2023年2月27日 更新！
マンションの外壁塗装 劣化症状や時期について l塗り達
２０２３年２月２７日 公開 京都市、宇治市、八幡市、草津市の皆様こんにちは！ 京都市・宇治市・八幡市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店塗り達です。 いつも塗り達の職人ブログをご覧いただきありがとうございます♪ ブログでは、外壁塗装に関する豆知識やお家まわりの情報を発信しています。 ご自宅の塗り替えをお考えの方！ぜひご参考になさってください！ ★＜宇治市＞で外壁塗装をお考えの方はこちら★ ★＜八幡市＞で外壁塗装をお考えの方はこちら★ ★塗り達 ってどんな会社？ ＜会社案内＞はこちら★ ★＜塗り達が選ばれる理由＞ 専門店の強みはこちら★ ★わたしたちにお任せください！ ＜スタッフ紹介＞はこちら★ 戸建て住宅に外壁塗装が必要なように、マンションやアパートなどの外壁もメンテナンスが必要ですが、 塗り替えの時期や、費用など、気になることはたくさんありますよね。 今回の記事は、マンションなどの外壁塗装について解説します。 マンションの外壁塗装をする時期 マンションやアパートなどの外壁も、戸建て住宅と同じくメンテナンス、つまり外壁塗装が必要です。 国土交通省の令和３年度の調査によると、マンションなどの大規模修繕の時期は、 １回目：築１５年以下 ２回目：築２６年～３０年 ３回目：４１年以上 で実施されている割合がもっとも多いようです。 そのため、初めてメンテナンスされる場合は、戸建て住宅と同じく築１０年～１５年くらいが多いようですね。 （出展：令和３年度マンション大規模修繕工事に関する実態調査 国土交通省） また、劣化症状がみられる場合は、早急に検討されることも多いようです。 マンション外壁の主な劣化症状 マンションの外壁で見られる主な劣化症状は次の通りです。 ①ひび割れ マンションの外壁でも、劣化症状の１つとしてひび割れが見られます。シーリングのひび割れも同様に、雨漏りの原因になったり躯体が痛む原因になったりするので、補修の必要な劣化症状です。 ②はがれ マンションの外壁には、タイルなどが使われていることも多く、はがれなどの劣化が見られることもあります。 高層階からのはがれたタイルの落下は大変危険なため、早急に補修が必要です。 ③上階からの雨漏り 戸建て住宅と違い、共同で暮らしているマンション・アパートでは、上階からの雨漏りは、階下で生活する方に被害が直結するため、補修が必要です。 外壁ではありませんが、ベランダなどの床の防水も劣化が見られたら、補修が必要になります。 マンションの外壁塗装以外の補修 マンションの修繕においては、高層階まで足場を組むだけでも相当な費用と時間がかかります。 そのため、組んだ足場を最大限利用し、外壁塗装だけではなく、シール工事や屋根・ベランダの防水工事など、大規模な修繕を一度に行うことがケースが多いです。 しかし、大規模修繕工事を計画していなかった時期に、早急に補修が必要な部分が見つかる場合もあります。 例えば、廊下のシートがめくれているなど、足場がなくても補修できる場合は、補修工事を単体で行うケースもあります。 #gallery-1 { margin: auto; } #gallery-1 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 25%; } #gallery-1 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-1 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ マンション・アパートなどの修繕工事もお任せください 塗り達では、マンション・アパートなどの集合住宅の外壁塗装・防水工事も承っています。 まずは現地調査で劣化診断・お見積りから 無料でお伺いします。 ▼塗り達のマンション・アパート修繕 施工事例はこちら ・京都市 M様邸（アパート） ・大阪府枚方市 U様（マンション） 外壁塗装をご検討中のマンションのオーナー様、 お気軽のお問い合わせください。 0120-503-439 WEB予約 はこちら ～塗り達 は京都市・宇治市・八幡市 に地域密着～ 外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなど住まいのお困りごとやメンテナンスは塗り達へ 施工実績３４００軒以上！！ 塗り達の施工事例はこちら ＜お客様の声＞は私たちの宝物です。 たくさんの激励のメッセージ・ご意見をありがとうございます！ 外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店 塗り達 ショールームへぜひお越しください！ ＜来店予約＞はこちらから ご相談・現地調査・劣化診断・見積はすべて無料にて行っております 0120-503-439またはメールフォームよりお問合せくださいませ 京都市内に２店舗！塗装ショールームに遊びに来てください！！ 塗装のことがよくわかるブース・塗り板のサンプル・体験コーナーなど京都市最大級のショールームに お気軽にご相談にお越しください♪ 営業時間：9：00～18：00 毎日元気に営業中！！ （年末年始を除く） お問い合わせは、 0120-503-439 メール問い合わせも受付中 【本店】 淀ショールーム 〒613-0915 京都市伏見区淀際目町226-2 来店予約する 【伏見店】 深草ショールーム 〒612-0829 京都市伏見区深草谷口町55-1 来店予約する ★＜宇治市＞で外壁塗装をお考えの方はこちら★ ★＜八幡市＞で外壁塗装をお考えの方はこちら★ ★塗り達 ってどんな会社？ ＜会社案内＞はこちら★ ★＜塗り達が選ばれる理由＞ 専門店の強みはこちら★ ★わたしたちにお任せください！ ＜スタッフ紹介＞はこちら★MORE
