塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！職人ブログ

劣化症状の記事一覧

2025年12月11日更新！

冬の雨漏りは何が原因？雪が降る前に確認しておきたいこと

２０２５年１２月１１日　公開「冬になると雨漏りが起こる」「雪が降ると雨漏りしているような症状がでる」冬になると雨漏りの症状が出て気になっているという方もいらっしゃるかもしれません。雨漏りに季節性はあるのでしょうか？今回は冬の雨漏りについて原因や事前に確認しておきたいことを解説します。雨漏りは年中起きる天井から水がポタポタ、クロスにシミがある、窓際がいつも濡れている・・・屋根や外壁の劣化が原因の雨漏りは、雨が降れば年中起こり得ます。そのため「冬だけに起こっている」ように感じても実は見えない部分で雨漏りが進行していたというケースもあります。雨漏りは一度起こると直すまで直らない、まるで虫歯のようなものなのです。雨がたくさん降ったときだけ、強い横殴りの雨が降ったときだけといった、雨漏りが目に見えやすい状況はあっても、夏場は止まっていて冬場だけ雨漏りしている　というケースはないといっていいのです。冬限定の雨漏り　じつはすがもりかも？とはいっても、冬になるといつも雨漏りの症状が起きるという場合は、「雨漏り」ではなく「すがもり」かもしれません。すがもりは、雪止め水が再び氷ることによって排水がうまくされず、接合部分から漏水する症状の事で、「冬でしかも雪が降ってさらに凍るほど寒い」場合に起こるケースです。冬場の晴れた日でも雨漏りしているのなら、やはり冬だけではなく年中雨漏りの症状は起きていると考えられます。 ▶すがもりについてはこちらの記事もご覧ください京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へすがもりとは？特徴や原因、雨漏りとの違いも解説https://nuritatsu.com/blog/55676２０２５年１０月２０日　公開「すがもり」という言葉を聞いたことがありますか？関西の都心部ではあまりなじみがないかもしれませんが、雪が深い地域では冬になると起こりやすいお家の症状の１つです。今回は雨漏りと混同されやすい「すがもり」について解説します。すがもりとはすがもりとは、屋根に降った雪が一度溶けて、凍ったために排水がうまくされず、接合部分から水が侵入してくる症状です。「すが」とは東北の言葉で「氷」のこと。すが漏りとは雪解け水が原因の氷で漏水することを指します。すがもりと雨漏りの違い雨漏りと... 冬が来る前に確認しておきたい屋根のあれこれすがもりの場合では、特に屋根に異常が見られなくても起こってしまうことが知られていますが、雨漏りの場合は必ず原因があります。本格的に冬が来る前に確認しておきたいポイントをまとめました。屋根や屋根板金の破損屋根や屋根板金の破損・欠損は雨漏りにつながりやすい劣化の１つです。特に袖板金や棟板金の欠損、谷板金の劣化を放置している場合は長期間にわたって雨漏りが進行している可能性があります。雪がつもると、長時間水が屋根に残り続けるため雨漏りが一気に加速する可能性もあるため、早めに点検し補修を行いましょう。樋の詰まり排水のかなめとなる雨樋のつまりは、長時間水をその場にとどめてしまい、隙間からの雨漏りの原因になります。特に軒樋はオープンで枯葉やごみが溜まりやすい場所でもあるので、可能な範囲で掃除をしましょう。経年劣化による屋根材の防水性の低下スレートやアスファルトシングルなど、元々防水性がない屋根材は塗膜によって水を吸い込まないように守っています。しかし経年劣化によって塗膜の機能が低下すると、水の吸い込みによって屋根材がもろくなったり、屋根材の下の防水シートに影響がでることも。雨漏りが起こってしまうとすべて取り換えて補修が必要になってしまうので、表面の塗膜が劣化している場合は塗装工事を検討しましょう。雪の重みで屋根が破損してしまうことも雨漏りが進行すると、木造住宅では躯体の材木が腐食し、耐久性が低くなってしまいます。あまりにもろくなっている屋根の場合、雪が降った重みで様々な場所で破損が起こってしまうことも。すぐに流れる雨とは違い、雪は積もると重量がかかります。かなり傷んでいるなという場合は雪が降り始める前に補修しましょう。冬前の屋根点検も塗り達にお任せください！本格的な冬が来る前に、屋根点検を行いませんか？雨漏りが一度起こってしまうと、室内環境も悪くなり、お家の強度下がるため、起こる前に防止するのが一番おすすめです。屋根点検なら塗り達にご相談ください！

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2025年12月9日更新！

太陽光パネル設置屋根の雨漏り　原因と対処法を解説！

２０２５年１２月９日　公開太陽光パネルは、戸建て住宅の場合屋根の上に設置し、自家発電を行う装置です。導入費用は掛かりますが、電力高騰の折工事を検討している方も多いのではないでしょうか？太陽光パネルを屋根に設置する工事を行うと、雨漏りリスクが高まるといわれています。今回は太陽光パネルと雨漏りについて、工事のリスクや対処法を解説します。太陽光パネルで雨漏りする原因太陽光パネル設置屋根の雨漏りの原因のほとんどは、施工不良によるものです。屋根の特性を理解せずに設置したビスを打つ際に屋根材を割ってしまった適切でない場所に設置し防水シートが傷ついたなどは、屋根の踏み抜きなどと同様に、施工側の不適切な工事によるものです。また施工方法は正しくても屋根が劣化しすぎていて、設置の際の衝撃で破損が生じる場合もあります。太陽光パネルで雨漏りしないためにせっかく太陽光パネルを設置しても、雨漏りしていては元も子もありません。新築と同時ではない場合、設置に屋根が耐えられるが点検を行ってから工事しましょう。太陽光パネルの設置業者は屋根のメンテナンスが本業ではないことがほとんどです。もし工事をお考えなら、まずは屋根の点検およびメンテナンスから行いましょう。屋根のメンテナンスは塗り達にお任せください！太陽光パネルの設置をお考えなら、設置前に屋根のメンテナンスがおすすすめです！太陽光パネルをのせると、パネルの下は塗装などができなくなり、周りの屋根材と劣化の進行具合が変わってしまいます。全面塗装となると、太陽光パネルの脱着が必要になり、費用も掛かります。設置する前であれば全面塗装もできるので、工事前にぜひお問い合わせください。

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2025年12月8日更新！

防水工事は何年ごとに行う？状態を知るための定期点検の時期も解説

2025年１２月８日　公開防水工事の耐久性は、雨漏りの直結するため、破損や経年劣化を見逃さないようにすることが大切です。雨漏りや大規模修繕が必要になる前にメンテナンス工事をするためにも、定期的な点検・チェックが不可欠です。今回は、防水工事のメンテナンスについて、点検や工事を行う時期の目安を解説します。防水工事のメンテナンスは５～１０年に一度防水工事のメンテナンスは、５～１０年に一度、最低でも１０年で１回は行うべきとされています。防水工事にはいくつかの施工方法があり、耐用年数も異なります。塗膜防水：耐久年数はおよそ10～15年　トップコートの塗り替えは、５～７年ごとが推奨年数です。 FRP：耐久年数はおよそ10年　トップコートの塗り替えは、5～７年ごとがおすすめシート防水：耐久年数はおよそ10～15年となっています。 ▶防水工事の耐用年数について、さらに詳しくはこちら京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へ防水工事は何年ごとに行う？耐久年数とメンテナンス時期についてhttps://nuritatsu.com/blog/52737２０２５年３月３１日　公開防水工事はベランダやバルコニー、屋上や陸屋根などに施工されている住宅が多く普段からよく目にしている方が多いと思いますが、「いったい何年くらいもつの？」「傷があるみたいだけど大丈夫？」「何年かごとにメンテナンスしてもらう必要あり？」と耐久性や性能が心配になってしまうかもしれません。今回は、防水工事の耐久性や何年ごとにメンテナンスを行うべきか？について解説します。防水工事の耐久性防水工事は経年劣化があります。そのため、一度施工したからと言って永久に大丈夫なわ... お住まいの防水工事がどんな種類の方法なのか、シート防水であれば、シートの素材によっても耐久年数が異なります。よくわからないという方は、ご相談ください。防水工事の点検は5年に一度が理想防水工事が劣化すると雨漏りに直結します。雨漏りしてから補修となると、防水工事のメンテナンスだけでなく、防水層の下の野地板や躯体の補修と、メンテナンスが必要な箇所がどんどん増え、費用も掛かってしまいます。そのため、耐用年数まで何もせずにいるのではなく、できれば５年に一度くらいは、防水工事の点検ができる業者による定期点検を実施しましょう。その段階でメンテナンスをした方がいいとなれば工事をし、まだ様子を見ても大丈夫であれば、何年後かにメンテナンスをするつもりで計画しておきましょう。いずれにしても雨漏り前にメンテナンスを行うことがとっても重要です。時期が来ていなくても異常を見つけたら早期点検・補修を５年や１０年に一度といっても、それは絶対ではありません。何らかの原因でもっと早く防水工事のメンテナンスが必要になることもあります。防水の床がめくれている、はがれている水たまりがいつもできている排水がうまくいかないカビやコケが生えている亀裂があるこれらの症状は防水工事の異常を知らせるサインです。 #gallery-1 { margin: auto; } #gallery-1 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 20%; } #gallery-1 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-1 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ 正常に機能している防水工事では、水たまりができたりカビやコケが床に生えることはありません。まためくれやはがれが生じている場合、すでに雨漏りが発生している可能性もあります。メンテナンス時期が来ていないからと放置せず、異常があれば点検・補修を依頼しましょう。防水工事のメンテナンス・点検も塗り達にお任せ！防水工事は定期的な点検で、大規模修繕に至る前に補修が可能になります。まだ一度も点検したことがない、実は結構前から床に水たまりができているなど、お気づきのことやお困りごとがあればお気軽にご相談ください。

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2025年12月7日更新！

屋根塗装は早朝からは行わない？その理由や塗装工事の注意点とは

２０２５年１２月７日　公開「屋根塗装は朝から行えるのか？」「何時から工事をするの？」すでに工事を行っている方は、朝のうち屋根の塗装を行っていない現場を見て疑問に思っていらっしゃるかもしれません。屋根塗装はある条件をクリアしないと、耐久性にかかわるため工事ができません。特に早朝、それも冬場の朝は条件クリアが厳しいこともあり、工事開始時間が昼前になってしまう、なんてことも。今回は屋根塗装を早朝から行わない理由や塗装工事の注意点について解説します。屋根塗装を行える条件塗装工事では、気温５度以上・湿度85％未満で雨が降っていないときと、工事できる条件が決まっています。その理由は水分です。水分が耐久性に大きくかかわってきます。屋根塗装の耐久性を高めるためには屋根塗装では、塗装後に塗料を十分に乾燥させることはもちろん、工事の日の湿度は85％未満でなければいけません。また塗装面が濡れていると剥がれの原因となるため、乾燥するまで待つ必要があります。そのため、前日が雨だった場合などは屋根が乾燥するまで塗装工事を行うことができません。早朝は霜が降りていることも冬の朝は、霜が降りたり夜露で屋根の表面が湿っていることがあります。その場合も、乾いていない状態なので、乾燥するまで待つ必要があります。早朝、特に冬場の朝に工事開始が遅くなるのは、乾燥するのを待っているからなんです。水分以外の塗装工事の注意点塗料は、屋根に塗られ乾燥することで水分や溶剤が蒸発・揮発し、塗膜となって密着します。そのため、施工条件となっている気温５度以上は、塗料の乾燥に必要な温度といえます。もし気温があまりに低すぎると、うまく乾燥せず、ムラができたり密着力が弱くなったりと施工不良を引き起こす可能性があります。また、雨の日や雨の翌日は、湿度が高く、塗料に余計な水分が混ざってしまう恐れがあります。希釈率が変わってしまったり、うまく水分と混ざっていないままの塗料で塗装すると。均一な塗膜がつけられず、結果的に全体の密着力が悪くなってしまいます。そのため、水分と気温には十分に気を配って工事を進める必要があります。屋根塗装の事なら塗り達！早朝の屋根塗装は、特に冬場の場合屋根の表面が、夜露などで濡れていて乾燥まで待つ必要があるケースがあります。今日は工事の日なのに、なかなか作業が始まらないと思ったら、乾燥するのを待っている可能性はあります。工事中でも疑問や不明点が生じたら、いつでも担当者および施工店にご連絡ください。屋根塗装の事ならどんなことでも塗り達にご相談ください！

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ALC

2025年12月6日更新！

ALC外壁の塗装におススメの塗料は？　施工の注意点も解説

２０２５年１２月６日　公開「外壁材がALCだけど、どんな塗を選べばいい？」「ALCの塗装工事で気を付けたほうがいいことはある？」外壁材がALCの方は外壁塗装工事で、こんな風に迷っておられるかもしれません。今回はALC外壁の塗装工事におススメの塗料や、施工の注意点を解説します。 ALCとは ALCは、Autoclaved Lightweight aerated Concrete　の略で、高圧高温養生をした軽量気泡コンクリート建材で、外壁材として使用されます。非常に軽く、耐火性に優れており、戸建て住宅の外壁材として人気があります。 ▶ALCについてさらに詳しく知りたい方はこちらの記事もご覧ください。京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へALC　l塗り達https://nuritatsu.com/blog/42823２０２３年３月３０日　公開この記事では、ALCについて解説しています。 ALCは、Autoclaved Lightweight aerated Concrete　の略で、高圧高温養生をした軽量気泡コンクリート製品で建材の１つ。５階建てまでのマンションや戸建て住宅の外壁材としてつかわれるほか、高層マンションの廊下・バルコニー側の外壁、高層建造物の防火区画の仕切り壁など、現代建築において幅広く使用されている。主原料セメント、生石灰、発泡剤のアルミ粉末特徴・軽量・耐火性に優れている・無機質でできているため、万が一燃えても有害なガスが発生し... ALC外壁におススメの塗料 ALC外壁の塗装には、一昔前はウレタン塗料が主流でした。現在では、コスパがよく耐久性もウレタン塗料よりも高いシリコン塗料がおすすめです。シリコン塗料の中でもラジカル（塗料を劣化させる原因）制御機能があるエスケー化研のプレミアムシリコンは、隠蔽率が高くカラーバリエーションも豊富で、ALC外壁の塗装にはピッタリです。 ▶ALC外壁の施工事例はこちら京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へ京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へhttps://nuritatsu.com/works/works_type_wall/alc京都、滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り補修なら京都で口コミ評判の専門店、塗り達にお任せ！【電話：0120-503-439 見積無料、外壁劣化・雨漏り診断、実施中】今ならWEB来店予約+お見積りでQUOカードプレゼント実施中！ ALC外壁の塗装工事の注意点 ALC外壁の塗装の差には次の点に気を付けると、耐久性の高い工事が実現します。シーリングの打ち直しを行う ALCはパネル状の外壁材なので、現場に運びこんで外壁に設置していきます。このとき必ずつなぎ目ができるのでシーリング材を入れています。外壁塗膜の劣化と同様にシーリング材も劣化します。塗装のタイミングでシーリングの劣化をメンテナンスしておくと、隙間からの雨漏りをふせぎ、塗膜やALCの長持ちにつながります！透湿性の高い塗料を使用する（油性塗料よりも水性塗料がおすすめ） ALCはたくさんの気泡があるのが特徴です。水を吸い込みやすい性質があるため、吸い込んだ水を蒸発しゃすくさせる必要があります。塗膜でフタをしてしまうと内部に水がこもり雨漏りや劣化の原因となるため、できるだけ透湿性の高い塗料がおすすめです。そのため、油性塗料よりも水性塗料のほうがよいでしょう。高圧洗浄・下地補修・下塗りなど基本的な工程を丁寧に行う ALC外壁に限らず、塗装工事では高圧洗浄・下地補修・下塗りなどの基本的な工程を丁寧に行うことがとっても重要です。どんなに高い塗料を使っても、洗浄していなかったり、下塗りを飛ばしてしまっては、期待する耐久性は得られません。 ALC外壁の塗装も塗り達にお任せください ALC外壁は、サイディングともよく似ていて見分けがつきにくいかもしれません。「うちの外壁はなんだろう？」「ALC外壁の見積はいくらくらい？」塗装に関するご相談はどんなことでもOKです！外壁塗装のことなら塗り達にお気軽にご連絡ください。

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アイキャッチ　年末やるべき外壁チェック

2025年12月5日更新！

年末前に必見！冬の外壁点検チェックリストと塗装メンテナンスのコツ

12〜2月に劣化が進みやすい理由とプロが教えるチェックポイント気温がぐっと下がり、乾燥しやすい冬は、実は「外壁・屋根のトラブルが増える季節」です。普段は気づきにくい劣化が、寒さによって一気に表面化することも多く、年明け〜春にかけて「急な雨漏れ」や「外壁の剥がれ」の相談が増えてくる傾向にあります。そこで今回は、冬だからこそ気をつけたい外壁のトラブルとその原因、さらに年末〜冬に行うべき外回り点検のポイントをまとめてご紹介します。外壁・屋根の健康状態を守るために、ぜひ最後までお読みください。 1. そもそも“冬は外壁ダメージが増える季節”って本当？結論から言うと、冬（12〜2月）は外壁の劣化が最も進みやすい季節のひとつです。その理由は大きく3つ。理由①　気温差で膨張・収縮が激しくなる外壁材や塗膜は、温度によって伸び縮みします。冬は日中：外壁が日差しで温まり膨張夜間：一気に冷えて収縮この温度差が激しいため、ひび割れ（クラック）が発生しやすくなるのです。特にサイディング外壁は膨張収縮の影響が大きく、シーリング部分はより顕著に劣化します。理由②　乾燥による“塗膜の疲労”が進みやすい冬は湿度が低く空気が乾燥します。その結果、外壁を守る塗膜のバリア力が落ちやすく、ひび割れチョーキング塗膜の剥がれといった症状が表面化しやすくなります。乾燥した塗膜は柔軟性が失われ、少しの衝撃でもダメージが出やすくなるため注意が必要です。理由③　“凍害”のリスクが高まる冬ならではのトラブルが、凍害（とうがい）です。外壁材に染み込んだ水分が凍る → 体積が膨張 → 外壁の表面を押し広げて破損するという現象で、モルタル外壁の剥がれサイディングの表面割れタイルの浮き・剥落など、重大な劣化につながりやすい危険な症状です。特に、既に小さなひび割れがある状態で冬を迎えると、凍害によって一気に悪化することがあります。 2. 冬に増える外壁トラブル3選ここからは、実際に冬に相談が増える代表的な症状を詳しく紹介します。トラブル①　外壁のひび割れ（クラック）【　ひび割れが冬に増える原因　】温度差による膨張・収縮乾燥による塗膜の硬化既存クラックへの凍結水の侵入特に「窓周り」「外壁の継ぎ目」「日当たりの悪い面」での発生が多い傾向にあります。【　放置するとどうなる？　】ひび割れは水の侵入口になります。冬は雨が少ないイメージですが、ひびから侵入した水が凍って凍害を起こし、春までに一気に劣化が広がる危険があります。【　見つけたときの対策　】 0.3mm未満 → 経過観察（専門店に点検依頼） 0.3mm以上 → 補修が必要深いクラック → 早期の補修推奨（雨漏れリスク大）トラブル②　結露によるカビ・黒ずみ冬は室内外の温度差が大きく、外壁内部や窓周りで結露が発生しやすくなります。特に以下の環境で起こりやすいです。日当たりの悪い北面風通しの悪い立地樹木や建物に囲まれた住宅結露により湿ったままの状態が続くと、コケカビ黒ずみが発生し、外壁材の劣化や美観の低下の原因になります。【　対策　】換気をこまめに行う風通しを妨げる植栽を整える抗菌・防カビ性のある塗料での再塗装を検討トラブル③　凍害（とうがい）最も深刻なのがこの症状。【　凍害が発生する条件　】外壁材に水分が染み込んでいる外気温が0℃以下になる日があるひび割れ・塗膜の劣化が放置されている特に寒冷地や山間部だけでなく、関西・中部でも近年は凍害被害が増えています。【　こんな症状が出たら要注意　】外壁の表面がボロボロに剥がれるサイディングの表面が膨らむタイルの浮き、剥落白い粉（エフロレッセンス）が吹く凍害は劣化が急激に広がるため、早期の点検・補修が必須です。 3. 【年末〜冬の点検】外壁・屋根のチェックリストここからは、冬に必ずチェックしておきたいポイントを分かりやすくまとめました。外壁塗装専門店として、一般のお客様でも確認しやすい視点で紹介します。 ◆ 外壁のチェックポイント外壁は住宅を雨や風、紫外線から守る重要なバリアです。しかし、日々の劣化は目に見えにくく、気づかないうちに深刻なトラブルにつながることがあります。年末前の点検では、以下のポイントをしっかり確認しましょう。 □ ひび割れはありませんか？細かなクラック：塗膜や外壁材表面に0.3mm未満の小さなひび。見た目は軽微ですが、冬場の凍結融解で大きく広がることがあります。窓周りのひび：サッシ周りは構造上ストレスがかかりやすく、ひび割れが発生しやすい箇所です。放置すると雨水が侵入して内部の木材や下地を傷めます。外壁材の継ぎ目の割れ：サイディングやモルタルの継ぎ目は、外壁全体の構造上弱点になりやすい場所です。ここから水が浸入すると、壁内部の腐食や凍害の原因になります。チェックのコツ：ひび割れの幅や深さ、場所をメモして、必要に応じて専門店に相談することが大切です。 □ 色あせ・チョーキングは出ていませんか？チョーキング現象：外壁を指で触ったときに白い粉がつく状態は、塗膜が紫外線や雨風で劣化しているサインです。色あせ：見た目の変化だけでなく、塗膜の防水性が低下している可能性があります。防水性能が低下した外壁は、雨水が浸入しやすくなり、ひび割れや凍害のリスクが高まります。チョーキングや色あせを確認したら、塗装や補修の検討時期と考えると良いでしょう。 □ コケやカビが増えていませんか？発生しやすい場所：北面や日陰、風通しの悪い箇所に多く見られます。見た目だけの問題ではない：コケやカビは外壁の水分を保持しやすくし、塗膜や下地の劣化を早めます。さらに放置すると、防水性が落ち、雨水が浸入して壁内部の腐食につながることもあります。対策：表面のコケ・カビはブラシや洗浄で落とすことが可能ですが、根本的には塗膜の再塗装や防水性能の強化が必要です。 ◆ 屋根のチェックポイント屋根は住宅の最上部に位置し、雨・風・雪から家全体を守る重要な部分です。しかし、地上からは見えにくく、気づかないうちに劣化が進んでいることもあります。冬は強風や降雪、凍結によるダメージが出やすいため、年末前の点検が非常に有効です。 ※注意：屋根に登るのは非常に危険です。必ず地上やベランダから確認できる範囲でチェックしてください。 □ 屋根材が割れていないかスレートや瓦の割れ・欠けは、雨水が屋根内部に侵入する主要な原因です。小さな割れでも、冬場の凍結や雨水の繰り返しで広がることがあります。放置すると、雨漏れだけでなく、下地木材の腐食や断熱材の劣化につながることがあります。チェックのコツ：望遠鏡やスマホのズーム機能を使い、割れや欠けの有無を確認しましょう。特に屋根の棟や軒先は割れやすいポイントです。 □ 棟板金が浮いていないか棟板金は屋根の頂上部分に取り付けられた金属板で、屋根材同士を固定するとともに雨水の侵入を防いでいます。釘が抜けて浮いていたり、サビで腐食している場合は、強風時に飛散する危険があります。飛散すると隣家への被害や事故につながるため、早めの補修が必要です。チェックのコツ：棟板金の浮きは、屋根の影やラインが波打って見えることで確認できます。また、雨どいの近くにサビや金属片が落ちていないかも確認ポイントです。 □ 雨どいの詰まりは？秋や冬は落ち葉や土、枝が雨どいに溜まりやすく、水が流れにくくなることがあります。詰まりがあると、雨水があふれて外壁や軒天にダメージを与えたり、変形・破損を引き起こすことがあります。雪が積もる地域では、氷で詰まりや凍結が起こると雨どい自体が割れることもあります。チェックのコツ：ベランダや地上から、雨どいの位置に水たまりや落ち葉の詰まりがないかを目視で確認します。必要に応じて専門店に掃除や補修を依頼しましょう。 ◆ ベランダ・バルコニーのチェックポイントベランダやバルコニーは、外壁や屋根と同様に家を雨や湿気から守る重要な場所です。しかし、普段あまり意識されないため、劣化に気づきにくく、放置すると雨漏れや住宅内部の腐食につながりやすい箇所でもあります。冬は特に、水が凍ったり乾燥によるひび割れが発生しやすいため、年末前の点検が効果的です。 □ 防水層の浮き・ひびベランダやバルコニーの床面には防水層（FRP防水やウレタン防水など）が施工されています。浮き：防水材が下地から剥がれて膨らんでいる状態ひび割れ：表面に小さな割れや亀裂が入っている状態これらは水が内部に浸入する原因となり、放置すると床下や外壁内部の腐食、雨漏れにつながります。特に冬は凍結によって小さなひび割れが広がりやすいため、注意が必要です。 □ 排水口の詰まりベランダ・バルコニーには排水口が設置されていますが、落ち葉やほこり、土などで詰まりやすく、雨水が滞留する原因になります。滞留した水は防水層の劣化を加速させ、床の膨れやひび割れ、さらには外壁や室内への浸水につながります。定期的な掃除が重要です。 □ 手すりのサビ手すりやフェンスは金属製のものが多く、サビが進行すると強度が低下するだけでなく、サビ汁が外壁や床に付着して汚れや塗膜の劣化を引き起こします。さらに、手すりの固定部から水が浸入すると、ベランダ内部や外壁内部の腐食の原因になることもあります。 ◆ 付帯部（細かな部品）のチェックポイント外壁や屋根だけでなく、住宅の細かな付帯部も雨や風の影響を受けやすく、劣化が進むと雨漏れや建物の腐食につながります。特に冬は乾燥や凍結の影響で、劣化が加速することがあります。年末前の点検では、以下のポイントを確認しましょう。 □ シーリングが硬くなっていないか外壁の目地や窓周りにあるシーリング（コーキング）は、建物の動きや雨水の侵入を防ぐ重要な部材です。冬の乾燥や寒さで硬化すると、肉やせ・割れが起きやすくなります。劣化したシーリングは、わずかなひび割れからも雨水が浸入し、外壁内部の腐食や雨漏れの原因になります。チェックのコツ：シーリングの色が変わっている、指で押すと硬い、ひび割れが見える場合は交換のサインです。 □ 破風板・軒天の剥がれは？破風板（屋根の軒先の板）や軒天（屋根の裏側）は、雨や雪から屋根や外壁を守る補助的な部材です。塗膜が剥がれたり、板自体が傷んでいると、木部が直接雨水にさらされ、腐食やシロアリ被害の原因になります。特に軒天は、見えにくい部分で劣化が進行しやすいため注意が必要です。チェックのコツ：地上やベランダから目視し、塗膜の剥がれ、変色、反りがないかを確認します。 □ 雨戸・戸袋のサビ金属製の雨戸や戸袋は、サビが進行すると穴あきや強度低下につながります。穴あきになると雨水が内部に侵入し、戸袋内部や壁面の腐食を引き起こすことがあります。冬の寒さや雨・雪による湿気でサビの進行が早まるため、早めの塗装や補修が推奨されます。チェックのコツ：手で触ってサビが粉状になっている、または色が赤茶色に変わっている場合は補修が必要です。 4. プロが教える“冬の外壁トラブルを防ぐための対策” 冬は外壁や屋根にとって過酷な季節ですが、正しい対策を知っておくことで劣化を最小限に抑えることができます。ここでは、外壁塗装・屋根工事専門店の視点から、冬に特に意識しておきたい4つの対策を分かりやすく解説します。対策①　早めの点検で「ひび割れ」を見逃さない冬の外壁トラブルの中で最も多いのが「ひび割れ（クラック）」表面の小さなひびでも、寒さによる収縮でさらに広がり、そこから浸入した水分が凍ることで劣化が一気に進むケースが多発します。 ● なぜ「早めの点検」が重要なのか？冬のひび割れは、ただの外観上の問題ではありません。気づかないうちに壁内部まで影響が進んでおり、春に入る頃には以下のような症状に発展していたという例が非常に多いです。雨漏れの発生外壁の膨れや剥がれモルタルの欠落サイディングの反り・浮きこれは、冬の間にひびから侵入した水が凍ったり溶けたりする「凍結融解（とうけつゆうかい）」が繰り返されるためです。 ● 点検でチェックすべきポイントひび割れの幅（0.3mm以上は注意）ひびの深さ（外壁材に到達しているものは危険）窓まわり・外壁の継ぎ目など劣化が出やすいポイントひび割れは放置しても自然に治ることは決してありません。年を越す前に一度プロに診てもらうことで、後々の大きな工事を防げる可能性が高くなります。対策②　外壁の「防水性能」を維持することが冬のダメージを減らす鍵外壁の表面を守っているのは「塗膜（塗料の膜）」です。この塗膜の防水性能が落ちると、水が染み込みやすくなり、冬特有のトラブルが増加します。 ● 防水性能が落ちると起こること水が外壁内部に浸入 → 凍害のリスク増表面の脆弱化 → ひび割れ発生コケやカビの増加 → 美観悪化シーリングとの相性悪化 → 目地割れ特に冬は乾燥しているため、塗膜も硬化しやすく、劣化が表面に出やすくなります。 ● 防水性能を維持するためのポイント ① 定期的な外壁洗浄汚れやコケを放置すると塗膜の劣化を早めます。高圧洗浄までとは言いませんが、年に一度はホース洗浄でも十分効果があります。 ② チョーキング現象は塗り替えのサイン外壁を触ると白い粉がつく症状は、塗膜が粉化し始めている証拠。防水性が大きく低下しています。 ③ 防水性の高い塗料を選ぶ特に冬対策としておすすめなのは無機塗料：耐候性が高く長持ちフッ素塗料：汚れ・紫外線に強い高耐候シリコン塗料：コスパと耐久のバランスが良いこれらは硬化後の塗膜が強く、乾燥や寒さの影響を受けにくい点がメリットです。対策③　凍害が疑われる場合はすぐに専門店へ　DIYでは絶対に改善しない冬の外壁トラブルの中でも最も危険なのが凍害（とうがい）凍害は、見た目では軽度に見えて実際は深部まで劣化していることが多く、“表面を補修しただけでは再発する”厄介な症状です。 ● 凍害の仕組み外壁材に水が染み込む気温が0℃以下で凍る氷になると体積が約1.1倍に膨張外壁内部から表面を押し上げ、破壊するこれが夜間と昼間で何度も繰り返されるため、外壁内部がスカスカになるほど劣化することもあります。 ● DIYでは絶対に対応できない理由見えている部分以外に深刻な空洞や欠損がある適切な下地補修（カチオン処理、ポリマーセメントなど）が必要補修方法を誤ると再発し、劣化がさらに進む凍害は、塗装だけで済むケースと張替えが必要なケースの判断が非常に難しいため、プロの診断が不可欠です。 ● こんな症状があればすぐ相談外壁の表面がボロボロ触るとモロモロと崩れる表面に謎の白い粉（エフロレッセンス）が出ているサイディングが膨れている少しでも心当たりがあれば、早めに専門店に連絡してください。対策④　屋根と外壁をセットで点検するのが冬は特に重要外壁だけを点検しても、雨漏れの原因を正確に突き止められない場合が多くあります。特に冬は強風・雪・冷え込みが重なるため、屋根と外壁を同時に点検することが非常に重要です。 ● 冬は屋根トラブルが増える季節強風で棟板金が浮く・めくれるスレートの割れ・欠け雨どいの凍結・詰まり雪の荷重で瓦がずれるこれらは外壁の劣化と連動して雨漏れの原因になることが多く、外壁だけを見ても原因が特定できません。 ● 屋根と外壁をセット点検すると分かること風向きによる雨漏れの侵入経路外壁内部の湿気の原因シーリングの劣化具合ベランダや庇からの雨の回り込み特に冬は湿気と寒さで隠れた劣化が出やすく、部分的な点検では正しい診断ができないリスクがあります。 ● なぜセット点検が効率的なのか？一度の点検で全体を把握できる原因箇所の見落としが減る足場をかける必要性の判断がしやすい工事が必要な場合、費用を抑えられる場合がある外壁と屋根は「別々のもの」のようでいて、実際は家全体で雨や風を防ぐ一つのシステムです。だからこそ、点検はセットで行うのが最も効率的で確実なのです。 5. 「冬は塗装できない」って本当？「冬は寒いし、塗装なんてできないんじゃないの？」実際にお客様から最も多いご質問のひとつです。結論からお伝えすると―― 冬でも外壁塗装・屋根塗装は問題なく可能です。ただし、塗料には正しく乾燥させるための「適切な温度・湿度」があり、気温5℃以下湿度85％以上の環境では施工ができません。このため、地域や天候によっては作業時間が短くなったり、工期が少し長めになることがあります。しかし、冬ならではのメリットも多くあります。 ◎ 冬の塗装はメリットもたくさん！ ① 空気が乾燥しているので塗料が安定して乾きやすい冬は湿度が低いため、塗膜が安定して形成され、仕上がりが美しくなる傾向があります。特に水性塗料の場合、湿度の影響を受けやすいため、冬の乾燥はメリットになります。 ② 雨が少ないのでスケジュールが組みやすい梅雨や秋の長雨に比べ、冬は意外と晴れの日が多い季節です。天候による中断が少なく、工事がスムーズに進みやすくなります。 ③ 予約が取りやすく、春・秋よりスムーズに工事ができる外壁塗装の繁忙期は「春」と「秋」冬は比較的予約に余裕があるため、希望のタイミングで工事が入りやすい職人のスケジュールが確保しやすい早めの着工につながるといったメリットがあります。 ◎ 冬の工事を成功させるために大切なこと冬に塗装をする際は、「外壁塗装に詳しい専門店」に依頼することが特に重要です。プロは天候・気温を常にチェックし、朝は気温が上がるまで作業を待つ日照時間に合わせた工程管理無理な施工を避ける適切な判断など、安全かつ確実に進めるためのノウハウを持っています。冬は工事ができないどころか、条件を守れば非常に施工しやすい季節でもあるんです。「年内に相談して、来年の春に備えたい」そんなお客様にも冬の点検・ご相談は大変おすすめです。 ■ 6. まとめ：冬の外壁メンテナンスは「早めの気づき」が何より大切冬は外壁・屋根にとって想像以上にダメージが大きい季節です。ひび割れ結露・カビ凍害塗膜の劣化屋根材の割れこれらの症状は、小さな兆候のうちに発見すれば最小限の補修で済みます。しかし、放置すると春には「外壁が剥がれている…」「雨漏れが始まっていた…」というケースも珍しくありません。外壁や屋根の状態は、ご自身では判断が難しいことも多いため、専門店の無料点検を活用することが最も確実です。冬のトラブルが大きくなる前に、ぜひ一度チェックしておきましょう。私たちも、お客様の大切なお住まいを守るために精一杯サポートいたします！

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2025年11月29日更新！

室内で見つかる雨漏りはどこからやってくる？気を付けたい症状も解説

２０２５年１１月２９日　公開室内で見つかる雨漏りの症状とは、雨が落ちてくるようなわかりやすいものから天井のシミクロスのカビクロスのヨレ・剥がれかび臭さなど一見雨漏りとはわからないようなものから、感じるだけのものまで様々です。室内で見つかる雨漏りはいったいどこから来るのでしょうか？今回は室内で見つかる雨漏りがどこからくるのか、その原因や気を付けたい症状について解説します。室内で見つかる気を付けたい雨漏りの症状冒頭で出てきたように、室内で見つかる雨漏りには次のようなものがあります。これらは一見雨漏りが原因とは気づきにくいものですが、症状に気づいたら十分に気を付けたい症状です。天井のシミ水が落ちてこなくても天井に雨染みのようなものが見られたら、雨漏りかもしれません。まれに上階の水漏れも考えられます。水栓などの異常を確認しておきましょう。クロスのカビ天井以外にも、壁紙・クロスにカビや染みが現れることがります。クロスのヨレ・剥がれ雨漏りの進行によって、内側からクロスの糊がはがれてヨレなどの症状となって現れます。かび臭さ長期間、湿った状態が続くとカビが発生し、晴れた日でも室内にカビくささが感じられます。室内干しをしているような嫌なにおいが続いたら、見えないところで雨漏りが起こっているかもしれません。室内で見つかる雨漏りの原因室内で見つかる雨漏りの原因にはいくつかのことが考えられます。屋根からの雨漏り雨漏りと聞いて一番に思いつくのは、やはり屋根からの雨漏りです。屋根からの雨漏りは、屋根材の下の防水シートが破損しているケースや、板金の欠損、外壁との取り合いからの雨の侵入などのケースがあります。外壁からの雨漏り外壁も雨漏りの発生源として多い箇所です。クラック、シーリングの劣化、外壁材の剥がれ、塗膜の劣化などで雨漏りを引き起こすことがあります。外壁からの雨漏りは、外壁内部で水が移動し、見えづらい雨漏りとなります。クロスのはがれやカビの発生など、見逃さないようにしましょう。防水層からの雨漏りベランダやバルコニーなどの防水層も、紫外線による劣化で水をはじく力が低下します。階下に部屋がある場合、上階の防水層の劣化で室内に雨漏り症状がみられることがあります。その他接合部などからの雨漏りサイディングボードのつなぎ目や、幕板・笠木など付帯部の隙間からの雨漏りも多く発生します。シーリングの劣化や、付帯部に部材自体の劣化で隙間が生じてしまうことが原因です。雨漏りを見つけたら早期補修！室内での雨漏りは、「雨漏り」とは気づきにくく、おかしいなと思っていても放置してしまいがちです。しかし虫歯と一緒で直すまで直らないのが雨漏りです。見つけたら早期補修！を心掛けてください。雨漏りの点検や補修なら塗り達にご相談ください！

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2025年11月28日更新！

笠木の防水工事は必要？意外に多い笠木からの雨漏り対策について

２０２５年１１月２８日　公開笠木とは、例えばベランダやバルコニーの腰壁の上部に取り付けられている板金などの仕上げ材のことです。雨がかかるバルコニーやベランダは床面に防水施工をしますが、笠木はどうでしょうか？本記事では、笠木の防水や雨漏りについて解説します。意外に多い笠木からの雨漏りベランダやバルコニーの笠木からの雨漏りは意外に多く、腰壁部分の外壁のめくれなどの症状となって現れます。笠木は腰壁の上にあいている隙間をカバーする傘のような役割を果たすので、笠木の劣化が起こると、外壁内に雨が侵入します。外壁の塗膜の劣化は、外壁が原因とは限りません。笠木からの雨漏りが原因の場合、外壁塗装を何度繰り返しても笠木の補修を行わない限り雨漏りを繰り返し、外壁の塗膜がはがれます。ベランダやバルコニーと腰壁の外壁に集中的にはがれが見られたら、笠木からの雨漏りを疑いましょう。笠木の防水はどうする？笠木部分は防水層を作るような防水工事は行いません。ベランダやバルコニーの床面にはウレタン塗膜防水やFRP防水などを施工します。対して、笠木はカバーするように取り付け、隙間をシーリングでとめることはあっても完全に防水加工はしません。塗装ができる素材や、サビがあるような場合は、塗装工事・さび止め塗装などを行います。シーリングは劣化するとはがれたりちぎれたりするので、隙間が生じそこから雨漏りすることがあります。雨漏りが生じれば、内部の木材が腐食したり、強度が落ちたりしてしまいます。そのような場合は、外側だけのメンテナンスではなく、笠木を取り外して新しいものと交換する工事などを行います。笠木もメンテナンスで長期使用しましょう笠木は笠木本体の劣化に加えて、雨漏りも発生しやすい場所となっています。防水工事は行いませんが、塗装やシーリングなどのメンテンナンスは定期的に行うことがおすすめです。笠木やベランダのメンテナンスも塗り達にお任せください！

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2025年11月28日更新！

シーリング工事とは？必要性と劣化のサイン、工事の流れまで徹底解説！

外壁塗装や屋根リフォームを検討していると、「シーリング工事」や「コーキング工事」という言葉を耳にすることがあると思います。見た目には地味な工程に見えますが、実は建物の防水性・耐久性を守る非常に重要な工事です。今回のブログでは、シーリング工事の役割や必要性、劣化のサインについて詳しく解説します。シーリング（コーキング）工事とは？外壁やサッシまわりなど、家の外観をよく見ると「ゴムのような素材で埋められたすき間」があります。このゴム状の部分こそがシーリング（またはコーキング）と呼ばれるもので、建物を雨や風から守る非常に重要な役割を果たしています。建物は、外壁材（サイディングボードなど）を何枚も貼り合わせて作られています。その継ぎ目にはどうしても「目地（すき間）」ができてしまうため、そこをシーリング材で埋めることで、雨水の侵入を防ぎ、防水性と気密性を保っているのです。さらに、建物は季節ごとの気温差や地震などによって、目に見えないほどの伸び縮みや揺れを起こしています。もしシーリングがなければ、外壁材がぶつかり合ってひび割れが発生してしまいます。シーリング材はゴムのように弾力があるため、その動きを吸収して外壁材への負担を軽減してくれます。いわば、建物全体をやさしく包み込む「クッション」のような存在です。　シーリングが使われている主な場所シーリングは建物のさまざまな箇所に使用されています。外壁のデザインや構造によって多少異なりますが、一般的に以下のような部分に施工されています。外壁材の目地部分（サイディングボードの継ぎ目） → 最も多く見られる箇所で、ボード同士のすき間を埋めることで雨水や汚れの侵入を防ぎます。サッシまわり（窓枠のまわり） → 雨水が侵入しやすいポイント。シーリングの劣化で雨漏れが起こるケースも多く、定期的なチェックが必要です。玄関ドアや勝手口まわり → 開口部の防水性を保つためにシーリングが施工されています。ベランダやバルコニーの取り合い部 → 壁と床の接合部分など、水が溜まりやすい箇所にも使用され、防水層を守る役割を果たしています。外壁と屋根の取り合い部分・破風板まわり → 建物の構造上、わずかなすき間が生じやすく、そこからの浸水を防ぐためにシーリングが使われています。なぜシーリング工事が必要なのか？シーリング材は、常に紫外線・雨・熱・寒さなどの厳しい環境にさらされています。そのため年月とともに硬化・ひび割れ・剥離が進み、やがて防水機能を失ってしまいます。劣化を放置すると、以下のような被害が起こる可能性があります。目地やサッシまわりからの雨水侵入外壁内部の木材や鉄骨の腐食・サビ断熱材が湿気を含みカビ・シロアリ被害外壁材の浮き・剥がれ室内への雨漏れ発生見た目以上に深刻な影響を与えるため、定期的な点検と打ち替え工事が必要です。シーリング劣化を放置すると起こるトラブルシーリングのひび割れや剥がれをそのままにしておくと、見た目の問題だけでなく、建物全体の寿命を縮める深刻な被害につながります。・目地やサッシまわりから雨水が侵入 → 外壁の内部に水が入り込み、下地材を傷めます。・木材や鉄骨の腐食・サビ → 構造部分が弱り、耐久性が低下します。・断熱材が湿気を含み、カビ・シロアリ被害を誘発 → 室内環境にも悪影響を及ぼす可能性があります。・外壁材の浮き・剥がれ・塗装の膨れ → 外観が悪くなり、再塗装や補修が必要になることも。・最終的には室内への雨漏れ発生 → 壁紙や天井のシミ、漏電などの二次被害につながります。このように、シーリングの劣化は放っておくと建物内部にまでダメージを与え、修繕費用が大きく膨らむ原因となります。劣化のサインを見逃さない！点検・補修のタイミングシーリング材は、一般的に10年前後が点検・交換の目安といわれています。外壁塗装と同じように、シーリングも「時間が経てば必ず劣化する消耗品」です。ちょうど外壁塗装と同じタイミングで劣化するため、塗装工事と一緒にシーリングを打ち替えるのが効率的です。同時に施工することで、足場を一度で済ませられるため、足場代を節約しながら外壁の防水性能をトータルで回復できます。以下のような状態が見られたら、シーリングの寿命が近いサインです。中央部にひび割れがあるシーリングが外壁から剥がれている（剥離）材料が硬くなって弾力がない黒ずみ・カビ・汚れが目立つシーリング工事の種類シーリング工事には主に「打ち替え工法」と「打ち増し工法」の2種類があります。それぞれの方法には適した場所や特徴があり、劣化の状態や施工箇所によって使い分けられます。打ち替え工法（うちかえこうほう）打ち替え工法とは、既存の古いシーリング材をすべて撤去し、新しいシーリング材を打ち直す方法です。もっとも一般的で、耐久性・防水性ともに最も信頼できる施工方法とされています。外壁サイディングの目地部分など、シーリングの劣化が進みやすい箇所に使用されます。施工手順の流れ劣化した古いシーリング材をカッターなどで丁寧に撤去接着をよくするために「プライマー（下塗り材）」を塗布新しいシーリング材を充填ヘラで表面を整えて完了古いシーリングを残さず取り除くため、内部までしっかり新しい材が密着し、防水性能が長持ちするのが特徴です。費用や手間はかかりますが、長期的な耐久性を重視したい場合に最適な方法です。打ち増し工法（うちましこうほう）打ち増し工法とは、既存のシーリングを撤去せず、その上から新しいシーリング材を重ねて施工する方法です。主にサッシまわりや取り外しが難しい箇所に用いられます。古いシーリングが下地として残るため、撤去作業が不要で短時間・低コストで施工できるのがメリットです。施工手順の流れ古いシーリングの表面を清掃し、ホコリや汚れを除去プライマーを塗布し、上から新しいシーリング材を充填ヘラで表面を整えて仕上げただし、既存のシーリングの内部に劣化やひび割れがある場合、そこから再び不具合が起こるリスクもあります。そのため、「部分的な補修」や「撤去が難しい箇所限定」で行うのが基本です。打ち替えと打ち増し、どちらを選ぶべき？比較項目打ち替え工法打ち増し工法施工内容古いシーリングを撤去して新しく打ち直す既存の上から重ねて施工耐久性高い（10〜20年程度）やや低い（5〜10年程度）費用やや高い比較的安い主な施工箇所外壁目地、ボードの継ぎ目サッシまわり、ドア枠まわりなどメリット防水性・密着性に優れる工期が短く、コストを抑えられるデメリット撤去作業に時間と手間がかかる劣化部分を完全には除去できないポイント外壁サイディングの目地など、雨風や紫外線の影響を受けやすい箇所は「打ち替え工法」を選ぶのが基本です。一方で、サッシまわりなど構造上シーリングの撤去が難しい場所は「打ち増し工法」で対応するケースが多いです。建物全体の防水性能を維持するためには、部位ごとに適切な工法を選ぶことが重要です。信頼できる業者に現地調査を依頼し、劣化の状態を見極めたうえで最適な施工方法を提案してもらいましょう。シーリング工事の流れシーリング工事は、見た目以上に繊細な工程が多く、仕上がりの美しさや耐久性に大きく関わります。ここでは、一般的な施工の流れをわかりやすくご紹介します。 ① 現地調査・見積もりまずは現地で外壁の状態を丁寧に調査します。目地の幅・深さ・劣化の進行度合いを確認し、建物に最適なシーリング材（例：高耐久タイプのオートンイクシードなど）と工法を選定します。サッシまわりやベランダの接合部など、箇所によって「打ち替え」か「打ち増し」かを判断します。 ② 既存シーリングの撤去（打ち替え工法の場合）劣化した古いシーリングをカッターなどで丁寧に取り除きます。この作業をしっかり行うことで、新しいシーリング材の密着性と防水性能が長持ちします。撤去が難しいサッシまわりなどは「打ち増し工法」で対応します。 ③ 養生・プライマー塗布目地のまわりをマスキングテープでしっかり養生し、外壁を汚さないようにします。その後、シーリング材をしっかり密着させるためにプライマー（接着剤のような下塗り材）を塗布します。この工程を省略すると、剥がれや浮きの原因になるため非常に重要なステップです。 ④ 新しいシーリング材の充填専用のガン（コーキングガン）を使って、目地やすき間に空気が入らないよう均一に充填します。隙間なくしっかり打ち込むことで、雨水の侵入を防ぐ高い防水性能を発揮します。 ⑤ ヘラで仕上げ整形充填したシーリング材をヘラでならし、表面を滑らかに整えます。このとき、ヘラ圧を均等にかけることで見た目も美しく仕上がり、密着力も高まります。 ⑥ 乾燥・養生期間シーリング材が固まるまで一定期間の乾燥時間を置きます。この間にしっかりと硬化させることで、ひび割れにくく耐久性のある仕上がりになります。外壁塗装と同時に施工する場合は、乾燥後に塗装工程へ進みます。高耐久型シーリング材「オートンイクシード」と「コニシビューシール」の特徴比較外壁や屋根まわりの防水に欠かせないのが「シーリング材（コーキング材）」です。近年では、より長寿命でメンテナンス性に優れた製品が続々と登場しています。今回はその中でも特に人気の高い、「オートンイクシード」と「コニシビューシール」を詳しくご紹介します。高耐久型シーリング材「オートンイクシード」とは？従来のシーリング材はおおよそ10年前後で劣化し、ひび割れや剥がれが発生してしまうのが一般的でした。しかし、「オートンイクシード」はその常識を覆す、超長寿命型シーリング材です。特徴①　驚異の長寿命独自の「LSポリマー」という成分を配合し、なんと約20〜30年の耐候性・柔軟性を実現。長期間にわたり硬化やひび割れを抑え、外壁の防水性能を保ち続けます。メンテナンスサイクルを大幅に延ばすことができ、ランニングコスト削減にも貢献します。特徴②　優れた柔軟性と追従性夏の猛暑や冬の寒冷、地震や台風による建物の揺れにも柔軟に対応。外壁材の伸縮や動きにしっかり追従し、ひび割れ・隙間の発生を防止します。特徴③　汚れにくく、美観を維持耐汚染性に優れており、ホコリ・カビ・雨だれなどの付着を抑制。長期間、美しい外壁のまま保てるため、特にサイディング外壁との相性が抜群です。特徴④　塗装との相性も抜群外壁塗装の密着性を高めるための配合がなされており、塗装との同時施工に最適。塗膜下での膨れや剥がれのトラブルも起きにくく、仕上がりの美しさを長く保ちます。高品質シーリング材「コニシビューシール」とは？もう一つ、プロの施工業者から高い信頼を得ているのが、「コニシビューシール」シリーズです。「ボンド」でおなじみのコニシ株式会社が開発した建築用シーリング材で、高い防水性・密着性・施工性を兼ね備えています。特徴①　幅広い用途に対応サイディングの目地や窓まわり、金属パネルの接合部など、さまざまな部位に使用できる汎用性の高さが魅力です。外壁だけでなく、屋根やベランダ、サッシまわりの防水にも対応しています。特徴②　優れた密着性と防水性下地との密着力が強く、雨風や紫外線による劣化を防止。建物の動きにもしっかり追従し、長期間の防水性能を維持します。特徴③　豊富なカラーバリエーション外壁の色に合わせて選べるカラーバリエーションが多く、意匠性にも優れているのが特徴。外壁リフォームや塗装時に自然で美しい仕上がりを実現します。特徴④　コストパフォーマンスに優れるオートンイクシードに比べるとやや耐用年数は短いものの、その分コストを抑えて施工できるため、「予算を重視したい」「定期的に塗装と一緒にメンテナンスしたい」という方におすすめです。比較表：オートンイクシード vs コニシビューシール項目オートンイクシードコニシビューシール主成分変成シリコーン（LSポリマー配合）変成シリコーン耐用年数約20〜30年約10〜15年柔軟性・追従性 ◎ 非常に高い ○ 高い耐汚染性 ◎ 非常に高い ○ 良好塗装との相性 ◎ 非常に良い ○ 良いカラーバリエーション標準色中心豊富コスト高め（高耐久仕様）比較的安価向いている方長寿命を重視する方コスパと仕上がりを重視する方まとめ外壁や屋根まわりの防水性を保つには、シーリング材の選定が非常に重要です。長く安心して住みたい方には「オートンイクシード」、コストを抑えつつ定期的なメンテナンスを行いたい方には「コニシビューシール」がおすすめです。いずれも信頼性の高いシーリング材ですが、建物の状態や外壁材によって最適な種類は異なります。塗装・リフォームをご検討の際は、専門業者による現地診断と適切な材料選定を行うことが大切です。シーリング工事の費用目安シーリング工事の費用は、施工箇所の状態・使用する材料・工法の種類によって変わります。一般的な住宅では、外壁の目地やサッシまわりのシーリング補修が主な施工範囲となり、以下のような相場が目安です。工事内容費用目安（m単価）備考シーリング打ち替え約800〜1,200円／m 既存シーリングを撤去して新しく打ち直す工法。劣化が進んだ場合に推奨。シーリング打ち増し約500〜800円／m 既存シーリングの上から新たに充填。軽微な劣化時に対応可能。オートンイクシード使用約1,200〜1,800円／m 高耐久タイプ。耐候性・防水性が約20〜30年と非常に長寿命。高耐久シーリング材は「将来的に経済的」一見すると、オートンイクシードのような高耐久シーリング材は費用が高く感じられるかもしれません。しかし、耐用年数が20〜30年と長いため、一般的なシーリング材のように10年ごとに打ち替える必要がほとんどありません。つまり、初期費用は上がっても、 ✅ 再施工の回数を減らせる ✅ 足場を組む費用を節約できる ✅ 外壁塗装のメンテナンスサイクルを延ばせるといったメリットがあり、長期的には非常にコストパフォーマンスが高い選択肢になります。適切な材料選びで、建物を長持ちさせるシーリング材は見た目には小さな部分ですが、建物全体の防水性を守る“縁の下の力持ち”です。外壁の素材や環境条件によって最適な材料は異なるため、「長持ちさせたいのか」「コストを抑えたいのか」といった目的に合わせて選ぶことが大切です。信頼できる施工業者に相談し、建物の状態に合った最適なシーリング材を選定することで、住まいの寿命を延ばし、美観と防水性能を長期間維持することができます。外壁塗装と同時施工のメリットシーリング工事は、外壁塗装と非常に相性の良い工事です。どちらも外壁の防水性と美観を保つために欠かせないメンテナンスであり、同時に行うことで多くのメリットが得られます。 1. 足場を共用できるためコスト削減シーリング工事も外壁塗装も、高所作業を安全に行うために足場の設置が必要です。それぞれ別のタイミングで施工すると、その都度足場費用（一般的に20〜30万円前後）が発生してしまいます。しかし、同時施工なら1回の足場設置で両方の工事を行えるため、大幅なコスト削減が可能です。特に2階建て以上の住宅では、足場の共用による節約効果が大きくなります。 2. 外壁・シーリングの耐用年数を合わせられる外壁塗装とシーリング工事を同時に行うことで、建物全体のメンテナンスサイクルをそろえることができます。例えば、外壁塗装の耐用年数が10〜15年、シーリングの耐用年数も同程度の場合、同じ時期にメンテナンスを行うことで、「塗装はまだ大丈夫だけど、シーリングだけ劣化している」という状態を防ぐことができます。また、高耐久型の「オートンイクシード」を使用すれば、20〜30年クラスの長寿命塗料にも対応可能。一度の施工で長期間安心できる、メンテナンスフリーに近い住まいづくりが実現します。 3. 塗装の密着性が向上し、仕上がりが美しい古いシーリングの上から塗装をしても、経年劣化でひび割れや剥離が起きてしまう場合があります。しかし、塗装前にシーリングを新しく打ち替えることで、塗料との密着性が大幅にアップ。塗膜の浮きやひび割れを防ぎ、外壁全体が美しく仕上がります。特にサイディング外壁では、シーリング目地の仕上がりが見た目の印象を大きく左右するため、塗装と同時に行うことで見た目も機能性も高水準な外観に整えることができます。 4. 長期的なメンテナンスコストを抑えられる同時施工は単に「今の工事費が安くなる」だけでなく、長期的に見て建物の維持費を削減できるという大きなメリットがあります。適切なタイミングで防水性能を回復させることで、外壁の膨れ・雨漏れ・木材の腐食などのトラブルを防ぎ、結果的に修繕コストを大幅に減らすことが可能です。外壁塗装とシーリング工事は、どちらも「家を守るための防水リフォーム」です。それぞれを別々に行うよりも、一度の工事でまとめて行う方が、仕上がり・コスト・耐久性のすべてにおいてメリットが大きいといえます。特に「オートンイクシード」を採用すれば、塗装との相性も良く、長期間にわたって美しく強い外壁を維持できます。まとめ｜シーリング工事で建物を長持ちさせるためにシーリング工事は、外壁やサッシまわりなどの「すき間を守るための防水工事」です。目立たない部分ですが、実は建物の耐久性を左右する重要な役割を担っています。ひび割れや剥離を放置すると、雨水の侵入によって外壁内部が腐食し、雨漏れやカビ、構造材の劣化を引き起こすこともあります。シーリング工事のポイントまとめ ✅ 10年前後を目安に点検・打ち替えを実施紫外線や気温差の影響でシーリングは少しずつ硬化・収縮していきます。定期的なメンテナンスが長持ちの秘訣です。 ✅ 外壁塗装と同時施工がおすすめ足場代の節約だけでなく、塗装との密着性や美観の向上など、多くのメリットがあります。 ✅ 高耐久型シーリング材を選ぶ「オートンイクシード」や「コニシビューシール」などの高性能シーリング材を使用すれば、耐候性・防水性が格段にアップし、再施工の回数を減らせます。 ✅ 信頼できる専門業者に依頼する施工技術や材料選びで耐久性は大きく変わります。建物の状態を正確に診断し、最適な工法を提案してくれる業者を選びましょう。シーリングは、「家の健康を守るための第一防衛線」といえる存在です。適切な材料選びと確実な施工によって、外壁の寿命を延ばし、建物をより長く快適に保つことができます。特に高耐久の「オートンイクシード」などを使用すれば、外壁塗装と合わせて20年〜30年先まで安心できる住まいづくりが実現します。塗り達では、建物の状態に合わせた最適なシーリング工事をご提案しています。劣化が気になる方、外壁塗装を検討中の方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。経験豊富な専門スタッフが、住まいを長持ちさせるための最善のプランをご案内いたします。

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