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劣化症状の記事一覧

散水試験

2024年4月11日更新！

雨漏り調査の１つ「散水試験」とは？　l塗り達

２０２４年４月1１日　公開この記事では散水試験について解説しています。散水試験とは、雨漏りが疑われる場所に実際に水をかけて雨の侵入経路を特定する雨漏り調査の方法です。雨漏りは早期発見・早期補修が大切です。しかし、雨の侵入経路がわかりにくいケースもあり、補修箇所の特定が目視でできないことも多々あります。雨が降ったときには確かに水が入ってきている　ということだけわかっている場合は、劣化状態を見て雨漏りしているであろう場所のあたりを付けます。そして実際に水をまき、その部分から水が入ってきていることを確かめます。この方法が散水試験と呼ばれるものです。雨漏りは水が出てきている場所の補修も必要ですが、大切なのは水の入り口を突き止めて補修することです。雨漏り補修をしてみたものの、雨が降ったらまた雨漏りした・・・ということでは工事の意味がありません。散水試験を行うことで、補修箇所をより的確に突き止め、何度も補修工事を行わなくて済むようにできるので、時間や費用は掛かりますが、事前調査として行われるケースもあります。（散水試験は、雨漏りの補修が前提で行われる調査です。）

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2024年4月10日更新！

雨漏りの放置は危険！補修しないと起こるデメリット　l塗り達

２０２４年４月１０日　公開「大雨のときだけ雨漏りする」「以前雨漏りしたけど、いまは止まっている」と、以前感じていた雨漏りの症状を放置していませんか？屋根や外壁からの雨漏りは、室内環境を悪化させるばかりではなく建物そのものに影響が出ます。雨漏りは放置していても勝手には直りません。むしろ時間がたつほどどんどん建物の傷みが増していきます。本記事では、雨漏りを放置することの危険性と、早期補修のための方法を解説します。雨漏りはどこから起こる？雨漏りは屋根からだけではありません。次のような場所から雨漏りが起こります。屋根屋根からの雨漏りの原因は、屋根材の劣化と屋根材の下のルーフィングシートの劣化です。屋根材の下に雨が溜まり、防水機能があるルーフィングシートを突き抜けて野地板や躯体を痛めてしまいます。外壁外壁からの雨漏りでは、外壁材のクラックのほか、シーリング材の劣化も原因になります。外壁材の隙間を埋めているシーリングが劣化すると、そこから雨が入り外壁の内側で雨漏りが進行します。サッシ廻りサッシなど外壁に付帯している部分も雨漏りが起こりやすい場所です。同じく隙間を埋めているシーリング材が劣化したり、外壁が痛んで隙間ができ雨が入り込むことがあります。寒い時期に結露で窓回りが濡れることがありますが、吹き込むような雨が降っているときだけサッシ廻りが濡れているのは雨漏りとみていいでしょう。付帯部笠木や幕板などの付帯部からの雨漏りも意外に多い雨漏り箇所です。外壁の内側に水が回るので、塗膜がはがれてきてしまいます。ベランダやバルコニーの防水層バルコニーやベランダなどの防水層からの雨漏りも注意が必要です。防水層が劣化すると床に水がしみ込みます。プールのようになって排水されない、床に膨らみがある、草木が生えてきているなどの場合、防水層に水が入り込んでいる可能性があります。雨漏りが危険な理由雨漏りは、水が室内に入ってきてしまうことのほかに、躯体に水が回っておこる腐食やシロアリの発生などのリスクがあります。雨漏り自体天井から落ちてくる水さえ何とかすれば大丈夫と思うかもしれませんが、天井から落ちてくる水のほかにも、出口がなくなって壁紙の内側で雨漏りが進んでいるケースもあります。壁紙にカビが生えている、たわんできているなどの場合、目に見えない部分で雨漏りが進行している可能性がかなり高いでしょう。日本の住宅は木造が多く、躯体である木材にとって雨漏りは致命的です。腐食して強度が落ちたり、シロアリが発生して柱が痛んで耐震性が落ちることがあります。雨漏りを放置して起こるデメリット雨漏りを放置していても、勝手に直ることはありません。時間がたつほど進行してしまい、最悪の場合お家を建て替えなければならなくなります。また、雨漏りしていると資産価値も落ちます。雨漏りは、一時的にましになったと感じても補修していなければ少しずづ進行しています。放置しているとどんどん状態がひどくなるということを知っておきましょう。雨漏りは早期補修が大切！雨漏り放置の危険性について解説しました。雨漏りは早期補修が大切です！すこしでもおかしいなと思ったら、一度調査をしてみましょう。塗り達では雨漏り調査と補修も一括して請け負っています。お家の気になるところは塗り達までご相談下さい

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2024年4月8日更新！

パテとは？特徴や接着剤やシーリング材との違い　l塗り達

２０２４年４月８日　公開この記事では、パテについて解説しています。パテとは、へこみや穴などを埋めて平らにするペースト状の充填剤のことです。ねじ穴の凸凹を埋めたり、塗装前に下地処理の際にまわりの外壁と鳴らして平らにするために用います。外壁塗装の際には、クラック（ひび割）補修の跡をパテで埋めて補修跡を分かりにくくします。その他、内装で壁紙を貼る前に下地の壁の凸凹をパテでならし仕上がりをきれいにします。外壁の凸凹、見つけたらパテで埋めてもいいの？ご自宅の外壁にクラックや凸凹がある藻を見つけた・・・このデコボコのパテ埋めをＤＩＹでされることはおすすめしません。もしパテで埋めた部分がやり直しになった場合、施工の前に「はがす」工程が増えるためです。また外壁塗装の下地補修として行う場合は、外壁や塗料にあうパテを使わないと、塗装できない、はがれてくるなどの厄介なことも想定されるからです。雨漏り補修や外壁の下地補修は、塗り達にお任せください！

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2024年4月6日更新！

外壁塗装は何日かかる？工程と日数について解説　l塗り達

２０２４年４月６日　公開外壁塗装の詳しい工程を知っていますか？塗装というと、「ペンキを塗る」ということをイメージしますが、それだけではありません。外壁塗装工事は、色を変えるだけの塗装工事ではないため、様々な工程を経て完成します。本記事では、外壁塗装の工程と、工事におよそ何日くらいかかるのかを解説しています。これから外壁塗装工事を検討されている方は、工期の目安に参考になさってください。外壁塗装工事の工期外壁塗装工事の工期は、およそ１週間～１０日が標準です。外壁を塗るだけでそんなにかかるの？と思われるかもしれませんが、お天気によってはもっと工期が伸びることがあります。雨の中塗装を行うと、施工不良をおこすためです。また、基本的な工程以外にも特殊な処理や補修が必要になる場合はそれだけ時間もかかります。どんなに簡単に終わっても、最低でも１週間はかかると認識しておきましょう。外壁塗装の工程それでは外壁塗装の工程と、それぞれかかる日数を見ていきましょう。 ①足場の組み立て：約半日～１日塗装工事は高所作業になるため、足場を組みます。およそ半日～長くても１日で組み終わります。 ②高圧洗浄：約１日高圧洗浄機を使って、外壁の汚れや古くなった塗膜を洗い流します。 ③養生：半日窓や扉といった、塗装しない場所、塗料がついてはいけない場所を養生します。 ④下地処理：半日～ #gallery-1 { margin: auto; } #gallery-1 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 33%; } #gallery-1 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-1 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ 塗装を始める前に、補修が必要な個所があれば補修を行います。クラックの補修や、ケレンなどの作業をし、下地を整えます。 ⑤下塗り：１日　乾燥：１日塗装は下塗りから行います。下塗り材を使って外壁を補強したり、糊として上塗り材との密着を高める働きがあります。この後、しっかりと乾燥させます。湿度や天気によって１～２日間乾かします。 ⑥中塗り：１日　乾燥：１日中塗りは上塗り塗料を使った１回目の塗装です。この後もしっかり乾燥時間を取ります。 ⑦上塗り：１日　乾燥：１日上塗り２回目です。十分な塗膜の厚みになるように同じ色で塗り重ねます。同じく乾燥時間をしっかりととります。 ⑧完成検査：半日しっかり乾燥させて密着したら、完成検査です。塗り残しやムラ、塗料の飛散など最終チェックします。 ⑨足場の解体：半日～１日足場を解体し、清掃作業を行って工事完了です。１日や数日で終わる工事は要注意外壁塗装工事に工程と工期について解説しました。今回、工程にかかる日数は一般的な戸建て住宅の外壁を想定して解説しましたが、例えば一面だけの塗装であっても、１日で終わることはありません。その理由は「乾燥時間」です。塗装する面が小さければ作業はすぐに終わるでしょう。しかし、この後乾燥時間をしっかりととることが、塗膜の密着に不可欠です。面積が小さくても。大きくても乾燥させないと施工不良になります。そのため「これくらいなら１日で終わりますよ！」などという施工店には注意が必要です。施工提案や契約前に工事についての説明がありますが、不明な点は質問し解消しておきましょう。

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2024年4月5日更新！

打診調査とは？　法律による義務付け・方法について　l塗り達

２０２４年４月５日　公開この記事では、打診調査について解説しています。打診調査とは、建築物からの落下物を防ぐために行う調査のことで、建築基準法で定められています。打診調査は、打診棒（パールハンマー）と呼ばれる器具を使い、外壁をたたいて行います。タイルやモルタルの外壁の浮きを確認する調査です。目視でだけではわからない外壁の浮きを打診棒たたいて確認していきます。打診調査の義務付けタイルやモルタルなど、外壁の浮きを放置していると、やがて剥がれ落下する危険が高まります。戸建て住宅の場合であっても、３階の高さからタイルが落下すれば相当に被害が想像されます。ビルやマンションなど高層で、通行人や車への被害が大きくなり、調査を怠った建物で事故の事例が頻発したことから、およそ１０年に一度の打診調査が義務付けられています。検査対象となる建物は、不特定多数のものが利用する建築物（物販店舗など）自力で非難することができない者が利用している建物（病院・老人ホームなど）特定行政庁がしてする建物（共同住宅など）打診調査は、建物の所有者・管理者に義務付けられています。くわしくはリンク先もご覧ください。国土交通省　定期報告制度における外壁のタイル等の調査について

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2024年4月4日更新！

屋根の耐用年数は屋根材によって違う！メンテナンス方法と時期について　l塗り達

２０２４年４月４日　公開屋根と一口にいっても、日本の住宅には瓦やスレート、金属屋根などさまざまな種類がの屋根材が使われています。それぞれ特徴やメリットが異なるように、耐久年数もメンテナンス方法も異なります。今回は、屋根材別の耐用年数と、最適なメンテナンス時期と方法についてまとめています。参考になさってください。屋根材別　耐用年数まずは屋根材別の耐用年数をチェックしておきましょう。屋根材耐用年数（寿命）メンテナンス日本瓦（釉薬瓦）５０年（ルーフィングシートは約30年）１５年スレート 30年 5～8年ガルバリウム約30年１５年金属屋根（トタンなど）２０～３０年 10年アスファルトシングル 30年５年セメント瓦 30年 10年モニエル瓦 20～30年 10～15年耐用年数とは耐用年数とは、メンテナンスしながらどれくらいの期間使えるか、つまり寿命のようなものです。メンテナンスをすることが前提ですが、メンテナンスしても永久に使えるわけではないことを知っておきましょう。もちろんメンテナンスを行っていないと、耐用年数まで持たないことがほとんどです。メンテナンス時期についてメンテナンス時期は、劣化症状が見られ、雨漏りなどの重大な損傷になる前の時期に行うことが推奨されます。スレート屋根の場合、およそ5～８年で表面の塗膜が劣化し、水をはじかなくなるため塗装が必要になるため、メンテナンス時期の目安は上記の表のようになります。しかし、このメンテナンス時期はあくまで目安です。台風や地震などでの損傷、飛来物、立地条件によってもっとはやく傷んでしまった等の場合は、メンテナンスの目安時期を待たずに補修する必要があります。屋根材のメンテナンス方法屋根材によってメンテナンス方法が異なります。日本瓦日本瓦は、釉薬がかけられているものや素焼きのものなど、お茶碗やなどと同じ陶器です。そのため表面に塗膜がなく塗膜の劣化はありません。瓦自体は耐用年数が非常に長く、基本的に割れない限り使えます。但し、重量があるため躯体への負担が大きく、瓦の下のルーフィングシート（防水紙）のほうが瓦より先に傷んでしまうことがほとんどです。また、瓦の隙間を埋めている漆喰も２０年くらいで劣化します。瓦自体の塗装は必要ありませんが、漆喰とルーフィングシートのメンテナンスが必要です。スレート・金属屋根・ガルバリウム・アスファルトシングル・セメント瓦・モニエル瓦日本瓦以外の屋根材は、表面の塗膜が劣化するため、塗装によるメンテナンスが必要です。屋根材によって、塗装方法や下地処理の方法が異なります。詳しくはこちらの記事もご覧ください。京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へ屋根塗装の下地処理は必要？重要性や方法について解説　l塗り達https://nuritatsu.com/blog/43915２０２３年１０月４日　公開塗装工事において、下地処理は最も重要な工程の１つです。屋根塗装においては、屋根材や旧塗膜などを下地といい、新しい塗料をのせる塗装面の状態を整えることが下地処理の目的です。本日は、屋根塗装における下地処置の基本から重要性まで解説しています。屋根塗装を成功させるために、理解を深めておきましょう。下地処理の目的と工程塗装前の下地処理の大きな目的は、新しい塗料をうまく密着させることです。主に、高圧洗浄、ケレン、シーリングなどで下地処理を行います。下地処理には次のようなものが... 耐用年数が来た場合メンテナンスを続けていても、いつか寿命が来ます。耐用年数まで使用したら、その後はメンテナンスを行っても長期間使うことはできないため葺き替え工事カバー工法などの屋根のリフォームを検討することになります。屋根のリフォームでは耐用年数が長く、メンテナンス頻度も少なくて済むガルバリウムが人気があります。こちらはアイジー工業のスーパーガルテクトという屋根材です。薄くて軽量、かつ耐久性が高いため、躯体への重量負担も少なく、お家に長く住まうことができます。屋根のリフォームも塗り達にお任せください屋根材別の耐久年数とメンテナンス方法について解説しました。メンテナンスについて考えるときは、まずご自宅の屋根材がなにか、現在どのような状態か確認することが定説です。屋根の塗装や葺き替え工事など、屋根の事なら塗り達までご相談ください。現在の状態や、これからのライフプランに合わせて、屋根のメンテナンスをご提案いたします。

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2024年4月3日更新！

雨漏り補修で使える助成金はある？　京都市の場合　l塗り達

２０２４年４月３日　公開雨漏りの補修は、大規模な工事なると30万円ほどかかる大きな工事です。少しでも費用を抑えたい、使える制度があれば利用したい　と思っている方も多いのではないでしょうか？そこで、雨漏り修理に使える助成金などの情報を調べてみました。雨漏り補修の助成金とは雨漏り補修の助成金とは、簡単に言うと雨漏りしないように改修する工事に対し、自治体などがいくらかお金を出してくれる制度です。助成金とは、決められた条件に当てはまれば原則だれでも使える制度です。補助金と給付金よく似た制度で「補助金」と「給付金」があります。補助金は、予算や採択される件数が決まっているもので、要件を満たしても予算オーバーなどで募集が締め切られることもあるものです。給付金は、条件に当てはまる場合に給付されます。京都市の雨漏り補修の助成金はある？京都市では、雨漏り補修の助成金は、令和６年度時点では募集されていません。その他の京都市の助成金はリンク先よりご覧ください。京都市情報館　補助金・助成金のご案内また一般社団法人住宅リフォーム推進協議会では、全国の自治体の住宅リフォーム支援制度が検索できるサイトを提供しています。地方公共団体における住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト（令和5年度版）将来的に制度が開始される可能性もあるため、年度ごとのチェックしましょう。（最新の情報は各自治体に確認してください）助成金以外で使える制度は？雨漏り補修で助成金や補助金がないとなった場合、費用の補助となる別のものはあるのでしょうか。雨漏りの補修であれば、火災保険がその１つとしてあげられます。火災保険は、すまいが火災にあった際に損害を補償してくれるものですが、火災以外にも落雷爆発などでの損害も補償されます。また、ご加入の火災保険の契約条件によっては風災雪災水災盗難などによる損害も補償対象となることがあります。雨漏りが起こった原因が自然災害と認定される場合は、雨漏り補修に火災保険が適用できます。但し、火災保険の適用になるかどうかは保険会社の判断によること契約内容により適用できないことがあるため、雨漏り補修を火災保険で直したいと思ったら、まずは契約している保険会社へ確認をしてみましょう。雨漏りが起こる原因は、自然災害のほか、経年劣化による屋根や外壁の損傷も考えられます。しかし、経年劣化による雨漏りは火災保険は適用対象外であるため、古くなった屋根を放置していて雨漏りしてしまった等のケースは火災保険が使えないことに注意しましょう。また、自然災害によって雨漏りが引き起こされたケースでも、元々屋根が傷んでいた（経年劣化していた）と判断されると火災保険が使えないケースもあるようです。こまめなメンテナンスで雨漏りの備えましょう。雨漏り予防、まずは屋根・外壁の定期点検から雨漏り補修で使える助成金について解説しました。残念ながら令和６年現在、京都市で雨漏り補修の使える助成金制度はないので、もし雨漏りが起こってもご自身で費用を負担して補修しなければなりません。突発的な自然災害で雨漏りとなった場合は火災保険が適用できるケースがありますが、まずは経年劣化で雨漏りが起こる前にこまめなメンテナンスを行い、お家を長持ちさせましょう。屋根塗装や外壁塗装は、雨漏りが起こる前の劣化状態を補修できます。雨漏りが起こる前にメンテナンスしておけば、大規模な補修を行わなくて済みます。まずは無料の現地調査を行って、お家の状態を確認しておきましょう。現地調査は無料です。お気軽にお問合せください

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2024年4月2日更新！

左官とは？外壁塗装工事でも行う補修方法について　l塗り達

２０２４年４月２日　公開この記事では、左官について解説しています。左官とは、建物の壁などを、コテを使って補修したり仕上げたりすること、またその職人さんのことを言います。コテを使って塗るのは、モルタルや漆喰など。外壁を左官で仕上げる場合は、職人の技量が出る手作業の味のある外壁になります。また、外壁の補修の際にも左官職人が行うことがあります。大きくひび割れた外壁を補修し、周りの外壁と同じ高さにならします。下地補修がうまくいくと、そのあとの外壁塗装がきれいに乗り、補修箇所がわからないくらいの仕上がりにすることができます。

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2024年4月1日更新！

塗装後に雨漏り？　屋根塗装のよくあるクレームについて　l塗り達

２０２４年４月１日　公開「せっかく屋根塗装をしてもらったのに、雨漏りしてるみたい・・・」「塗装工事できれいに快適になるはずが、雨漏りが起こってしまうなんて・・・」そんなクレームが、実は屋根塗装後によくあるのです。外壁塗装ではあまり聞かれないこのクレームの原因とは？屋根塗装をしたのに雨漏りする理由屋根塗装を行った後、雨漏り症状が出るケースがあります。しかもこのケースはスレート屋根の場合にだけ起こります。その理由は、「縁切り」です。縁切りとは縁切りとは、スレート屋根の重なって葺かれている隙間を塗膜で固めてしまわないように、カッターなどで切り込みを入れる作業です。スレート屋根は、板状の屋根材が少しずつ重なるように葺かれていて、上のスレートと下のスレートの間にはわずかな隙間ができています。屋根に降った雨は、スレートの上を流れ落ちますが、一部スレートの下に入り込んだ雨はこの隙間を取って流れていきます。この隙間があるおかげでスレートの下に水が溜まらず排出されているのですが、この上から塗料を塗ってしまうと、隙間がなくなってしまうのです。隙間がなくなると、スレートの下に入り込んでしまった雨水は出口がなくなり、スレートの下から出られなくなってしまいます。この状態が続くと、ルーフィングシートから下に漏れ、雨漏りとなってしまうのです。これを防ぐためには、塗膜を塗っても隙間を確保する必要があります。その作業が「縁切り」といわれる作業です。スレート屋根の縁切りは必須上記の理由から。スレート屋根の塗装を行う場合は縁切りは必須です。熟練の塗装職人なら知っていることですが、中には縁切りを行わず工事を終えてしまうこともあるのです。そのようなケースで「塗装工事後に雨漏りが起こった」といわれるクレームになってしまうのです。縁切りのかわりにタスペーサー縁切りは隙間を確保することはできますが、・せっかくきれいに塗装した塗膜を傷つける・１枚１枚手作業で切っていくのに大変な時間がかかるなどのデメリットがあります。そこで使うのがタスペーサーです。タスペーサーは、あらかじめスレート屋根の隙間に差し込んでおき、塗膜でスレート同士がくっついて隙間がなくなってしまうことを防ぐ道具です。下塗りを終えたあと、隙間に差し込んでいきます。さし終えたら、上塗りを行います。タスペーサーを使うと、上塗りした塗膜を傷つけずに済む差し込むだけなので手間と時間が大幅に少なくなる等のメリットがあります。現在主流はタスペーサーです。契約時に確認しましょうスレート屋根の塗装工事を依頼するなら、タスペーサーについて契約時に尋ねてみてください。見積内容に含まれている場合、使用することが明らかですが、中には入れるのを忘れていた、職人が知らなかったというケースで雨漏りになることもあります。工事が始まる前に一度確認しておくと安心できます。タスペーサーについてぜひ一度確認してみてください。

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