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防水工事の記事一覧

2024年6月22日更新！

雨漏りの原因は防水シートの劣化かも？耐久性やメンテナンス方法を解説　l塗り達

２０２４年６月２２日　公開屋根からの雨漏りは、外からは原因がわかりにくいものですが、もしかしたら防水シートの劣化かもしれません！屋根は、屋根材の下に防水シート（ルーフィングシート）が敷かれており、雨が降っても簡単には家の中に入らないようになっています。防水シートはいわば屋根の最後の砦。屋根材が少しずれたり割れたりしただけで即！雨漏り！にならないのは防水シートのおかげなのです。今回は雨漏りの原因の１つ防水シートの劣化について、解説していきます。原因がわからない雨漏りにお困りの方はもしかすると本日の記事で解決してしまうかもしれません。ぜひ最後までお読みください。防水シートとは屋根に使う防水シートは、屋根材の下に敷設される防水性のある丈夫なシートのことで、ルーフィングシートとも呼ばれます。屋根の梁の上に野地板があり、その上に防水シートを敷いてから屋根材を葺いていきます。 #gallery-1 { margin: auto; } #gallery-1 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 33%; } #gallery-1 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-1 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ 防水シートの役割と特徴防水シートはその名の通り、水が入り込むのを防ぐために敷設します。防水シートにはアスファルトルーフィング改質アスファルトルーフィング不織布ルーフィングなど、様々な素材のものがあり、費用や特徴。耐久性も異なります。詳しくはこちらの記事をご覧ください。京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へ屋根工事でよく聞くルーフィングシートとは？役割や特徴を解説　l塗り達https://nuritatsu.com/blog/47998２０２４年６月３日　公開ルーフィングシートをご存知ですか？あまり聞きなれない言葉かもしれませんが、お家の屋根を守る大切なものの一つです。この記事ではルーフィングシートの役割や特徴を解説しています。ぜひ最後までご覧ください。ルーフィングシートとはルーフィングシートとは、防水機能があるシートのことで、下地と屋根材の間に敷かれます。屋根材とは、瓦やスレートなど、一番外側に見えている部分です。この写真では、赤い部分がルーフィングシートです。ルーフィングシートの役割ルーフィングシートは、屋根材の下で雨... 防水シートの劣化とンテナンス方法防水シートも永久的に耐久するものは現状ありません。使っているうちに擦り切れたり破れたりして、防水性が失われます。屋根の葺き替えなど屋根工事のタイミングでシートも貼り換えることができます。天井などから雨漏りしている場合は、防水シートが劣化して屋根から雨が入ってきている可能性があります。屋根材に劣化が見られない場合、外から見ただけではわかりづらいですがめくってみると防水シートが破れていたということがあります。雨漏りに気づいたら屋根の調査を依頼して調べてもらいましょう。防水シートのメンテナンスも塗り達まで！防水シートの劣化による雨漏りは、シートの張替えで補修可能です。躯体の腐食な度が起こる前にメンテンナンスしてお家を長くきれいに保ちましょう。屋根の調査・雨漏り修理も塗り達までご相談ください！

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2024年6月21日更新！

防水性能が高まるシーリング工事とは？外壁塗装と一緒がおすすめ！l塗り達

２０２４年６月２１日　公開外壁の防水性を高めるシーリング工事を知っていますか？シーリング工事は、コーキング工事ともいわれ、外壁の隙間をシーリング材（コーキング材）で埋める工事です。外壁塗装できれいにした壁を長くきれいに保つために、建物の耐久性を高めるために、シーリングのメンテナンスは欠かせません。本記事では、防水性能が高まるシーリング工事について解説していきます。シーリング工事とは？シーリング工事とは、外壁の目地やサッシの隙間などのシーリング材と呼ばれる弾性の部材で埋め水が入らないようにする工事の事です。サイディングボードやALC外壁の場合、あらかじめ作られた外壁材を貼っていく施工方法をとるため、必ずボードとボードの間に隙間ができてしまいます。この隙間を埋めておかないと、いくら良い外壁材を使っていても外壁の内側に雨水が入り込み雨漏りしてしまいます。そこで、外壁材の隙間をシーリング材を使って埋め、雨が入らないようにします。水が入り込むのを防ぐため、防水工事の１つと数えることもあります。また、シーリング工事に使う材料をシーリング材やコーキング材と呼ぶため、コーキング工事という場合もありますが、どちらも同じ工事内容を指します。シーリング工事の施工方法シーリング工事は、次の手順で行います。ここでは外壁の隙間部分のシーリング工事についてメンテナンスの場合で解説します。古くなったシーリング材を撤去する #gallery-2 { margin: auto; } #gallery-2 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 50%; } #gallery-2 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-2 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ まずは古くなったシーリング材を撤去します。施工前の写真ではよれてはがれているシーリング材が確認できます。隙間にシーリング材が入っていますが、寄れている部分には隙間ができているため、ここから雨水が入り込むようになってしまいます。古いシーリング材をはがして新しいシーリング材を入れる工事をシーリングの打ち直しと言います。清掃・養生・プライマー新しいシーリング材を充填する準備として、古いシーリング材を撤去した隙間を清掃し、養生します。隙間にプライマー（糊）を塗ります。シーリング材を打つプライマーを塗ってところにシーリング材を充填していきます。表面をならして完成充填したシーリング材の表面をきれいにならします。施工完了です。シーリング工事を行う時期シーリング工事も劣化が進む前にメンテナンスが必要です。汎用のシーリング材であれば、外壁塗装と同じタイミングの８～１０年くらいで打ち直すとよいでしょう。外壁塗装を行う場合は、同じタイミングでメンテナンスを行えば足場も使えますし、外壁塗装の耐久性もアップします。シーリング工事も塗り達まで！外壁塗装と同時の施工がおすすめですが、何らかの原因でシーリングだけはがれているという場合は、シーリングのみのメンテナンスも可能です。外壁の目地だけではなく、サッシ廻りからの雨漏りなどもシーリング工事を行うことで補修できることがあります。ぜひご相談ください。

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2024年6月15日更新！

雨漏り調査に赤外線カメラが使える？調査方法とは？　l塗り達

２０２４年６月１５日　公開赤外線カメラとは、人の目で見える領域よりもより多くの光をとらえることができるカメラです。暗闇でも撮影できる監視カメラなどに利用されていますよね。赤外線カメラの中でも、撮影対象の温度を測ることができるものがサーマルカメラと呼ばれるもの。またこの温度を高さによって色を変えて映し出すものがサーモグラフィと呼ばれるカメラです。（出典：エスケー化研　公式サイト）私たちが目にしている「色」と全く別の、温度の違いによって色が異なる映像を撮ることができます。この技術を利用したのが、赤外線サーモグラフィを利用した雨漏り調査です。赤外線カメラを使った雨漏り調査赤外線サーモグラフィを使うと、温度の高いところと低いところで表示される色が変わります。例えば、一面の外壁を映しても一部分だけ周りより温度が低くなっているところがあるとすれば、何かしら目に見えない異常が発生していると考えられるのです。周りより温度が低くなっている原因の１つとして考えられるのが、雨漏りです。雨漏りしていると、外壁の内部に水が回っているため、外からは見えないものの、水によって温度が下がっている可能性が高くなります。雨漏りしているがどの部分から起こっているのかわからないといった場合に、壁をすべて壊して調べるのは現実的ではありませんよね。そこで、外側からは見えない内部の調査に赤外線サーモグラフィカメラが用いられるのです。雨漏りの補修は、まずは的確な診断から！雨漏りはやみくもに修理しても直りません。また修理のためには的確な診断が必要になります。雨漏りしているかな？と思ったら早めに調査を依頼しましょう。塗り達では、雨漏り調査を無料実施中！診断後の補修工事もお任せくださいお問い合わせは下記よりお気軽にどうぞ

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2024年6月14日更新！

雨漏りが起きたらどこに頼む？相談できるところを知っておこう　l塗り達

２０２４年６月１４日　公開突然雨漏りが起こったら、どうすればいいかパニックになってしまうかもしれません。もしご自宅で雨漏りを見つけたら相談できるところを知っておくと安心できますよね。この記事では、突然の雨漏りに困ったときに相談するところをまとめています。万が一の際には連絡してください。持ち家（一戸建て）が雨漏りした場合一戸建ての持ち家が雨漏りした場合は、雨漏り専門業者に連絡することがおすすめです。地域で実績がある雨漏り業者がよいでしょう。大工さんや屋根屋さんといった住宅周りのプロでも対応できることがありますが、雨漏り補修専門とうたっている業者のほうがスピーディな対応が期待できます。持ち家（マンション）が雨漏りした場合マンションの持ち家が雨漏りした場合は、まずは管理組合に連絡してみましょう。また雨漏りしている場所が専有部分なのか共有部分なのかでも対応が変わってきます。ご自分で修理業者を呼ばない方がいい場合もありますので、いったんは管理組合に連絡しましょう。賃貸の家やマンション・アパートなどが雨漏りした場合賃貸で借りているアパートやマンションなどで雨漏りがあれば、管理会社または大家さんへ連絡しましょう。管理会社や大家さんには、住民が快適に過ごせるように修理などを行う義務があります。そのために共益費も支払っていることが大半なので、自分で修理を依頼せずまずは管理会社か大家さんへ連絡しましょう。持ち家の雨漏り・管理マンションなどの雨漏り修繕は塗り達まで塗り達では戸建て住宅の雨漏り補修から、マンションオーナー様からの雨漏り補修のご依頼まで幅広く対応しています。雨漏りはある日突然起こります。原因を突き止めしっかりと補修することが大切ですので、雨漏りを見つけたらまずは早急にご連絡ください。

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2024年6月11日更新！

ベランダの雨漏りは修理できる？費用相場や方法などQ＆A　l塗り達

２０２４年６月１１日　公開いよいよ梅雨入りが迫ってきましたね。この時期は、雨漏りのご相談が多くなり点検や修理にお時間をいただくこともあります。そこで今回は、よくあるベランダやバルコニーの雨漏りについてお問い合わせいただく内容をまとめました。参考にしてみてください。ベランダからの雨漏り、どれくらいの費用がかかる？ベランダの雨漏り修理に費用相場は３～２０万円くらいです。しかし、雨漏りの程度や痛んでいる場所にもよるため、下地からすべてやり直しなどの場合は２５万円以上かかることもあります。詳しくは調査しますのでご連絡ください。ベランダの雨漏りの原因は？ベランダやバルコニーからの雨漏りの場合、床の防水層が劣化していることが最初に考えられることです。防水層は紫外線に弱いので、屋外のベランダやバルコニーの防水層のトップコートは７～１０年で塗りなおす必要があります。トップコートの劣化を放置していると、防水層が損傷し、雨がしみ込み続けると下地が劣化して雨漏りします。防水工事をやり直したのにまだ雨漏りしている。もう直らない？防水工事施工直後でも雨漏りしているということは、雨漏りの原因は他にあるということです。例えばベランダやバルコニーであれば笠木や手摺も雨漏りしやすい箇所です。隙間から雨が入ることによって雨漏りするため、防水層のほか外壁や付帯部のメンテナンスも検討しましょう。外壁塗装で防水できると聞いたけど、本当？外壁塗装に使う塗料には残念ながら防水性がありません。雨をはじく力はありますが、完全に止水できるわけではないため、防水工事とは異なります。外壁では隙間部分に打つコーキング（シーリング）に防水性があります。コーキングが痛むと外壁の隙間から水が入り込むため、塗装と一緒に打ち直すのがおすすめです。ベランダやバルコニーの防水なら塗り達におまかせください！

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2024年5月31日更新！

ベランダのひび割れは何が原因？防水工事の劣化と補修について　l塗り達

２０２４年５月３１日　公開ベランダやバルコニーの床のひび割れをみつけたことはありませんか？ベランダやバルコニーなど、雨がかかる場所は防水工事を行っていることが一般的です。しかし、施工から年数が経つにつれて劣化し、ひび割れやはがれが生じることがあります。一般住宅のベランダやバルコニーではFRP防水やウレタン防水が採用されます。防水層の上にはトップコートを塗って保護していますが、トップコートは紫外線に弱く経年劣化が起こります。トップコートが劣化してひび割れたりはがれたりすると、防水層にまで損傷が及び、雨漏りが発生するなど、防水機能が劣化します。傷んだトップコートや防水層は、適切な処置をすることで機能を復活させることができます。 #gallery-3 { margin: auto; } #gallery-3 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 25%; } #gallery-3 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-3 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ 下地にまで劣化が及んでいる場合は、防水層から施工をやり直します。トップコートの塗り替えのみの場合は、約５～７年のサイクルで塗りなおしを行うことが推奨されています。また経年劣化のほかに地震など建物の揺れにより、ひび割れが起こることもあります。物理的な衝撃によるひび割れの場合は、防水層のが硬い場合にひび割れが起こりやすくなっています。一般戸建て住宅でよく採用されているFRP防水は比較的防水層が硬いため、地震などの衝撃に弱くひび割れやすいといえます。地震などでひび割れが起きた場合は速やかに補修を行う必要があります。ひび割れから雨水が入り込めば、防水層は内側から一気に損傷が進みます。また雨漏りにつながる可能性も高りますので、ひび割れを見つけたら早期に補修を依頼しましょう。塗り達では防水層の補修やメンテナンスも幅広く承っています。防水工事のメンテナンスは下地の現状を確認し最適な補修方法をご提案いたします。防水層のひび割れでお困りな、塗り達までご相談ください！

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2024年5月17日更新！

雨漏りの原因は防水工事の劣化？メンテナンスするべき症状とは　l塗り達

２０２４年５月１７日　公開ベランダやバルコニー、陸屋根などに施工された防水層は経年劣化で雨漏りの原因となることがあります。雨漏りになる前に防水工事のメンテナンスを行うことで、お家を守ることができるのでメンテナンスの目安時期を知っておくと安心できます。本記事では、雨漏りにつながる防水工事の劣化について、メンテナンスが必要な症状を解説します。防水工事の劣化症状防水工事がされているバルコニーやベランダ、陸屋根にみられる劣化症状には次のようなものがあります。塗膜のはがれ塗膜防水やFRP防水の場合、まず防水層の上のトップコートが劣化しそのまま放置していると防水層まで損傷します。一部分でも塗膜がはがれてくるとそこから雨が入り込み、劣化が進行します。膨れ防水層が膨れている場合、どこかから水が侵入しているか、すでに雨漏りしていて下地から湿気が上がってきているためと考えられます。いずれにしても膨れを放置していると穴があき防水層の意味をなさなくなってしまうため、メンテナンスが必要です。シートのめくれ・破れシート防水の場合も劣化によってめくれや破れが生じることがあります。水たまりができる防水施工を行っている箇所は排水のために通常傾斜がついています。そのためたくさん雨が降った後一時的な水たまりになることはありますが、同じ個所が何回も長時間水たまりになることはありません。水たまりが長期間にわたって起こってしまう場合、排水（ドレン）の劣化が進んでいたり、水たまりによって雨漏りが発生することがあります。排水されない排水（ドレン）の劣化や、落ち葉の詰まりも防水層を痛める原因になります。前述のように水たまりになると水の重みで躯体に負担がかかり、雨漏りにつながることがあります。ドレンの改修も防水工事のメンテナンスの１つとして行います。防水工事のメンテナンス目安前項の劣化症状が見られたら、防水工事のメンテナンス時期のサインです。すでに雨漏りしている場合などは早急に補修を行う必要があります。戸建て住宅の防水工事は、新築では半数以上でFRP防水が施されています。防水層の下は、野地板になっており当然水をはじく力はありません。そのため防水層を作って水が入るのを防いでいますが、劣化が進むと直接下地に水がしみ込むようになり、腐食につながります。防水工事のメンテナンス方法防水工事のメンテナンス方法は、トップコートのみの塗りなおし防水層から施工しなおし下地から張り直しと大きく３段階に分かれています。トップコートの塗りなおしウレタン防水やFRP防水の防水層の上にはトップコートが塗られています。トップコートは紫外線に弱くおよそ５～７年で塗りなおしが推奨されています。防水層から施工しなおし #gallery-4 { margin: auto; } #gallery-4 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 33%; } #gallery-4 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-4 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ 防水層まで劣化が進んでいる場合、下地からやり直します。雨漏りしているか、現状の防水は何が施工されているかによって、メンテナンス時の最適な防水方法が異なります。雨漏りしている場合は、下地から蒸発してくる水分を逃がす必要があるため、通気緩衝工法などでメンテナンスを行います。下地から張り直し #gallery-5 { margin: auto; } #gallery-5 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 25%; } #gallery-5 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-5 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ 排水のための傾斜がなかったり、下地が腐食しているなどの場合、防水層のさらに下から貼りなおすこともあります。雨漏りする前に防水工事のメンテナンスを！防水工事は時間とともに劣化します。すぐに雨漏りしてしまうわけではありませんが、メンテナンスをせずに放置しているといつの間にか雨漏りが始まっていたというケースもあります。木造住宅の場合、一度雨漏りしてしまうと雨漏り補修をしない限り躯体の木材が腐ったりシロアリが発生したりして、強度に影響が出ることもあります。防水層のメンテナンスを行うことでこれらお家の損傷を防げます。定期的な防水工事のメンテナンスでお家を長くきれいに保ちましょう。

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2024年5月13日更新！

雨漏り点検はいつが最適？メンテナンス時期の目安について　l塗り達

２０２４年５月13日　公開突然の雨漏り！　梅雨や台風シーズンにはお問い合わせが多くなります。雨漏りは築後何年くらいから起こるのでしょうか？雨漏りの点検に最適な時期の目安について解説します。雨漏りはいつでも起こり得る！雨漏りが起こる原因雨漏りは、築年数が古いお家に起こるイメージがあるかもしれません。しかし、雨漏りは築浅であっても起こる可能性があります。雨漏りが起こる原因を確認しておきましょう。築浅の場合：施工不良新築すぐでも雨漏りしたり、かび臭いということがあります。そのようなケースでは施工不良が原因になっていることが多いです。施工不良とは、適切ではない方法で施工したことによって不具合が生じている状態のことで、例えば・新しいはずの防水紙に穴が開いていた・シーリングの打ち忘れ、不足等があります。本来であればあり得ないことですが、施工不良のために住み始めた直後から家の躯体が腐り始めるというケースもあります。このような場合は、建て元に連絡し是正を依頼しなければなりません。築年数が古い：各部位の劣化（サッシ、屋根、外壁、シーリング、防水層など）築後は徐々に経年劣化で各部位に傷みが生じていきます。屋根、外壁、シーリング、防水層、サッシの劣化による雨漏りは定期的なメンテナンスで予防が可能です。お家のメンテナンスが雨漏り防止のカギ！雨漏りは一度おこってしまうと、自然にはなおりません。むしろ時間がたつほどひどくなっていきます。そのため、雨漏りが起こる前に予防することが重要です。屋根・外壁・防水層など、お家全体の定期的なメンテナンスが雨漏りを防止する方法になります。屋根・外壁は塗装によるメンテナンスがおすすめ屋根や外壁は塗膜の劣化によって下地に雨水が侵入してしまうことが原因で雨漏りにつながります。約１０年に一度塗り替えを行ってメンテナンスをしましょう。シーリングは塗装と同時に打ち直しをサイディングの目地のシーリングも経年劣化します。隙間を埋めているシーリング材が痛むと、雨が外壁の内側へ入り込んでしまうため、雨漏りの原因になります。塗装と同じタイミングで打ち直しを行うと、塗装も長持ちするのでお勧めです。防水層の施工も10年に一度行いましょうベランダやバルコニーの防水層も経年劣化します。紫外線に弱く表面がはがれてくると、その下の防水層も傷み雨が入り込んでくるようになります。バルコニーやベランダの床材にまで入り込むと、階下や外壁に沿って雨漏りが進みますので、雨漏りが起こる前にまずは点検してもらいましょう。雨漏りの防止　まずは点検から！雨漏りは一度起こってしまうと補修するまでなおりません。そのため事前のメンテナンスで雨漏りになる前に食い止める必要があります。およそ築後１０年から雨漏りのリスクが高まってくるため、１０年以上になっていたら一度お家の点検をしてみてください。塗り達では、外壁や屋根、ベランダバルコニーのメンテナンスのための無料点検を行っています。いきなりメンテナンスというとなにからすればいいのかわからない！という方はまずはお家の現状を知って、メンテナンスの計画を一緒に建ててみませんか？お気軽にお問い合わせください！！

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防水層の劣化症状～膨れ～　l　京都府　宇治市　外壁塗装　屋根塗装　雨漏り　専門店　塗り達

2024年5月4日更新！

防水工事の膨れは何が原因？考えられる理由と対処法を解説　l塗り達

２０２４年５月４日　公開ベランダやバルコニーの防水層の劣化症状の１つに「膨れ」があります。本来下地に密着しているはずの防水層が膨れるのには原因があり、メンテナンスを考えなくはいけません。本記事では、防水工事の施工箇所にできる膨れの原因と対処法について解説します。防水層の膨れ防水層の膨れとは、本来密着してるはずの防水層が何らかの原因で膨れて、下地から浮き上がっている状態を言います。上記写真では一部分だけ盛り上がっているところがあるのがわかります。原因防水層の膨れの原因には次のようなものがあります。雨が入り込んでいる防水層は雨が入り込まないように施工するものですが、劣化や損傷などの原因によってどこかから雨が侵入していることが考えられます。防水層は水を通さないため、入ってしまったものの出口がなくなり出られなくなった雨と考えることができます。元々下地に含まれていた水分が蒸発してきている防水工事をした下地が雨漏りなどで水分を含んでいた場合、その上から蓋のように防水層を施工してしまうと、蒸発してきた水分が出られなくなり、膨れの原因になります。雨漏りをしている場合、下地に密着させる方法ではなく、通気緩衝工法など上がってきた水分が逃げられるように施工することが必要です。雨漏りしていることがわからず、また正しくない施工方法を選んでしまった場合に膨れとなって現れることがあります。対処法防水層に膨れが見られる場合、まずはその部分の水分や空気を抜きます。カッターなどで防水層を切り取り、下地処理を行います。防水層を切り取った場所に再度施工を行い、周りとなじませます。下地処理ができたら、プライマー→ウレタン塗膜と施工して完成です。膨れていた箇所がしっかりときれいになりました。膨れのみで雨漏りしていない場合は、部分的な補修が可能です。しかし、上記写真のように、膨れが破れ、防水層も下地も傷んでしまっているという場合は、雨漏り補修を行った後に通気緩衝工法などの防水工事を施工します。下地や劣化状態に合わせて最適な防水工事を選択する必要があるため、まずは現状の調査をしましょう。防水層のメンテナンスは定期的に行いましょう雨漏りなどが起こらないと、防水工事のメンテナンスを考える方は少ないかもしれません。しかし、雨漏りしてから補修となると、下地からすべてやり直す必要も出てくるため、時間もお金もかかってしまいます。防水工事の劣化は表面のトップコートから始まります。およそ５～７年で塗りかえると、下の防水層や下地にまで影響が出ることが少ないため、こまめなメンテナンスを検討しましょう。防水工事の施工は外壁塗装や屋根塗装と一緒に行うこともできます。ご相談は塗り達まで！お気軽にお問い合わせください。

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