塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！職人ブログ

塗り達の職人ブログ記事一覧

2023年8月19日更新！

手摺（てすり）は塗装できる？役割やメンテナンス方法とは？　l塗り達

２０２３年８月１９日　公開この記事では、手摺（てすり）について解説しています。手摺は、転落防止や動作の補助のために階段や高所などに取り付けられる部材の事です。地面と平行になっているものから、階段など上り下りする人が使いやすいように角度がついているものまで、総称して手摺とよんでいます。手摺の材質手摺は、・金属・アルミ・樹脂・木製などさまざまな材質で作られています。手摺に体を預けたり、階段の上り下りなどで動作の補助として使う場合は、劣化によるけがなどが心配されます。いずれの材質でも経年劣化があるため、定期的なメンテナンスが必要です。手摺のメンテナンス方法金属の場合金属でできている場合、一番気を付けなければいけないのは、サビの発生による手摺の劣化です。さびは、見た目がよくないだけではなく、鉄そのものの強度が落ち最悪の場合崩れたり外れたりする危険性があります。 #gallery-1 { margin: auto; } #gallery-1 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 25%; } #gallery-1 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-1 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ 金属の場合、サビを落として新たなサビの発生を抑制する必要があります。下地処理としてケレン（研磨）を行い、下塗りとしてさび止めを使用します。中塗り・上塗りを行い施工完了です。アルミの場合アルミでできているものは、手摺に限らず塗装はお勧めできません。なぜなら、塗料の密着が悪く塗装してもすぐにはがれてきてしまうからです。アルミは耐久性が高いですが、永久に使えるものではありません。劣化が気になった場合は、手摺の交換がおすすめです。樹脂の場合樹脂でコーティングされている手摺もありますが、外壁塗装や屋根塗装と一緒に塗装できるので同じタイミングで塗装がおすすめです。付帯部の劣化は外壁をきれいにするとより目立ってしまうので、雨戸や雨樋などと同様に塗装することをおすすめします。外壁の色に合わせて色を変えることもできます。木製の場合手摺に木材が使われている場合は、表面のささくれや割れなどの劣化に注意しましょう。室内であればウレタン塗装でコーティングされている（表面がピカピカと輝いている）ものがありますが、同じように塗装が可能です。屋外の場合、紫外線による劣化がありますので、浸透性の木部塗料か、塗膜をつくタイプの塗料を使ってメンテナンスを行いましょう。木部は、サイディングや鉄部などに比べて耐久性が低く５年に一度くらいでメンテナンスが必要です。朽ちてしまう前に定期的にお手入れを行いましょう。

MORE

雨の日

2023年8月18日更新！

雨の日に外壁塗装はできる？　塗装できる条件とは　l塗り達

２０２３年８月１８日　公開灼熱の夏が終わると９月。夕立や台風が多くなる時期ですね。外壁塗装は、屋外の工事なのでどうしても天気によって作業ができないこともあります。雨が続く時期の工事は、工程よりも長引いてしまうこともありますが、雨でもできる作業もあります。今回は、雨の日の外壁塗装について解説していきます。塗装に必要な天候条件塗装工事を行うのに、ピッカピカの晴天である必要はありませんが、・気温５度以上・湿度85％以下である必要があります。塗料は、塗った後にしっかりと乾燥させる必要があること、塗料が凍ってしまうと塗装ができないため、塗料の性能が発揮できません。そのため塗装ができる条件はほぼどのメーカーも同じように明示しています。雨の日は外壁塗装ができない気温や湿度が条件を満たしていても、雨の日は基本的に塗装工事はできません。理由は次の通りです。 ①塗料に水が混ざりきれいに仕上がらない屋外での工事では、大雨や強風を伴う雨では塗っている塗料に雨が混ざり仕上がりがきれいにならないことがあります。 ②うまく乾燥しない塗料は、乾燥したときに密着します。乾燥がうまくできていないと密着が悪くなり、不十分なまま次の工程へ移るとはがれやひび割れの原因になります。外壁塗装において水分は大敵です。高圧洗浄後も丸一日ほど乾燥させてから下塗りを行います。大雨や台風などの場合外壁が濡れている、砂埃がついているなど、耐久性に影響があるため塗装工事はお休みになります。 ③湿気で施工不良になる恐れがある湿度が高いと、密着が悪くなり施工不良になることがあります。早期のはがれなどの原因になる可能性があるので、雨が上がってから作業を行います。雨の日でもできる外壁塗装の工程外壁塗装には、塗装以外にも工程があります。中には、雨の日でも作業を行えるものもあります。順を追って工程ごとに雨の日でも作業ができるのか確認してみましょう。 ①足場組み　→雨の日の作業△ 足場組みは、お家の周りに足場を組みシートをかける作業です。雨が降っていない方がよいですが、小雨程度であれば安全第一で作業することもできます。 ②高圧洗浄　→雨の日の作業○（但し悪天候の場合は×）高圧洗浄は水を使うため、雨が降っていても作業は可能です。しかし、台風や落雷など悪天候の場合職人の安全確保のため日を改めることもあります。 ③養生　→雨の日の作業△（但し悪天候の場合は×）塗装してはいけないところから塗料の飛散を防ぐ養生作業は、雨の日でも一応は可能です。ただし、テープの粘着力が弱くなるためうまく養生できなかったり、屋外での作業は悪天候では危険が伴うため、強風や大雨の場合は工程をずらすこともあります。 ④下地処理　→雨の日の作業× クラックの補修に使うコーキング材（シーリング材）も雨との相性はよくありません。そのため、雨の日に下地処理を行うと施工不良になる可能性が高くなります。 ⑤下塗り　→雨の日の作業× 塗料を塗る工程は雨の日の作業は、前述の通りNGです。 ⑥中塗り・上塗り　→雨の日の作業× こちらも塗料を使う工程なので、雨の日の作業はできません。 ⑦足場解体　→雨の日の作業△ シートをたたみ、足場を解体する作業は小雨程度であれば可能です。天気が悪すぎる場合は、安全確保のため別日に作業をずらすこともあります。雨の日の順延は、施工品質と安全を守るため塗装工事中に雨でもできる工程、できない工程を解説しました。お客様にとっては予定通り工事を進めて、早く足場を取ってほしいというお気持ちであると思います。職人も同じく、できるだけスピーディに工事を行いたいと思っています。しかし、雨でできない工程を無理に進めれば、施工不良になったり、職人やお客様の安全を確保するのが難しくなってしまうこともあります。雨の日にできない工程を無理に進めないということは、プロとしてできる最低限のことなのです。早くに工事が終わっても施工不良があったり、誰かがけがをしてしまっては元も子もありません。塗り達では、工事が終わって足場が外れる日まで、安全第一で工事を行っていきますので、工事中に何かあればどんなことでもお気軽にご相談ください。

MORE

2023年8月17日更新！

屋根塗装で使うシーラーとは？　役割や目的を解説　l塗り達

２０２３年８月１７日　公開主にカラーベスト（スレート）屋根の塗装で使われる下塗り材に、シーラーがあります。下塗り材にはほかにも、プライマーやフィラーと呼ばれるものもありますが、屋根塗装でシーラーを使う目的はなんなのでしょうか？今回は屋根塗装で使うシーラーについて特徴や、ほかの下塗り材との違いについて解説します。そもそも下塗り材ってなに？そもそも外壁塗装における下塗り材とは、中塗りや上塗りの前に、素地に最初にぬる塗料の事です。色を付けたり、トップコートとしての役割があるのが上塗り材ですが、下塗り材は・下地を補強する・上塗り材との密着性を高める・上塗り材の吸い込みを防ぐなどの役割があります。吸い込みについては後で詳しく解説します。シーラーとはシーラーの語源は「seal（シールする・接着する）」です。塗料自体はさらさらとしていて粘り気がなく、浸透性の高さをうたっているものもあります。下塗りとしての役割は・上塗り塗料との密着性を高める・上塗り材の吸い込みを防止するです。役割①　上塗りとの密着性を高める塗装において塗膜がしっかりと密着していることは耐久性にかかわるため、重要視されることの１つです。どんなにきれいに見えても、下地に塗料が密着していないと数年ではがれてきてしまいます。シーラーは、語源からもわかるように密着させる、つまり上塗り材と屋根材の間でシールの役割を果たします。下塗り材があることで、上塗り塗料がしっかりと屋根材に密着し、耐久性の高い仕上がりを実現することができます。役割②　上塗り材の吸い込みを防止する吸い込みとは、塗料が素地に浸透してしまい塗っても塗っても表面に塗膜ができない状態を言います。浸透するタイプの木部塗料などとは違い、屋根塗装で使う上塗り材は表面に塗膜を形成するタイプなので、塗っても塗っても吸い込まれてしまうと、塗膜ができないうえに塗料が大量に必要になってしまいます。スレートはもともと防水性がなく、塗膜を作って水をはじいています。約１０年ほどで表面が劣化し、スレート自体が水を吸い込み始めてしまうため、その状態が長く続くと内側から割れたり、はがれたりする原因になります。スレート屋根に塗装するとき、同じように上塗り材をいきなり塗ってしまうと屋根が塗料をどんどん吸い込んでしまうため、これを防ぐためにシーラーを使います。役割③　下地を強固にするシーラーは屋根材に浸透し、内側から屋根材を補強し固めます。その上に中塗り・上塗りと重ねることで屋根材に浸透することなく塗膜をしっかりとつけることができるようになります。劣化が激しいと吸い込みも激しくなるため、下塗りの段階で２回３回と塗り重ねる必要がある場合もあります。プライマー・フィラーとの違いシーラー以外の下塗り材との違いを見てみましょう。プライマープライマーは「primary(最初の）」が語源となっていて、「最初に塗る塗料」の総称です。そのため、シーラーもプライマーの一種ともいえます。さび止め塗料もプライマー、シール工事でシーリング材の前に塗る下塗り材もプライマーと呼ばれます。フィラーフィラーの語源は「filler（埋めるもの」で、ひび割れやでこぼこを埋める役割がある下塗り塗料のことです。外壁ではモルタルに厚付けする場合や、ひび割れに追従するための「微弾性フィラー」などがあります。屋根用のフィラーは、下地調整と下塗り材としての役割を持つものがあります。適切な下塗り材の使用で耐久性が高まる下地や上塗り材の種類によって適切な下塗り材を使うと、塗料が性能をしっかりと発揮することができ、耐久性もより高まります。逆に、上塗り塗料との相性が悪かったり、下地をうまく補強できていない下塗り材を使ってしまったりすると、期待するほど持たない場合もあります。塗り達では、下地や劣化状況、上塗り材に合わせて適切な下塗り材をしっかり見極め、塗る回数にもこだわります。屋根の下塗りは基本2回＋中塗り・上塗り　で4回塗りが基本のパック商品となっています。 ▼屋根塗装についてはこちらの記事もご覧ください。京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へ屋根塗装は何回塗り？　l塗り達https://nuritatsu.com/blog/43033２０２３年５月６日　公開塗装工事において、同じところに塗料を何度も塗り重ねて塗膜を作ることは、外壁材や屋根材を保護することを目的として行います。屋根塗装では、３回塗りが基本といわれていますが、その理由や工程をご存知でしょうか？今回の記事では屋根塗装の３回塗りについて解説していきます。なぜ３回塗りなのか？屋根塗装において、基本３回塗りといわれますが、毎回同じことをを繰り返しているわけではありません。詳しい工程を見てみましょう。①下塗り高圧洗浄を終えたら、下塗りから始まります。これが３回塗り... 屋根塗装なら塗り達にお任せください！

MORE

面格子

2023年8月16日更新！

面格子とは？取り付ける目的やルーバーとの違いについて解説　l塗り達

２０２３年８月１６日　公開この記事では、面格子について解説しています。面格子とは、窓に取り付ける格子の事です。基本的に室内ではなく外側に取り付けます。面格子を取り付ける目的面格子を取り付ける目的は、「防犯」です。一階の小窓や、マンションの廊下にある窓などに付けられることがおおい部品です。また、室内が見えにくくなるため「目隠し」として取り付けられることもあります。お風呂場の窓などでよく見かけますね。面格子の材質面格子は、金属製のものや木製のものがあります。・アルミ・ステンレス・鉄製・鋳物・木製などが一般的です。一般住宅では、軽量で加工しやすいアルミやステンレス製のものが多く採用されています。和風の住宅では、木製のものが住宅全体の雰囲気を壊すことなく溶け込むので、使われているお家もあります。いずれも、防犯目的で取り付けるためにはある程度の耐久性が必要です。ルーバーとの違い窓に取り付ける面格子とよく似たものにルーバーがあります。細長い板を横または縦に並べた可動性のあるものがルーバーです。ルーバーは、主に「通気性」と「遮光性」のために取り付けます。面格子は防犯性を高めるために、可動しないものが大半です。面格子のメンテナンス劣化が見られた場合は、塗装によるメンテナンスが有効な場合があります。木製や鉄製の場合、下地処理を行い塗装を行うことで塗膜が保護してくれるので長く使うことができます。木部アルミの場合、塗装を行っても密着が悪いので定着しません。塗装によるメンテナンスではなくどうしても劣化が気になる場合は取り換えるほうが良いでしょう。

MORE

予算がない

2023年8月15日更新！

お金がないときの外壁塗装工事　やってはいけないこと３つ　l塗り達

２０２３年８月１５日　公開外壁塗装工事の時期になっているけど、予算がない！！「なんとか安くできないかな・・・」そんな時でも、おススメできないことがあります！本記事では、お金がない外壁塗装工事でもやってはいけないこと３つを解説いたします。お金がなくてもやってはいけないこと ①とにかく安い業者に依頼する世の中の安いものには必ず理由があります。事業として成り立たせる以上、会社を存続させるために利益は必ず必要ですから、純粋な工事費＋会社の利益が工事費用になっているはずなのです。工事費用が極端に安く、これで利益出てるのかな？と心配になるような場合、工事費を安く上げるために手抜き工事などを行っている可能性が非常に高くなってしまいます。いくら安くても手抜き工事を行ってしまっては、塗装工事費用を捨てているようなもの。工程を守ってこそ塗料の性能が発揮されるので、手抜き工事は意味がありません。 ②必要な工事を先延ばしにする外壁や屋根は耐久年数があります。また、劣化症状が見られた場合は、塗装の時期のサインです。 ▼チョーキング ▼クラック ▼塗膜のはがれ ▼カビ・コケの発生これらの劣化症状を放置していると、雨漏りや躯体の腐食など、建物自体の強度に影響がでる劣化となってしまいます。耐久年数を過ぎている劣化症状がみられる場合は、工事を先延ばしにしないようにしましょう。 ③自分で塗装する DIYの流行で塗装も自分で行いたい！という方もおられますが、メンテナンスとしては不十分なためおススメできません。外壁塗装工事は、専門業者が行うと色を塗り替えるだけはなく、先ほど出てきた劣化を補修し、外壁材の強度をより高めることができます。自分で塗装する場合、色を変えるだけ、見た目をきれいにするためが目的ならできないことはありませんが、補修となると専門的な技術が必要です。また、高所作業の場合、はしごで上って塗装することは大変危険です。足場を組んで作業できる専門業者に工事を依頼することをおすすめします。お金がないときの工事塗装工事を行う時期に来ているのに予算がない場合は、リフォームローンを使う、補助金を申請するなどの方法があります。 ①リフォームローンリフォームローンは、外壁塗装など補修工事でも使うことができます。ローンの取り扱いのある業者なら、金利を負担してもらえたり少しお得にきちんとした工事ができる場合がありますので、地域の塗装専門店に問い合わせてみましょう。 ▼京都の外壁塗装は塗り達にお任せ ②補助金お住まいの自治体で、外壁塗装やリフォームに補助金を出してくれる場合があります。地域や年度によって、取り扱いがない場合もあるので、お住まいの地域に使えるものがないか、ぜひ一度確認してみましょう。 ▼京都市のリフォーム補助金京都市情報館（※令和４年度より、「既存住宅省エネリフォーム支援補助金」は休止中）外壁塗装や屋根塗装での補助金は令和５年度は休止中ですが、今後再開される可能性もあります。断熱工事などで補助金が申請できることがあります。詳しくはお住まいの地域の自治体へ確認しましょう。塗り達はリフォームローン取り扱いあり！ぜひご相談ください！塗り達ではリフォームローンの取り扱いがございます。当社指定のローンなら１２０回払いまで金利は当社負担でご利用いただけます。ローンでの工事をご検討ならお気軽に塗り達までご相談ください！

MORE

2023年8月14日更新！

屋根塗装は高圧洗浄なしで大丈夫？　高圧洗浄の目的と重要性について解説　l塗り達

２０２３年８月１４日　公開屋根塗装や外壁塗装の前には、高圧洗浄を行います。塗装工事前に当たり前のように洗いますが、「高圧洗浄なしではだめなのか？」と疑問に思う方もおられるかもしれません。高圧洗浄は塗装工事において重要な工程である理由や高圧洗浄を行う目的について解説します。高圧洗浄とは高圧洗浄とは、圧のかかった水で洗い流す作業です。家庭用でも高圧洗浄機が発売されているので、ご自宅でお使いの方もおられるかもしれません。塗装工事では、家庭用より水圧が強く洗浄力も高い業務用のものを使います。そのため高圧洗浄を行うと、土埃や汚れだけではなく、古い塗膜もはがします。 ↑チョーキング高圧洗浄を行う目的チョーキング塗膜が劣化していると、塗膜が粉のようになり外壁や屋根にただのっかっているだけの状態になってしまいます。チョーキングと呼ばれる劣化症状が現れると、塗装工事時期のサインです。粉状になってしまった塗膜の上から、新しい塗膜を付けても、密着が悪く耐久性の悪い塗装になってしまいます。チョーキングが起こっている古い塗膜を高圧洗浄で洗い流すことで、下地にしっかりと密着した新しい塗膜を作ることができるのです。汚れ・コケ汚れやコケなどが残っている場合も、密着が悪くなります。高圧洗浄で、屋根のついているこれらの不純物を洗い流すことで、下地をきれいに整え、塗装に向けて準備をします。高圧洗浄をしないとどうなる？高圧洗浄をしないと早期のはがれの原因となります。下地が整っていない状態で塗装を行うと、早々に塗膜がはがれてきてしまう原因になります。例えば１０年耐久するといわれていたのに、２～３年ではがれてきてしまうようなことが起こってしまいます。高圧洗浄不足でも施工不良の原因に塗装工事が終わってしまうと、きれいに色も変わっているので高圧洗浄を行っているかどうかわかりませんが、耐久年数より明からに早く劣化してきている場合は、高圧洗浄やその他の守らなければいけない工程が守られていない施工不良の可能性があります。高圧洗浄機で水圧をかけてきれいに洗い流す必要があるので、ホースの水でちょろちょろと水をかけただけでは高圧洗浄を行ったとはいえません。とはいえ、工事完了後にわかりにくい工程であるので、工程表や打合せ、在宅している場合高圧洗浄を行っていたか、確認しておきましょう。耐久性の高い屋根塗装工事は塗り達にお任せ塗り達では、現場経験の豊富な職人と現場担当が、一軒一軒丁寧に施工を行っています。高圧洗浄はもちろん、下塗り・中塗り・上塗りと工程を遵守してはじめて塗料の性能が生かされます。高品質な屋根工事は塗り達にお任せください！

MORE

2023年8月13日更新！

庇はどの部分？屋根や軒との違いとは　l塗り達

２０２３年８月１３日　公開この記事では、庇について解説しています。庇（ひさし）は、建物の開口部に付けられた小型の屋根のことです。戸建て住宅では、玄関、勝手口、窓などの上によく付けられます。庇の役割庇の役割は、日差しや雨風から建物や、建物の中を守ることです。雨が降っているときに窓を開けると、上からの雨が直接室内に入り込んでしまいますが、庇があれば傘のようになり雨が室内へ入り込むのを防いでくれます。また、デザイン性を持たせるために付けられることもあります。屋根、軒の違い役割の観点からすると、庇と屋根は大変似ていることに気づきます。屋根との違いは、「構造物であるかどうか」です。屋根は、建物の最上面にあり構造物です。家全体を雨風から守っているという点では庇と同じです。構造物であるため、耐震性が要求されます。庇は、構造物ではなく「付帯部」となるため、地震にそこまで強く作られていません。ある程度の耐久性はありますが、後付けできるようなタイプの庇もあり、屋根ほどの強度はないと考えましょう。軒は、屋根が建物よりも外側にせり出した部分のことで、その下を「軒下」とも言います。庇のメンテナンス庇は、アルミなどで後からつけているタイプのものもあれば、木材で下地を作りその上に屋根材を葺いているものもあります。金属板が使われている場合は、サビがでるので、さび止めを使用した塗装によるメンテナンスがおすすめです。

MORE

2023年8月12日更新！

屋根塗装は夏でもできる？塗装と気温の関係について解説　l塗り達

２０２３年８月１２日　公開８月の日本の夏の暑さは、「猛暑」という言葉が使われるほど、強烈ですよね。地面からの照り返しを体感していると、屋根の上は大丈夫なのだろうか・・・と心配になってしまいます。４０度近い気温の時は、「屋根の上で目玉焼きが焼ける」といわれるほど、屋根表面が高温になります。夏の暑い時期でも屋根塗装はできるのか。本日は、塗装と気温の関係について解説していきます。塗装工事ができる条件基本的にどの塗料メーカーでも、塗装ができる気温・湿度の条件として下記のような項目を挙げています。・気温５度以上、湿度８5度未満日本は四季があるので、気温が５度を下回る冬や、湿度が高い梅雨や雨が多い時期などは、塗装ができない場合があります。逆に、この条件が守られていればどの季節でも塗装は可能ということになります。夏の暑い時期の塗装夏は、湿度が８５％を超える日はあるかもしれませんが、気温が５度を下回ることは日本国内においてはないと考えてよいでしょう。しかし春や秋に比べると、気温の高さはけた違いになります。屋根の表面温度は、夏場の日中は70～80度にもなるといわれます。当然酢で触ってしまうとやけどすることが考えられますし、職人さんの作業は大変過酷なものになります。温度が高いと塗装にとって制約が多くなるでは、高温になりすぎるとどうなるか。答えは「塗装はできるが、制約が多くなる」です。塗装において、塗って乾かすというのは非常に大切なことです。乾燥期間があるから塗料が屋根に密着します。十分に乾ききっていないと「はがれ」の原因になるので、塗装工程と同じくらい乾燥期間は重要なのです。メーカーが出している塗装ができる条件も、この「乾燥」が十分にできるかどうかが主な理由です。寒すぎても、湿度が高すぎてもうまく乾燥しなくて密着しないということです。暑すぎると、塗ったところからすぐ乾燥してしまい、・修正がきかない・均一な塗膜を作りにくい・作業性が低くなるなどのデメリットがあります。また、希釈率を調整しながら行うなどイレギュラーな対応をする必要が出てきます。夏場の非常に暑い時期でも塗装は可能ですが、仕上がりに影響が出る可能性があるため、現場で調整しながら行うか、時期をずらす必要が出てくるというわけです。基本的には塗装条件を満たせば１年中塗装は可能温度と湿度の条件が守られれば、基本的に１年中塗装は可能です。屋根塗装や外壁塗装などはどうしても天候に左右されることがある工事です。春や秋でも豪雨や台風があったりするため、雨で作業ができない、気温が低すぎてできないといったことはある程度は仕方がないことといえるでしょう。夏場に工事をする場合も、気温が上がりすぎるということ以外に、台風や夕立などもあるため、工程が守りにくい場合もあります。それでも施工不良にならないように、工期をできるだけ守りながら仕上げることがプロの仕事です。塗り達では、現場経験が豊富な職人、担当者が多数在籍しています。塗装工事なら塗り達でお任せください！

MORE

2023年8月11日更新！

ベランダの防水工事は10年に一度で大丈夫？　劣化症状やメンテナンスのサインについて解説　l塗り達

２０２３年８月１1日　公開ベランダの防水層は、一般的に耐用年数が10年といわれます。しかし、防水工事の種類や環境などによっても左右されるため、絶対に10年に一度とも言い切れないのです。本記事では、防水工事の耐用年数と、防水層の劣化症状など、雨漏りになる前にメンテナンスを行うための基礎知識をまとめています。防水工事の耐用年数防水工事の耐用年数がおよそ10年といわれるわけは、戸建て住宅のベランダによく採用される防水工事の耐用年数が10年～12年のものが多いからです。具体的には下記の通りとなります。ウレタン防水１０年～１２年 FRP防水１０年～１２年長尺シート１２年～１８年防水工事にはこのほかにもアスファルト防水やビックサン防水などがありますが、それぞれの工法によって得意・不得意があります。戸建て住宅のベランダは、一般的に面先が小さく複雑な形状をしていることもしばしばです（真四角で大きいというベランダもありますが、建物自体がかなり大きくないと、ベランダにそれだけの面積を割くことが難しいでしょう）。そのため、液状の防水材を現場で塗って硬化させる、塗膜防水やFRP防水が適しているのです。ベランダの防水工事の耐用年数がおよそ10年といわれるのはこのためです。もしアスファルト防水などを施工しているベランダがあるとすれば、耐用年数はもっと長く１５年～３０年くらいです。アスファルト防水は、ビルやマンションの屋上など、面積が広い場所で、かつ建物が重量に耐えられるだけの強度が必要です。そのため、戸建て住宅の躯体強度では施工することが難しいのです。１０年経過したら必ず防水工事を行う必要がある？ベランダ防水の耐用年数が10年～12年ということがわかりました。しかし、実際に１０年経過した時点で必ずしも防水工事が必要でない場合もあります。トップコートのみ、すでに塗り替えている塗膜防水、FRP防水は、防水層を保護するために一番上の層にトップコートを塗っています。防水層のトップコートは紫外線に弱く、よく日の当たる場所にあるベランダなどでは劣化も早くなります。一般的に３年～５年くらいでトップコートが劣化してくるため、この時点でトップコートの塗りなおしを行っていれば、その下の防水層は無傷で済みます。防水工事のメンテナンス方法防水工事のメンテナンスでは、・下地からすべてやり直す方法・防水層から作り直す方法・トップコートのみを塗りなおす方法があり、それぞれ劣化状態によって選択します。一番大掛かりなのは、防水層がダメになり、その下の床も雨漏りで腐食している等の場合で下地から作り直す方法です。外壁や屋根と同じく、メンテナンス時期を逸してしまうと劣化が進みすぎて、下地からやり直す大がかりな工事になってしまいます。防水のメンテナンス時期を見逃さないためにポイント耐用年数に従って、１０年であれば１０年で一度点検することがおすすめですが、それまでに下記の症状が見られたら、１０年を待たず早急に補修を行った方が安全です。表面に膨れが見られる膨れの原因は、どこかからが水が侵入し、その水が蒸発しようとして内側から膜を押し上げているためです。外壁でも同じような症状がみられることがあります。この場合は、雨に侵入経路をふさぐことと、中に入ってしまった水分を取り除き膜を補修する必要があります。表面の塗装がはがれている表面の塗装がはがれてきている場合は、トップコートの劣化です。トップコートがはがれてなくなると、下の防水層に損傷が起き、防水機能がなくなってしまいます。シートが破れてきている、めくれているシート防水の場合、シートは１枚ものではなく、何枚かシートをつなぎ合わせています。シート自体は粘着していたり、機械で固定していたりします。つなぎ目は雨が入らないようにシーリング材で埋めてありますが、このシールも劣化します。シートがめくれてたり、シート自体が破れている場合は、その隙間から雨が侵入し防水層が機能しなくなってしまうので、早急に補修が必要です。植物が生えてきている本来は防水層で完全に蓋がされている状態なので、施工前に種子が入り込んでいない限り植物は生えてきません。ベランダの防水層の隙間からもし植物が顔を出していたら、隙間があるということです。隙間からの雨の侵入で、防水層や下地が痛む可能性がありますので、早めにメンテナンスを行った方がよいでしょう。定期的なメンテナンスでお家を長持ちさせましょうベランダ防水にも耐用年数があります。しかし、下地や建物がある環境、使用の仕方によっても劣化スピードは異なります。補修のサインを見逃さず、劣化症状を放置しないようにすれば、ベランダからの雨漏りを防ぐことができ、躯体の長寿化につながります。防水も定期的なメンテナンスでお家を長持ちさせましょう！

MORE

お電話の方
はこちらまずはお気軽に
お電話でご相談下さい!!

相談見積り診断は無料!

塗装に関するご相談はお気軽にご来店・お電話・メール下さい

0120-503-4399:00～18:00年中無休（年末年始除く）

WEBの方
はこちら外壁・屋根塗装の
プロに相談しよう!!