塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！職人ブログ

雨漏り修理の記事一覧

2025年10月29日更新！

エアコンからのおちる水は雨漏り？原因や対策を解説

２０２５年１０月２９日　公開エアコンやその周辺から水が落ちてくることがありませんか？エアコンからの水は、水漏れの場合と雨漏りしているケースとがあります。今回は、エアコン付近からの雨漏りについて原因や対策を解説します。エアコンからの水は水漏れor雨漏り？エアコンやその周辺からの水については、水漏れのケースと雨漏りであるケースが考えられます。水漏れの場合エアコン本体から水が落ちている天気に関係なく起きるエアコンを設置している壁が濡れる上記のようなケースで水が確認できるなら、水漏れの可能性が高いでしょう。水漏れの原因は、本体の不具合、排水ダクトの設置不良、ドレンホースの詰まりなどが考えられます。またエアコン内部の結露が原因のケースもあります。設置してくれた業者などに相談してみましょう。雨漏りの場合雨の日に起こるエアコンを切っているときも起こるスリーブ付近に水が確認できる上記のようなケースでは雨漏りである可能性が高くなります。スリーブとは、壁に開けられた室外機とつなぐホースを通している穴です。雨漏りの場合の原因や対策については次項で確認していきましょう。雨漏りの場合の原因と対策エアコン周りの水が雨漏りの場合、考えられる原因には次のようなものがあります。スリーブのパテの劣化スリーブは中に通るホースなどの束きっちりの大きさではありません。そのため、あいている部分はエアコンパテと呼ばれる粘土のようなものを詰めて隙間を埋めます。パテも経年劣化で硬くなり、ひび割れたり外れたりすることがあるため隙間が生じて雨漏りすることがあります。外壁側に劣化があるスリーブ付近の外壁にクラックがあるなど、外壁側の劣化が雨漏りの原因となることがあります。サッシ廻りのシーリングの劣化エアコンを設置する壁が窓に近い場合、サッシ廻りのシーリングの劣化も見逃せません。同じく隙間が所持ると雨漏りの原因となります。エアコンからの水が水漏れではなく雨漏りの可能性がある場合は、早期に原因を突き止めて補修する必要があります。エアコンのパテなどはホームセンターでも売っていますので、付け替えるだけでもその場はしのげるでしょう。雨漏り補修は塗り達まで！エアコン付近からの雨漏りは、エアコン自体が原因と見逃してしまいがちです。しかし外壁やシーリングの劣化で雨漏りしている場合は、外側の補修をしっかり行う必要があります。雨漏りかな？と思ったら、お早目にご連絡ください！

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塗り達　施工事例

2025年10月28日更新！

マンションの屋上防水　耐用年数はどれくらい？

２０２５年１０月２８日　公開マンションやアパートの屋上に施工される防水工事は、建物全体の耐久性を維持するために欠かせません。大規模改修が頻繁には難しいマンションやアパートでは、オーナー様や管理組合様は防水工事の耐久性も考慮した上で施工計画を立てる必要があります。今回はマンションの屋上防水について、施工方法別に耐用年数をまとめてご紹介します。参考になさってください。屋上防水の種類と耐用年数防水工事にはいくつかの種類があります。一般的に防水層の作り方で分類され、特徴や耐用年数も異なります。塗膜防水液状ウレタンを硬化させて防水層を作ります。シームレスでつなぎ目のない施工ができ、複雑な形状でも対応できます。防水層自体が軽量なので、建物の耐久性にも大きな影響はありません。下地に直接防水層を施工する密着工法と、雨漏りしている下地にも対応できる通気緩衝工法があります。耐久年数は、およそ１０年。トップコートが紫外線に弱いので、短いスパンでの塗り替えが必要です。 FRP防水 FRP（繊維強化プラスチック）を使って防水層を作ります。プラスチックなので軽量かつ腐食しにくい点が特徴です。反面伸縮性に乏しく、地震など物理的な衝撃で割れやすいことがデメリットといえます。建物への負荷が少ないので、高層マンションなどでも使用されます。耐久年数は10～12年程度。シート防水ゴム製や塩化ビニル製の防水シートを敷設し防水層を作る方法です。下地に直接貼る接着工法と、脱気筒を取り付けて下地の湿気を逃がすことができる機械的固定工法があります。シートは長尺なので、床面に凹凸がある場合は施工に向いていませんが、広く四角い形をしていて、障害物が少ない屋上では施工しやすい方法です。耐久年数は、10～15年です。アスファルト防水最も古くからある工法で、アスファルトを用いて防水層を作ります。熱工法・トーチ工法・常温工法があり、耐久性が高いため大規模修繕が頻繁に行えない高層マンションやビルなどでも採用されます。施工の際に煙やにおいが出ること、重量があり建物への負荷が大きいことも知っておきましょう。耐久年数は15～25年。屋上防水を行うべき理由とメリット屋上防水は、屋根のように勾配がない天井に水がしみ込んで雨漏りが起きないように施工します。もし屋上から雨漏りしてしまうと、建物全体の強度や耐久性にかかわる重要な損傷となり、資産価値の低下・入居者への影響などさまざまなダメージが想定されます。屋上防水をしっかり施工しておくこと、また定期的なメンテナンスを行うことは、建物自体を守ることにもつながりますので、外壁や外構など外観上のメンテナンスだけではなく、屋上があるなら防水工事もメンテナンスに組み入れておく必要があるでしょう。屋上防水なら塗り達！屋上防水は建物の規模が大きくなると、施工時間も長くなり大規模な修繕工事となります。定期的なメンテナンスはもちろん、すでに雨漏りしている場合や劣化が顕著に表れている箇所がある場合は、早期に補修を行った方がよいケースがあります。屋上防水のことなら塗り達にご相談ください！

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2025年10月24日更新！

金属屋根のサビ・腐食は屋根工事でメンテナンス！施工事例を紹介

２０２５年１０月２４日　公開金属の劣化症状の１つにサビがあります。サビは金属の腐食とも呼ばれ、進行すると穴あきなど重大な損傷となって雨漏りの原因ともなります。金属屋根でサビや穴あきが発生してしまった場合は、葺き替え工事など屋根工事が適切です。こちらは、下屋根の板金屋根部分です。劣化が進行し雨漏りも発生していました。庇ではなく、屋根の下に作業スペースがあり雨漏りに困っておられたため葺き替え工事を行うことになりました。板金を外した状態です。下地の木材も腐食しており、かなり長い時間水にさらされていたことがわかります。このまま屋根材だけ取り換えても、耐久性は保証できないため、下地を貼るところからスタートします。下地を貼ったら、防水性のあるルーフィングシートを貼ります。金属屋根でもスレートでも、雨漏りから屋根やお家を守っているのはこのルーフィングシートなのです。ルーフィングシートの上から、新しい板金屋根を葺きます。外壁との取り合い（接合部分）もしっかりと処置し、雨漏り補修プラス屋根のメンテナンス工事を行うことができました。大屋根だけではなく、下屋根や庇など、一部分の屋根工事も対応可能です。屋根のことならどんなことでも塗り達にご相談ください！

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2025年10月23日更新！

陸屋根は雨漏りしやすい？その理由と対策　補修方法も解説！

２０２５年１０月２３日　公開陸屋根のお家は雨漏りが多いことを知っていますか？陸屋根は住宅やビル、工場などいろいろな建物で採用されています。一般的な三角形との大きな違いは勾配がないことですが、どうして雨漏りしやすのでしょうか？今回は陸屋根が雨漏りしやすい理由や対策・補修方法を解説します。陸屋根とは陸屋根とは、勾配がほとんどない平らな屋根の事で、平屋根とも呼ばれます。屋上やバルコニーのように使ったり、室内の空間も無駄なく広く使えるため人気があります。また屋根がないため下からの風の影響が少なく、台風などの強い形状とされています。陸屋根が雨漏りしやすい原因陸屋根が雨漏りしやすい原因は、特徴でもある「勾配が少ないこと」です。切妻屋根などいわゆる三角屋根は頂点から軒へ向かって勾配があり、降った雨は自然と地面へ流れていきます。これに対し、陸屋根の場合は勾配がほとんどないため降った雨がとどまりやすく、劣化した防水層やシーリングの隙間から雨漏りが起こりやすくなっているのです。陸屋根の雨漏り対策と補修方法陸屋根の雨漏り対策と補修方法についてみていきましょう。経年劣化したらメンテナンス陸屋根がある場合、通常は防水施工がしてあります。しかし、紫外線に弱い防水層は経年劣化で防水機能が低下しやすいため、メンテナンスを行う必要があります。元々防水工事がされていないまた一昔前の陸屋根では、コンクリートで仕上げられて防水工事を行っていないこともあります。コンクリートはひび割れしやすく、現在では防水工事を行ったような防水機能はほとんどないことが知られています。すでに雨漏りしている場合は、通気緩衝工法など下地の湿気を逃がすことができる方法での防水工事を行います。シーリングの劣化目地のシーリング材も劣化によってはがれや破談が生じると、隙間から雨が入り込みやすくなっていますので、打ち直しなどを行う必要があります。排水の詰まり陸屋根にも全く勾配がないわけではなく、排水のため少し勾配がついています。勾配を利用して一か所に集められた水は排水（ドレン）を通じて排水されますがドレンが詰まっていると長時間水が陸屋根の床にたまり、コケやカビの発生によって劣化が進行してしまいます。こまめに清掃し詰まりをなくすほか、防水工事のメンテナンスをする際にはドレンの改修も一緒に行いましょう。陸屋根の防水工事のご相談は塗り達まで！陸屋根の雨漏り原因や対策について解説しました。防水工事を行う際には、下地の状態を見極めて適切な方法で施工する必要があります。陸屋根の防水工事屋メンテナンスのご相談は塗り達までお気軽にご連絡ください。

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2025年10月20日更新！

すがもりとは？特徴や原因、雨漏りとの違いも解説

２０２５年１０月２０日　公開「すがもり」という言葉を聞いたことがありますか？関西の都心部ではあまりなじみがないかもしれませんが、雪が深い地域では冬になると起こりやすいお家の症状の１つです。今回は雨漏りと混同されやすい「すがもり」について解説します。すがもりとはすがもりとは、屋根に降った雪が一度溶けて、凍ったために排水がうまくされず、接合部分から水が侵入してくる症状です。「すが」とは東北の言葉で「氷」のこと。すが漏りとは雪解け水が原因の氷で漏水することを指します。すがもりと雨漏りの違い雨漏りとは、屋根や外壁・防水層などの劣化が原因で、雨が侵入する症状です。冬でなくても雨が降れば１年中起こり得ます。すがもりも同じく水が浸入する症状ですが、劣化していなくても長期間水が溜まり続けることによって隙間から水が侵入してしまう点が雨漏りとは異なります。また冬に特有という点でも雨漏りとは違うといえるでしょう。雨漏りしているのに屋根に異常がない、冬のみ起こるという場合はすがもりを疑いましょう。屋根や外壁の定期的な点検を！すがもりについて解説しました。雪が降らない地域や、雪どけ水がまた凍ってしまうような寒い地域でない限り、屋根からの水の侵入は雨漏りと考えられるでしょう。定期的な点検やメンテナンスで雨漏りは防ぐことができます！雨漏りの症状を見つけたらまずは早期点検をご依頼ください。

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アルミテープ

2025年10月15日更新！

雨漏りはDIYで直せる？できる範囲や注意点を解説

２０２５年１０月１５日　公開雨漏りしたらプロの施工店に早期補修を依頼するのが一番ですが、中には自分で何とかできないかなぁと考える方もいらっしゃるでしょう。 DIYでの雨漏り補修は、失敗してしまうと雨漏りが拡大したりけがをしたりと取り返しがつかなくなってしまいます。むやみやたらに行うのではなくできる範囲・できない範囲や注意点を知ることが大切です。今回は、DIYで雨漏りを補修する際の注意点や、補修できる範囲を解説します。 DIYで補修できる雨漏り DIYで補修可能な雨漏りとは、「大雨や強風を伴う雨の時だけ起こる雨漏り」かつ「雨の侵入経路が１階である」ケースです。例えば、１階の窓の雨が吹き込んでくる場合に雨漏りする、土砂降りの時だけ樋がオーバーフローするといった場合です。２階や屋根など高所で発生している雨漏りの場合は、危険なので絶対にご自分で補修を試みないようにしてください。 DIYでの補修はおすすめしない雨漏り DIYでの補修をおすすめしない雨漏りは、常時起こっている雨漏りや屋根など高所が発生源の雨漏りです。前述のように屋根の上などは滑りやすく大変危険なので登らないようにしましょう。また通常の雨や、小雨でも雨漏りが起こっている場合かなり進行していることが考えられます。躯体が腐食してたり、耐久性に影響が出ていることも考えられるため、目に見えている部分の補修だけではなくお家の内部の補修を要するケースがあります。DIYでの補修は難しい範囲になってきますので、プロの施工店に依頼しましょう。 DIYでの雨漏り補修の方法 DIYで補修できる雨漏りの場合の補修方法と注意点をご紹介します。防水テープやアルミテープでふさぐサッシ廻りからの雨漏りの場合、テープを使って隙間をふさぐ方法が最もポピュラーです。台風の前だけサッシ廻りを補強するように使うと、雨漏りを防ぐことができます。樋の掃除を行うオーバーフローしている場合は、枯葉やごみなどの詰まりを取り除きましょう。水の力は大変強いのでオーバーフローが続くと樋が破損することがあります。大雨や台風予報の前には、点検を兼ねて掃除するとよいでしょう。 DIYでの雨漏り補修は簡易措置にとどめる DIYでの雨漏り補修は、簡易的な処置にとどめておくことが大切です。あくまで一時的に雨漏りしないように処置するだけで、本格的な補修はプロの施工店に任せましょう。雨漏りの補修は雨漏りの症状をとめるだけではなく、腐食している下地を補修したり、劣化が進行している部材を補修したりしながら、確実に雨の入り口を突き止めてふさぐ必要があります。シーリングを打ったり、板を打ち付けたりして一時的に雨漏り症状が止まったとしても、完全に補修できていなければ引き続き雨漏りが進行します。時間がたてばたつほどひどくなるので、できれば一回で直し切りたいところです。シーリングでガチガチに固めたり、板を打ち付けてしまうと、補修に入る際にそれらの撤去から始めなければいけません。撤去費用も余計にかかってしまうため、むやみにシーリングを打ったりせず、簡易的な処置にとどめて施工店を呼びましょう。雨漏り補修は塗り達までＤＩＹでの雨漏り補修は、大雨など一時的に起こる雨漏りに対して、隙間をカバーするなどの応急処置を行うことができます。雨漏り自体は止まらなくても部屋の中に雨が入るのを防ぐことができるので、何もしないよりは効果があるでしょう。本格的な雨漏り補修ならプロの施工店にお任せください！お問い合わせは下記よりお気軽にどうぞ

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2025年10月11日更新！

屋根工事を行うべき劣化症状とは？お家の耐久性維持のためのポイント

２０２５年１０月１１日　公開屋根のメンテナンスを行うための方法にはいくつかの種類がありますが、その中でも大規模改修と呼ぶ屋根リフォームが屋根工事です。屋根工事ほどの大きなリフォーム工事を行うべき劣化症状について知って、上手にメンテナンス計画を立てましょう。屋根工事とは屋根工事とは、屋根を葺くことに関する工事です。リフォームやメンテナンスに関する屋根工事では、例えば、屋根を取り替える（葺き替え）今ある屋根の上からあたしい屋根を葺く（カバー工法）板金などの破損を補修する工事等の工事があります。屋根工事には分類されないことが多いメンテナンス方法としては、屋根塗装工事があります。こちらは屋根材の塗膜を新しくする工事であり、屋根を葺く作業は含まれません（屋根の一部差し換えなどを行うことはあります）屋根工事を行うべき屋根の劣化症状屋根のメンテナンスを考えたとき、塗装工事ではなく屋根工事を行うべき時があります。下記に様な劣化症状が見られたら塗装工事ではなく、屋根工事を検討します。割れや欠けが多いスレートなど薄い屋根材の場合、あまりに劣化すると内側からもろくなり割れたり欠けたりすることがあります。多少の割れや欠けは、差し替えやシーリングの補修で直せることもありますが、あまりの損傷が激しい場合は、塗装工事を行っても意味がないことがあります。屋根材にも耐久年数がありますので、劣化状態によっては屋根材を新しくすることを検討する必要が出てきます。さびによる穴あきが発生している金属屋根の劣化症状で最も警戒するべきなのがサビです。サビは金属の腐食といわれ、塗膜が正常に機能していれば金属と空気や水が触れ合うことなくサビの発生を抑制できます。しかしサビた状態で長期間放置していると、浸食がどんどん広がり穴あきなど深刻なダメージにつながります。このような状態まで劣化していれば、次項の雨漏りもしている可能性があるため、葺き替え等の検討します。雨漏りしている屋根材がどんなにきれいに見えても、その下で雨漏りが起こっていることがあります。実は屋根材自体に防水性能はなく、屋根材の下のルーフィングシートと呼ばれる防水性のあるシートが雨を防いでいます。ルーフィングシートの劣化によって雨漏りが起こっている場合は、いくら屋根材をメンテナンスしても雨漏りは止まりません。屋根材をめくってその下にあるルーフィングシートの敷きなおしを行います。下地が痛んでいる雨漏りが進行していると、ルーフィングシートのさらに下の野地板や梁まで傷んでいることがあります。このような場合も屋根材だけきれいにしてもそのうち重みに耐えきれなくなってしまい、崩落のリスクもあるため、屋根をめくって下地の補修を行います。板金がなくなっている台風などの強風の影響を受けやすい袖板金や棟板金は、屋根の隙間をカバーするために取り付けられている部材です。板金が飛んで行ってしまうと、たちまち隙間が現れ雨漏りを起こします。なくなってしまった板金は新しいものを取り付ける必要があるため、早期補修が必要です。屋根のメンテナンスのご相談は塗り達！屋根工事が必要になる劣化症状についてご紹介しました。葺き替えやカバー工法などは、塗装工事に比べると費用も高額な大規模修繕になります。雨漏りや使えなくなるほど屋根材が痛む前であれば、塗装工事でメンテナンスできることも多いので、定期的に点検し計画的なメンテナンスを心掛けましょう。まずは屋根の状態を知ることから始めてみてください。屋根点検・メンテナンスのご相談は塗り達までお気軽にご連絡ください！

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2025年10月10日更新！

モルタル防水とは？　防水モルタルとの違いも解説

２０２５年１０月１０日　公開「モルタル防水」や「防水モルタル」という言葉を聞いたことがありますか？モルタル防水と防水モルタルはとても似ている言葉ですが、指す内容は別物です。今回はモルタル防水について、また混同されやすい防水モルタルとの違いも解説します。モルタル防水は防水工事の施工方法の１つモルタル防水とは、モルタルを使った防水工事の施工方法の１つです。ウレタン塗膜防水や、FRP防止など、防水層を作る方法が名前に入っています。モルタル防水は、塗膜防水の１つともいえる方法で、一昔前まではベランダなどの防水工事に使用されていました。しかし現在では、防水性の低さから戸建て住宅やマンションなどの防水工事では施工されることがなくなりました。階下に部屋などのない庇の上部など、一部ではまだ施工されることがありますので、もしかすると見積書などで目にする機会もあるかもしれません。モルタル防水の特徴は、防水層がひび割れしやすいことです。そのため、一度ひびが入ってしまうと簡単に雨漏りし、耐久性においては個体差がありすぎて何年くらいともいえない施工方法となっています。防水モルタルとの違いモルタル防水が防水工事の施工方法なのに対し、よく似た名称の「防水モルタル」とは「防水機能を付加したモルタル」建材を指す言葉です。汎用のモルタルはセメントに水と砂を混ぜ練ったもので、「セメントモルタル」とも呼ばれます。セメントモルタルは硬化すると水を通しにくくはなりますが、完全に防水なわけではないのです。そのため防水性が必要な場所への施工には「防水モルタル」が使われます。防水モルタルを使うシーンは、たとえばモルタル外壁の補修などがあります。防水モルタルを使って防水層を作る方法が「モルタル防水」というわけです。防水工事のご相談は塗り達モルタル防水や防水モルタルについて解説しました。施工場所によってはまだまだ現役で使われているモルタル防水ですが、ベランダやバルコニーにはウレタン塗膜防止やFRP防水、シート防水などの施工を行います。防水工事は施工場所や下地の状態によって最適な施工方法が異なります。防水工事のご相談は塗り達までお気軽にご連絡ください。

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2025年10月3日更新！

突然の雨漏り「どうすればいい？」　雨漏りに関するよくある質問まとめ

２０２５年１０月３日　公開突然起こる雨漏り、困ってしまいますよね。雨漏りについて「こんなときどうしたらいい？」というよくある質問をまとめました。参考になさってください。天井から水がポタポタ・・・まずはなにをするべき？天井から水がポタポタ落ちてきたら、まずは上階で水が出ていないか確かめましょう。お風呂や洗面所から水があふれているなら、雨漏りではなく漏水です。水を止めることができなければ水道屋さんに連絡しましょう。水の出所がわからない場合は雨漏りの可能性があります。点検や補修ができる業者へ連絡してみてもらいましょう。業者をよんだけど、来るまでのあいだ天井からの水はどうすればいい？バケツなどで落ちてくる水を受けましょう。タオルや防水シートがあればそれも使用できます。 DIYでつかったコーキング材が残っていた！水が落ちてきてるところをとめてもいい？雨漏りしている場合、水の出口をふさがない方がよいので、コーキング材は使わないでおきましょう。雨漏りの補修は出口ではなく、入り口をとめる必要があります。水の出口をふさいでしまうと別の場所から出ようとして水が移動し被害が拡大します。この前屋根の塗装をしたばかりだから、屋根からの雨漏りは考えられないですよね？屋根塗装はあくまで屋根材の塗膜をつけなおす作業です。屋根からの雨漏りを防いでいるのは、屋根材の下のルーフィングシートと呼ばれる防水性のあるシートなので、このシートが痛んでいて補修できていない場合は塗装後でも雨漏りの可能性があります。塗装工事を行った施工店に相談しましょう。この前の大雨で雨漏りしていたけど、天気のいい日は直っているみたい！様子見でいいよね？一度起こってしまった雨漏りは補修するまで直りません。天気のいい日は一時的に症状がなくなっているだけで直ったわけではないので、雨漏りかもしれないということなら、一度点検を依頼しましょう。このほか、雨漏りについてのご質問・ご相談は塗り達までお気軽にご連絡ください。

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