもあります。高湿の場合気温や雨天のほか、「湿度が高すぎる日」も塗装に適しません。屋根塗装では、塗料が正しく密着・乾燥するために、湿度の上限（一般的には85％以下）を守る必要があります。真夏の夕立前や台風の接近時などは、湿度が高まりやすく、塗装に不向きな環境になります。夏の屋根塗装でのスケジュールの考え方気温・湿度・突然の雨などで作業ができなくなることがあるため、夏の屋根塗装では数日〜1週間程度の予備日を設けたスケジュールを計画しておくのが一般的です。屋根塗装の見積もりを依頼する際や契約時には、「天候による工期延長があるか」「作業できない日が発生した場合の対応はどうなるか」といった点をあらかじめ確認しておくと安心できるでしょう。また、信頼できる塗装業者であれば、作業できない日の判断を気温・湿度・天気などのデータに基づいて丁寧に行ってくれます。工期を急ぐあまり無理な施工をされてしまうと、塗装の仕上がりや耐久性に悪影響が出る可能性があります。とくに屋根は直射日光や雨風を常に受ける場所であり、塗装の品質が長期的な住宅保護に直結します。真夏の屋根塗装も塗り達にお任せ！屋根塗装を夏に行う場合は、「夏の気候特有のリスク」と「作業中止の可能性」を理解し、柔軟なスケジューリングを心がけることが成功のポイントです。信頼できる屋根塗装専門店に相談し、無理のない工期を提案してもらいましょう。塗り達では、屋根塗装のご相談を随時受付中です。夏の塗装も好天が続けばスケジュール通りに進めることができますが、施工条件を守った正しい工事をするのが一番です。工事中の疑問や不安などぜひお気軽にご相談ください。

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2026年7月16日更新！

コーキングガンとは？外壁塗装で使われる道具の役割とポイント

2026年７月１６日　公開この記事ではコーキングガンについて解説しています。外壁塗装の現場でよく使われる「コーキングガン」は、シーリング材（コーキング材）を壁の隙間や目地に充填するための専用工具です。とくに窓まわりや外壁の目地に使用されることが多く、防水性や気密性を保つために欠かせないアイテムです。コーキングガンの仕組みと使い方コーキングガンは、チューブ型のカートリッジに入ったコーキング材を押し出すための道具です。ガンにカートリッジをセットし、トリガーを引くことで中の材料がノズルから押し出される仕組みになっています。まるでホットケーキの生地を絞り出すような感覚で、目地に沿って均等に材料を充填していきます。 https://nuritatsu.com/cms/wp-content/uploads/2022/06/676455229.101684.mp4 なぜ外壁塗装で必要なの？外壁は常に紫外線や雨風にさらされており、サイディングボードなど目地を埋めるシーリング部分は、紫外線によって劣化しやすい箇所です。シーリング材が硬化したりひび割れたりすると、隙間から雨水が浸入して建物内部にダメージを与える可能性があります。そのため、外壁塗装の際には古いシーリングを撤去し、新しく打ち替える作業（シーリング工事）がセットで行われます。このときに登場するのがコーキングガンです。職人はガンを巧みに操作して、均一で美しく、かつしっかりと防水効果のある仕上がりを実現します。コーキングガンの種類コーキングガンには、手動タイプ・電動タイプ・エアータイプがあります。外壁塗装の現場では、操作性や使いやすさの観点から手動タイプが多く使われていますが、広い面積や工期の短縮が必要な場合は、電動やエアータイプが選ばれることもあります。 DIYでも使える？ホームセンターなどでも手軽に手に入るため、DIYで使ってみようという人もいます。ただし、適切な厚み・均一性・仕上がりの美しさを確保するには熟練した技術と経験が必要です。外壁のように雨風の影響を直接受ける場所では、プロの技術が求められる場面が多いため、無理にDIYで行うより、専門業者に任せる方が安心といえるでしょう。シーリングの打ち替えのみのメニューもございます。お問い合わせはお気軽にどうぞ！

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2026年7月15日更新！

防水工事は「部分補修」で済むこともある？その判断ポイントと注意点

２０２６年７月１５日　公開防水工事はのメンテナンス工事は、必ずしも全面的にやり直す必要はなく、場合によっては「部分補修」で対応できるケースもあります。しかし、その判断を誤ると再び雨漏りや劣化が起きてしまうため、適切な見極めと施工が大切です。本記事では、防水工事の部分補修について解説します。部分補修で済むケースとその条件防水工事の部分補修が可能なのは、劣化や破損が一部にとどまっており、全体に大きなダメージが広がっていない場合です。たとえば、ベランダの一角や屋上の目地、シーリングの一部だけが劣化している場合などは、該当箇所のみを補修することで対応できます。前回の防水施工から年数がそれほど経っておらず、防水層そのものはしっかり機能している状態なら、部分的な工事で済ませられる可能性が高いでしょう。全面改修が必要になるサイン部分補修が適用されないケースは、劣化が広範囲にわたる場合や、防水層の剥がれ・膨れ・ひび割れが多く見られる場合などです。特にウレタンやシート防水などは、防水層全体の一体性が重要なため、無理に部分だけ補修しても長持ちしない可能性があります。前回の施工から10年以上経っている場合や、雨漏りが発生している場合は、全面的な防水工事を検討したほうが安心です。プロに調査を依頼するのが安心な理由部分的な改修のほうが確かかかる費用は抑えられるかもしれません。しかし、全面改修が必要であるにもかかわらず傷んでいるところだけでいいと判断してしまうのは、もったいないメンテナンス工事になります。防水工事の劣化状態は目視だけでは判断が難しい場合もあるため、専門業者による点検や散水試験を受けるのがおすすめです。防水工事のプロは、劣化の進行度や補修の適切な範囲を的確に判断し、必要最小限の工事で済ませられる提案をしてくれるでしょう。「すべてやり直さなければならない」と言われた場合でも、複数業者に相見積もりを取ることで、部分補修の選択肢が見つかることもあります。防水工事も複数社での相見積もりがおすすめです。部分補修はコストを抑える手段になるが判断が重要防水工事の部分補修は、コストを抑えながら建物の耐久性を保つ手段の一つです。ただし、見た目の劣化だけで判断せず、建物の状態に合った工法を選ぶことが重要です。不安な場合は、信頼できる専門店に調査とアドバイスを依頼してみましょう。塗り達では防水工事の施工・ご相談・見積・劣化診断を随時受付中です。外壁塗装や屋根塗装と同時期の施工もおすすめしています。お気軽にご相談ください。

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2026年7月14日更新！

屋根塗装は築何年でやるべき？塗料の耐用年数とタイミングを解説

２０２６年７月１４日　公開屋根塗装のタイミングで悩んでいませんか？「うちは築10年だけど、もう塗装が必要？」「どのくらいの年数で塗り替えるのが正解？」といった塗装する時期やタイミングについてよくわからない、どう考えればいいの？という疑問を持つ方は少なくありません。屋根塗装の適切な時期は「築年数」や「使用している塗料の耐用年数」、「屋根材の種類」などによって異なります。この記事では、築年数と塗料の耐用年数から見る屋根塗装のタイミングについて、わかりやすく解説します。屋根塗装の目安は築7～15年が一般的屋根塗装のタイミングは、家を建ててから7～15年がひとつの目安です。これは、屋根に使われる塗料の寿命が主な理由です。ただし、地域の気候（紫外線や風雨の強さ）や屋根材の種類によっても異なります。たとえば、強い日差しに長期間さらされる地域では、塗膜の劣化が早まる傾向があります。塗料の種類ごとの耐用年数一覧塗装に使われる主な塗料の「耐用年数」は以下の通りです。塗料の種類耐用年数の目安アクリル塗料約5〜7年ウレタン塗料約8〜10年シリコン塗料約10〜13年フッ素塗料約15〜20年無機塗料約18〜25年「前回どんな塗料を使ったかわからない…」という方も多いと思いますが、劣化の進行具合は屋根の状態をチェックすることで判断できます。同じ塗料でも、先述のように環境や屋根材によって耐久年数が前後しますので、塗料別の耐久年数はあくまで一つの目安として考えておきましょう。築年数よりも“劣化のサイン”を見逃さないことが大切築年数や塗料の寿命はあくまで目安です。実際の塗り替え時期を判断するには、次のような劣化症状に注目しましょう。色あせやツヤの消失コケ・カビの発生塗膜の剥がれやヒビ割れ雨漏りや室内の湿気劣化のサインが見られたら、築年数が浅くても塗装を検討すべきタイミングです。放置すれば屋根材の劣化が進み、メンテナンスが塗装では済まなくなる可能性もあります。屋根材が費dく劣化すると、塗装ではなく屋根の葺き替えなど大掛かりな工事が必要になります。屋根塗装のメリット定期的に屋根塗装を行うことで、以下のようなメリットがあります。防水性が復活し、雨漏り予防につながる屋根材が紫外線から保護され、長持ちする遮熱・断熱塗料を使えば省エネ効果も期待できる住まい全体の美観がアップするメンテナンスを怠ると、屋根全体の葺き替えやカバー工法といった大がかりな工事になり、費用も工期も大きくかかってしまいます。定期的な塗装工事でメンテナンスすれば、３０年近く屋根材を使い続けることも期待できます。こまめなメンテナンスを心掛けましょう。築年数＋劣化状況で塗装時期を判断しよう屋根塗装は「築○年たったら」と決めつけるのではなく、塗料の耐用年数や劣化のサインを組み合わせて判断することが重要です。築7〜10年を過ぎたら、一度プロに点検を依頼して、屋根の状態を確認しておくのがおすすめです。塗り達では屋根の無料点検を実施中！劣化状態を把握して、塗装工事の計画を立てましょう。ご相談は下記までお気軽にどうそ♪

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騒音　うるさい

2026年7月13日更新！

外壁塗装の工事音は夏に特に気になる？｜音の原因と対処法を解説

２０２６年7月13日　公開外壁塗装は住宅の耐久性を保つために欠かせない工事ですが、工事期間中はどうしても普段はしない大きな音や異音が発生する工程があります。特に夏は窓を開けて過ごす機会が増えるため、「工事音がうるさい」と感じやすくなり、近隣トラブルにつながるケースもあります。本記事では、外壁塗装で発生する音の種類や原因、近隣トラブルを避けるための対処法をまとめます。外壁塗装で発生する音の主な原因外壁塗装の工事音にはいくつかの種類があります。足場の組み立て・解体の音　金属パイプを組み合わせるため、金属同士がぶつかる大きな音がします。工事の最初と最後に集中して発生します。高圧洗浄の音　外壁の汚れや古い塗膜を落とすための高圧洗浄は、エンジン音や水の噴射音が響きます。1日程度で終わりますが、場所によっては外壁に水が当たる音が特に気になることがあります。塗装機械や作業音　ローラーや刷毛の音は小さいですが、吹き付け塗装ではコンプレッサーの作動音が伴います。職人さんの声や移動音　安全確認の掛け声や足音なども一定の生活音として聞こえます。夏に工事音が気になる理由夏はエアコンを入れて過ごすご家庭が多いものの、空気の入れ替えや洗濯干しなどで窓を開けて過ごす時間もあります。近隣で工事をしていると、外の音が室内に入り普段は静かな住宅街ほど音が気になってしまうでしょう。また、夏休みで子どもの在宅時間が増えるため、普段より音が気になりやすいシーンも多くなります。工事音への対処法外壁塗装工事中の工事音は工事に必要な工程に伴って出てしまう音なので、ゼロにすることは難しいですが、次のような工夫で負担を軽減できます。工事前にスケジュールを把握する　足場組みや高圧洗浄の日は特に音が大きいため、在宅ワークや小さな子どもの昼寝などがある場合は事前に調整しておきましょう。窓を閉め、冷房や換気扇を活用する　工事中は窓を開けていると音が入りやすいため、なるべく閉めておくと安心です。冷房をつけたり、短時間の換気で対応したりすることで、騒音の影響を軽減できます。近隣への挨拶で理解を得る　工事前に業者が挨拶を行い、「工事音が発生します」と伝えることで、トラブルを未然に防げます。ある程度の工事音は避けられないことも理解を外壁塗装は安全第一で、人の手で行う工事のため、足場や洗浄の音は避けられません。しかし工事は通常2～3週間程度で完了し、ずっと大きな音が続くわけではありません。特に大きな音が出るのは初期の足場工事と洗浄作業に集中しているため、「一時的なもの」と考えると安心です。まとめ外壁塗装は夏場に工事音が気になりやすいですが、原因やスケジュールを把握し、対処法をとることで大きな負担を防げます。大切なのは「工事音は一時的なもの」「安全で確実な塗装のために必要な音」という理解を持つことです。業者とも事前にコミュニケーションをとり、安心して工事を進めましょう。外壁塗装の事なら塗り達までお問い合わせください！

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艶あり・艶消し

2026年7月12日更新！

塗料の艶（つや）とは？外壁塗装を考えるなら知っておきたい基礎知識

２０２６年７月１２日　公開この記事では、塗料の艶（つや）について解説しています。外壁塗装の打ち合わせで塗料を選ぶ際に「艶あり」「艶なし」などの言葉を聞いて、どのような違いがあるのか気になったことはありませんか？「塗料の艶」とは、簡単に言えば塗装面の光沢の度合いのこと。見た目の印象を大きく左右するだけでなく、耐久性や汚れの付きやすさにも関係します。本記事では、塗料の艶の種類と特徴、それぞれのメリット・デメリットについて解説します。塗料の艶の種類は5段階が基本一般的な外壁用塗料は、以下のように艶の度合いを5段階に分けて選ぶことができます。艶あり（100％艶） 7分艶（70％艶） 5分艶（50％艶） 3分艶（30％艶）艶消し（0％艶）数字が大きいほど光沢が強く、ピカピカ・テカテカした仕上がりになります。逆に、艶が少ないほど落ち着いたマットな印象になります。艶の違いで何が変わる？仕上がりの印象塗料の艶加減には、以下のような特徴があります。艶あり・7分艶の特徴　→ 光沢があり、塗膜表面がつるつるとなめらかなので汚れが付きにくく、耐久性が高いとされます。新築のような仕上がりにしたい方におすすめです。 5分艶・3分艶の特徴　→ 適度な艶を抑え、上品で落ち着いた印象に。汚れにくさと見た目のバランスが取れています。艶消しの特徴　→ マットな質感で、高級感や和風の外観にぴったり。ただし、表面がややザラついているため汚れが付きやすく、耐久性もやや劣る傾向があります。塗料の艶加減の調整方法塗料はもともと艶ありの状態でテカテカな状態が基本です。艶を落としたい場合は、ツヤ消し剤を入れてツヤを消していきます。ツヤ消し剤は添加物なので、艶あり（添加物なし）よりも、ツヤ消し剤がたくさん入っている塗料のほうが、耐久性などの性能面で多少劣るといわれます。無機塗料など元々耐久性のたかい塗料を選ぶ場合、艶なしまでツヤ加減を落としてしまうと、添加物がたくさん入ることになり、無機塗料本来の耐久性が十分に発揮されない恐れがあります。塗料のグレードとツヤ加減を選ぶ際には施工店に相談しながら決めるとよいでしょう。艶を選ぶときの注意点塗料の艶加減は、仕上がりや見た目の好みだけでなく、以下の点も踏まえて選ぶのがおすすめです。日当たりの良い場所は艶が目立ちやすい　光が強く当たる面は、艶の具合がはっきり見えるため、光沢を抑えた方が自然に見えることもあります。光りすぎると、選んだ塗料が白っぽく見えます。外壁材の風合いを活かしたい場合は艶控えめが◎ 　サイディングやモルタルの質感を残したい場合は、艶を抑えることで自然な印象になります。汚れやすい立地なら艶ありがおすすめ　車通りが多い場所や湿気の多い場所では、汚れが付きにくい艶ありが機能面で優れています。塗料の艶は、外壁の印象やメンテナンス性に関わる大事な要素です。塗料そのものの性能と併せて、仕上がりイメージや周囲の環境にも配慮して選ぶことが大切です。塗装前にはサンプル板や施工事例で艶感を確認しておくと、仕上がりに満足しやすくなります。

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2026年7月11日更新！

防水工事の定期点検って何をするの？どれくらいの頻度が理想かも解説

２０２６年７月１１日　公開建物の寿命を左右する防水工事。しっかり施工されたとしても、経年劣化や天候によるダメージは避けられません。だからこそ重要なのが「定期点検」です。この記事では、防水工事後に行うべき定期点検の内容やおすすめの頻度、放置によるリスクについて分かりやすく解説します。防水工事の定期点検はなぜ必要？防水工事がしてある床面などは、外壁塗装などよりも見た目では劣化の進行が分かりにくく、気づいたときには雨漏りが発生していることも少なくありません。防水層のひび割れや浮き、ドレン（排水口）の詰まりなど、初期段階で見つけて対処することで、補修費用を最小限に抑えることができます。 #gallery-2 { margin: auto; } #gallery-2 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 33%; } #gallery-2 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-2 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ 防水工事の定期的な点検＝大がかりな修繕の予防対策といえるのです。定期点検でチェックする主な内容防水工事の定期点検では、以下のようなポイントを確認します。防水層の劣化状態ひび割れ、膨れ、浮き、剥がれなどを目視で確認します。特に紫外線や熱にさらされやすい屋上やバルコニーは要注意です。排水設備の確認ドレン（排水口）や雨樋にゴミや泥が詰まっていないか確認。詰まりがあると水が溜まり、防水層に大きな負担がかかります。コーキングの状態立ち上がり部やサッシ周りのシーリングが劣化していると、そこから水が侵入する可能性があります。ひび割れや痩せがないかを確認します。塗膜の状態（塗膜防水の場合）トップコートの色あせや剥がれがあれば、早めの再塗装が必要なサインです。建物の動きによる影響地震や揺れでジョイント部が動き、防水層にダメージが入っていないかも重要なチェックポイントです。点検の頻度はどれくらいが適切？一般的に、防水工事の定期点検は3年～5年に1回が目安とされています。ただし、使用している防水材の種類や建物の立地（海沿い・日当たりの良い屋上など）によっては、2～３年に1回程度の点検が望ましい場合もあります。また、施工後10年以上が経過した場合や、前回の点検から5年以上空いている場合は、なるべく早めに点検を受けると安心です。防水工事の点検を依頼する際のポイント防水工事の点検を依頼する場合は、次のポイントを押さえておきましょう。・施工した業者に継続して依頼するのが理想（施工履歴を把握しているため）・点検報告書の有無、写真付きで記録してもらえるか確認・点検のみでも対応可能な業者を選ぶ現状を正確に把握し、劣化状態に合わせた施工提案をしてもらえるのが１番です。メンテナンス計画を立てるためにも定期的に点検できる施工店に依頼しましょう。防水工事の定期点検で“建物の健康診断”を防水工事の定期点検は、建物を長く安全に使うための“予防医療”のようなものです。定期的な点検を行うことで、数十万円〜百万円単位の雨漏り修繕を回避できるケースもあります。「まだ大丈夫」と思わず、築年数や前回の点検時期を振り返って、必要に応じて専門業者に相談してみましょう。前回の防水工事から年数が経っている、見た目が気になってきた、雨漏りのサインが見える・・・など防水工事の劣化が気になったら塗り達までご相談ください。

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