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防水工事の記事一覧

2024年4月25日更新！

防水工事の適切なタイミングとは？劣化症状を知っておこう　l塗り達

２０２４年４月２５日　公開防水工事のメンテナンスは、１０～１５年ごとといわれます。ただ、特に不具合がなければ先延ばしにしてしまいがちです。この記事では、防水工事のメンテナンスを行う適切なタイミングを見逃さないために、劣化症状や注意点を解説しています。ぜひ最後までご覧ください。防水工事の劣化症状とは防水工事の劣化症状には、次のようなものがあります。ここでは戸建て住宅でよく使われる防水工事の種類別にみていきましょう。ウレタン防水・FRP防水ウレタン防水やFRP防水は、トップコートの劣化が一番最初に起こります。ところどころはがれていたり、水たまりができているようなことはありませんか？汚れだと思っていたら実は下地が露出していたというケースも。また、防水層の下に水が入り込むと、ふくらみとなって現れます。すでに雨漏りが起こっていることも考えられるため、早急にメンテンナンスが必要です。シート防水シート防水の場合、シート自体の劣化によって破れやはがれ等の症状が出たり、シート同士が重なり合っている部分のシールがの劣化により隙間などが劣化症状として現れます。シートがたわんでいたり、水はけが悪い場合もシートの下で不具合が出ている可能性が高くなります。防水工事のメンテナンス防水工事のメンテナンスはトップコートの塗り替え防水層からすべてやり直し下地からやり直し等の方法があります。トップコートの塗り替えウレタン防水やFRP防水の場合、紫外線によるトップコートの劣化をまずは食い止める必要があります。防水層にまでダメージが出ていない場合はトップコートの塗り替えだけで済みます。 #gallery-1 { margin: auto; } #gallery-1 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 33%; } #gallery-1 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-1 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ まず古い塗膜をサンダーなどで削り、アセトン拭きを行い古くなったトップコートをふき取ります。そこからトップコートを重ねて完成です。５～７年ごとにトップコートの塗り替えが必要といわれており、こまめなメンテナンスをすることで大規模なメンテナンスを行わずに済みます。防水層からすべてやり直し #gallery-2 { margin: auto; } #gallery-2 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 33%; } #gallery-2 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-2 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ 下地からやり直し #gallery-3 { margin: auto; } #gallery-3 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 20%; } #gallery-3 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-3 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ 防水層の劣化によって雨漏りが進行していたり、排水がうまくいかないくらいのたわみができている場合、雨漏り補修を行うのと一緒に下地貼りもやり直しするケースがあります。防水工事のメンテナンスとしてはかなり大規模なものになりますが、躯体に影響が出る前に補修を行った方がお家に長く住まうことができます。防水工事のメンテナンスは定期的に！防水工事をしている場所はプライベートな空間であり、使用していない、外部からは見えづらいといった理由で、特に不具合なければ放置しているというケースも少なくありません。しかし劣化が進み不具合が出たころには、下地からやり直さなくてはいけないといったこともあるので、定期的にメンテナンスをした方がよいでしょう。外壁や屋根のメンテナンスと一緒に行うことが可能です。ぜひ一度ご相談ください！

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2024年4月12日更新！

防水工事の費用はどれくらい？工事別相場について　l塗り達

２０２４年４月１２日　公開「そろそろベランダの床が汚くなってきた」「屋上の防水、なんとかならないかな」防水工事はお家を雨から守る工事で様々な工事方法があり、定期的なメンテナンスが不可欠です。しかし、防水のメンテナンスを検討している方にとって、最も気になるのは工事費用ではないでしょうか？安くはなさそうと思っても、工事費用を調べるのはとても大変ですよね。そこで今回は、防水工事の費用相場を工事の種類別にまとめてみました。防水工事の費用相場防水工事の工事方法別の費用相場は次のようになっています。　（１㎡あたり）ウレタン防水（塗膜防水） 5,000～7,000円シート防水 4,000～7,000円 FRP防水 5,000～8,000円トップコートのみの塗り替え 1,000～2,000円ウレタン防水ウレタン防水は塗膜を付けて防水層を作る方法で、塗膜防水とも呼ばれます。シームレスな防水層を作ることができるため、複雑な形や狭い場所の施工に向いています。シート防水シート防水は、あらかじめ作られた防水シートを貼り合わせて防水層を作ります。四角い場所や広い場所の施工に向いています。雨漏りしている場所でも施工可能で、下地の影響を受けにくい強固な防水層ができます。 FRP防水 FRPと呼ばれる繊維強化ガラスを使って耐久性の高い防水層をつくるのがFRP防水です。戸建て住宅のベランダやバルコニーで採用されているのはほとんどがこの方法です。トップコートのみの塗り替え防水層のれkkはトップコートから始まります。紫外線に弱いためおよそ５～７年くらいでトップコートの塗り替えが必要になります。トップコートのみの塗り替えであれば、防水層から全部やり直す施工より費用を抑えられます。こまめなお手入れでトータルコストを抑えることができ、雨漏りなどのトラブルも回避できるので、おススメです。雨漏りしている場合防水層の劣化が進み、雨漏りが進行している場合、ベランダの床材などが腐食しているケースもあります。その場合は、防水工事だけをやり直すのではなく、雨漏り補修や下地補修が必要になることもあります。上記の防水工事費用にプラスして補修費用が必要になりますので、雨漏りしているかもと思ったらまずは現地調査してもらいましょう。正式な費用は見積を取ってみましょう防水工事の費用は建物の大きさや現在の劣化状態にもよりますので、正式な金額は見積を取ってみることをオススメします。見積を取ると、費用だけではなく現状どのような状態か知ることもでき。メンテナンス計画を立てやすくなります。防水工事の見積も塗り達までご相談ください♪

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散水試験

2024年4月11日更新！

雨漏り調査の１つ「散水試験」とは？　l塗り達

２０２４年４月1１日　公開この記事では散水試験について解説しています。散水試験とは、雨漏りが疑われる場所に実際に水をかけて雨の侵入経路を特定する雨漏り調査の方法です。雨漏りは早期発見・早期補修が大切です。しかし、雨の侵入経路がわかりにくいケースもあり、補修箇所の特定が目視でできないことも多々あります。雨が降ったときには確かに水が入ってきている　ということだけわかっている場合は、劣化状態を見て雨漏りしているであろう場所のあたりを付けます。そして実際に水をまき、その部分から水が入ってきていることを確かめます。この方法が散水試験と呼ばれるものです。雨漏りは水が出てきている場所の補修も必要ですが、大切なのは水の入り口を突き止めて補修することです。雨漏り補修をしてみたものの、雨が降ったらまた雨漏りした・・・ということでは工事の意味がありません。散水試験を行うことで、補修箇所をより的確に突き止め、何度も補修工事を行わなくて済むようにできるので、時間や費用は掛かりますが、事前調査として行われるケースもあります。（散水試験は、雨漏りの補修が前提で行われる調査です。）

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2024年4月10日更新！

雨漏りの放置は危険！補修しないと起こるデメリット　l塗り達

２０２４年４月１０日　公開「大雨のときだけ雨漏りする」「以前雨漏りしたけど、いまは止まっている」と、以前感じていた雨漏りの症状を放置していませんか？屋根や外壁からの雨漏りは、室内環境を悪化させるばかりではなく建物そのものに影響が出ます。雨漏りは放置していても勝手には直りません。むしろ時間がたつほどどんどん建物の傷みが増していきます。本記事では、雨漏りを放置することの危険性と、早期補修のための方法を解説します。雨漏りはどこから起こる？雨漏りは屋根からだけではありません。次のような場所から雨漏りが起こります。屋根屋根からの雨漏りの原因は、屋根材の劣化と屋根材の下のルーフィングシートの劣化です。屋根材の下に雨が溜まり、防水機能があるルーフィングシートを突き抜けて野地板や躯体を痛めてしまいます。外壁外壁からの雨漏りでは、外壁材のクラックのほか、シーリング材の劣化も原因になります。外壁材の隙間を埋めているシーリングが劣化すると、そこから雨が入り外壁の内側で雨漏りが進行します。サッシ廻りサッシなど外壁に付帯している部分も雨漏りが起こりやすい場所です。同じく隙間を埋めているシーリング材が劣化したり、外壁が痛んで隙間ができ雨が入り込むことがあります。寒い時期に結露で窓回りが濡れることがありますが、吹き込むような雨が降っているときだけサッシ廻りが濡れているのは雨漏りとみていいでしょう。付帯部笠木や幕板などの付帯部からの雨漏りも意外に多い雨漏り箇所です。外壁の内側に水が回るので、塗膜がはがれてきてしまいます。ベランダやバルコニーの防水層バルコニーやベランダなどの防水層からの雨漏りも注意が必要です。防水層が劣化すると床に水がしみ込みます。プールのようになって排水されない、床に膨らみがある、草木が生えてきているなどの場合、防水層に水が入り込んでいる可能性があります。雨漏りが危険な理由雨漏りは、水が室内に入ってきてしまうことのほかに、躯体に水が回っておこる腐食やシロアリの発生などのリスクがあります。雨漏り自体天井から落ちてくる水さえ何とかすれば大丈夫と思うかもしれませんが、天井から落ちてくる水のほかにも、出口がなくなって壁紙の内側で雨漏りが進んでいるケースもあります。壁紙にカビが生えている、たわんできているなどの場合、目に見えない部分で雨漏りが進行している可能性がかなり高いでしょう。日本の住宅は木造が多く、躯体である木材にとって雨漏りは致命的です。腐食して強度が落ちたり、シロアリが発生して柱が痛んで耐震性が落ちることがあります。雨漏りを放置して起こるデメリット雨漏りを放置していても、勝手に直ることはありません。時間がたつほど進行してしまい、最悪の場合お家を建て替えなければならなくなります。また、雨漏りしていると資産価値も落ちます。雨漏りは、一時的にましになったと感じても補修していなければ少しずづ進行しています。放置しているとどんどん状態がひどくなるということを知っておきましょう。雨漏りは早期補修が大切！雨漏り放置の危険性について解説しました。雨漏りは早期補修が大切です！すこしでもおかしいなと思ったら、一度調査をしてみましょう。塗り達では雨漏り調査と補修も一括して請け負っています。お家の気になるところは塗り達までご相談下さい

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防水工事

2024年3月25日更新！

防水工事の不具合はなぜ起こる？事例と原因　l塗り達

２０２４年３月２５日　公開防水工事は熟練の技術が必要です。防水施工技能士という国家資格があるくらい専門的な工事であり、耐久性が高い棒す水工事をするためには知識と経験が必要になります。この記事では、そんな熟練の技が必要な防水工事の不具合について、事例と原因を紹介します。ウレタン防水施工完了後、防水工事をした箇所を歩くと靴跡がついてしまうウレタン防水は、液状のウレタンを職人の手作業で塗っていき防水層を作る方法です。均一な厚みにするのが大変難しく、膜厚の付けすぎによって十分に硬化できていないと靴跡がつくことがあります。これを硬化不良といい、防水層の耐久性が低くなってしまう原因の１つです。硬化不良になると、それ以上硬化させるすべがないため、もう一度はがして一から施工しなおすことになってしまいます。硬化不良になる原因として、前述の膜厚の付けすぎのほか、材料の撹拌不足乾燥時間の不足などがあげられます。施工時の天候や気温なども見ながら適切な乾燥時間を取り、かつスピーディに仕上げることが求められます。施工後、防水層が浮いてきた施工箇所がぷくっと膨れているのがわかりますでしょうか。これは下地から水分が上がってきて防水層に阻まれて逃げ場がなくなっている状態です。下地から水分が上がってきているということは、雨漏りによって水がしみ込んでいた、またはどこかに隙間があり現在進行形で雨漏りしているかのどちらかです。下地が雨漏りしている場合は、水分を逃がすための脱気筒を使う通気緩衝工法を採用するなど、防水工事の施工方法も適切なものを選ぶ必要があります。安価だからとウレタン塗膜防水で下地に密着させてしまうと膨れの原因になることがあり注意が必要です。また、防水工事をしたのに雨漏りが止まっていないということは、どこかに隙間があるということです。防水層の端末処理ができていなかったり、外壁など別のところから水が入ってきているなどある場合は補修が必要でしょう。雨が降るとベランダがプールのようになる防水工事は、水が入らないように防ぐことが大切ですが、もう１つ大切なことがあります。それが排水機能です。防水層がきちんと機能していると、降った雨は床にしみこまずどんどんたまっていきます。そこで排水されるよう勾配をつけて水を外へ出すことが必要になります。何らかの原因で勾配が十分でない場合は、下地貼りから施工することもあります。また、排水機能で重要なのがドレンです。水が外へ排水されるこの部分が詰まっていたり壊れていたりすると、オーバーフローを起こし、水が流れずプールのようにベランダにたまってしまうのです。プールとまではいかなくても水たまりができている場合も排水がうまくいっていないサインです。痛みがひどくなる前に補修してもらいましょう。防水工事は正しい知識と確かな技術が必要です防水工事の不具合事例についてよくあるケース３つをご紹介しました。専門性が高く、技術力も必要なことから１回の工事で完璧に仕上げられるプロに任せたいですよね。塗り達では、防水工事もワンストップで承っています。もちろん施工するのは防水工事のスペシャリスト。塗装の職人とは別の防水施工の職人が行いますのでご安心ください。外壁塗装とセットで行えば、足場も使用でき一石二鳥です。防水工事のご相談も塗り達までお気軽に

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2024年3月22日更新！

雨漏り調査の１つ「赤外線サーモグラフィー」を使った調査方法とは？　l塗り達

２０２４年３月２2日　公開雨漏りの補修のためには、雨漏りしている場所を特定する必要があります。しかし見えない場所で進んでいる雨漏りの場合、外から目視で探すのは困難です。そこで活躍するのが赤外線サーモグラフィです。この記事では、雨漏り調査方法の１つ赤外線サーモグラフィを使った方法について解説します。赤外線サーモグラフィとは赤外線サーモグラフィとは、赤外線エネルギーを目に見える形することができる装置のことです。赤外線エネルギーの大きさによって画面に映る色が変わります。赤外線は、目には見えませんが、絶対零度（-273℃）以外のすべての物質から放出されている電磁波の事です。温度が低いものほど赤外放射が小さく、温度が高くなると大きくなる性質があります。これを目に見えるようにするのが赤外線カメラであり、温度分布を示した画像をうつすものがサーモグラフィです。赤外線サーモグラフィで雨漏り調査する方法とメリット・デメリット温度差の違いを画面で見ることができるので、外から見えない部分で雨漏りで水が回っている部分はそこだけ温度が低くなって色が違って見えます。そのため周りより低くなっている温度の部分を見つけることによって、その部分が雨漏りして水を含んでいることがわかり、雨の入り口の検討を付けやすくなるのです。サーモグラフィを使った調査では、視認性が高いため信頼できる、建物を壊すことなく調査ができる点がメリットといえます。また短時間で調査を終えることができる点もメリットといえるでしょう。デメリットとしては、サーモグラフィの機械が高額なため、調査にも別途費用が掛かってしまうケースがあることです。赤外線サーモグラフィの調査に向いている建材と向いていない建材赤外線サーモグラフィは大変優秀ですが万能ではありません。金属サイディングや金属製の屋根光沢のある建物建物までの距離が４ｍ以上取れない場所のものこれらの建物の調査には赤外線サーモグラフィは不向きです。そのため、雨漏り調査は他の方法を試すことになります。反対に　下記のような場合は赤外線サーモグラフィが威力を発揮し雨漏り調査がスムーズに進みます。窯業系サイディング・ALCなどの外壁材屋根材や外壁材が躯体に直貼りされている場合家から５ｍ以上離れた場所を確保できる赤外線サーモグラフィで雨漏りがわかったら赤外線サーモグラフィを使った調査で雨漏りしている場所がわかったら、水が入ってきている場所を見つけます。ここからは散水試験や目視などいろいろな方法を組みわせて原因の特定をしていきます。雨漏りの原因が特定できたら雨漏り補修を行います。これらの調査方法を行っても完全に雨漏りの原因がわからない場合もあります。雨漏りは補修よりも原因の特定が難しいといわれます。熟練の担当者がいろいろなところから当たりを付けて、原因を探っていきますが、一番最初に活躍するのが赤外線サーモグラフィなのです。

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ベランダ防水　施工前

2024年3月20日更新！

防水工事は騒音がすごい？

２０２４年３月２０日　公開お家回りの工事には、電動の工具を使ったり音がする工程があるものがあり、工事に伴う音がどうしても消せないこともあります。騒音と感じるかは人ぞれぞれですが、突然大きな音がするよりも、事前に知っておいた方が対策も立てやすいですよね。そこで今回は、防水工事中の騒音になる工事音について、原因や対策を解説します。防水工事で音がする工程防水工事中で音が出る工程は次の通りですs。足場の組み立て・解体足場を組む際と解体する際に、ハンマーでたたく音がしたり、金属がぶつかる音が響くことがあります。約半日で終わるため、足場を組む時だけ外出するなどの対策も可能です。また、防水工事のみでベランダなどの施工場所まで職人が室内を通る場合など、足場を組まないで工事を行うケースもあります。高圧洗浄施工前に汚れを落とすために高圧洗浄機を使うことがあります。高い水圧で洗うため、水音や機械を作動させている音がうるさく聞こえる場合があります。家の場所によって響く場合があるため、バルコニーなどの施工場所から離れた場所に移るなどの対策が有効です。サンディング古い防水層をはがすために電動サンダーなどで下地処理を行う際に機械音がします。こちらも１日のうち数時間ではありますが、床に直接あてて下地を削っていく作業なので、階下の部屋などは大きな音が響きやすい工程です。音源から離れるか、あまりに我慢できない場合は下地処理の日だけ出かけてしまうのも１つの方法です。塗装の工程は基本的に大きな音は出ない塗装の場合、高圧洗浄や足場組みなどの工程を除き、あまり大きな音は出ません。防水工事の場合も塗膜防水の場合は防水層を作っている工程では大きな音が出ることはほぼないといっていいでしょう。シート防水でシートを固定する際の機械音や、ドレンを回収する際の音などが響くことがありますが、１日中音が鳴っているわけではありません。工事中に出てしまう音は、工事を行うためにはどうしてもなってしまうものなのである程度は仕方がありません。そのほか、職人の動く音や、道具を運ぶ音などもありますが、職人のおしゃべりなどはやめてもらうように施工店にお願いしましょう。事前に作業工程を確認しておき、どうしてもというときは外出してしまうのも１つの方法です。施工中も気になることがあれば、施工店に相談してみましょう。

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2024年3月17日更新！

ベランダ防水工事はどれくらいかかる？費用相場まとめ　l塗り達

２０２４年３月１７日　公開「ベランダの床が痛んできたから、きれいにしたい」「メンテナンス費用がわからないから不安」こんなお悩みをお持ちではありませんか？ベランダのメンテナンスは、工事内容により費用が異なります。この記事では、ベランダの防水工事の費用相場をまとめています。参考になさってください。ベランダ防水とはベランダやバルコニーの床は防水工事をしてあることが多いでしょう。しかし防水施工は永年メンテナンスフリーではなく、約10～15年で劣化してしまいます。ベランダ防水工事の種類と費用相場ベランダに施工する防水工事にはいくつかの種類があります。種類別に費用の相場を見ていきましょう。施工方法費用相場（㎡あたり）耐久性特徴ウレタン塗膜防水 4,000～7,000円 10～13年複雑な形でも施工できる比較的安価シート防水 4,000～8,000円 10～15年耐久性が高い四角い場所向き FRP防水 6,000～9,000円 10～13年耐久性が高い軽くて丈夫ウレタン塗膜防水ウレタン塗膜防水とは、液状のウレタンを使って防水層を作る方法です。液状のウレタンを塗布する方法なので、狭い場所や複雑な形のベランダでも施工が簡単です。また、つなぎ目がないシームレスな防水層を作ることができます。耐久年数：10～13年費用相場：4,000～7,000円／㎡メリットは、費用を抑えられること。とにかく安く済ませたい方にはおすすめです。シート防水シート防水は、あらかじめ形成された防水性のあるシートを下地に貼って防水層を作る方法です。密着させない「通気緩衝工法」を使うと、すでに雨漏りしている下地にも施工できます。耐久年数：10～20年費用相場：4,000～8,000円／㎡耐水性に優れている反面、四角ではない場所では施工しづらく不向きです。 FRP防水 FRP防水は、樹脂とガラス繊維を混ぜた繊維強化プラスチックを使った防水施工方法です。ガラスマットを敷いた上からトップコートを塗ります。耐久年数：10～13年費用相場：6,000～9,000円／㎡ガラスマットが軽量かつ丈夫で、耐久性が高いコスパの良い方法です。トップコートが紫外線で劣化するため、約５年で塗り替えが必要です。トップコートの塗り替えだけの場合は、1,800～2,500円／㎡　ほどになります。定期的なメンテナンスでベランダを雨漏りから守りましょうベランダ防水の種類と費用相場について解説しました。これらの費用は、純粋にベランダの防水工事だけをした時の費用です。防水施工が劣化しているのに放置していると、雨漏りしたり、床が傷んだりしてそれらの補修費用が別途かかってしまいます。な補修をしなくても済むよう定期的なメンテナンスを行いましょう！防水工事のご相談も塗り達まで♪

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2024年3月8日更新！

防水工事の施工に資格は必要？防水施工技能士とは　l塗り達

2024年３月8日　公開防水工事は、建物を雨から守る大事な工事です。専門的な工事なので知識と経験が必要ですが、施工するために資格などはあるのでしょうか？本記事では、防水工事の資格である「防水施工技能士」について解説していきます。防水施工技能士とは防水施工技能士は防水工事の技術を認定する資格で、国家資格です。 ▶厚生労働省　防水施工技能士防水工事にはいろいろな施工方法があり、それぞれの試験に合格すると有資格者として認定されます。認定は２級と１級があり、学科試験と実務試験の両方に合格する必要があります。また受験するためには実務経験も必要です。防水工事に資格は必要？防水工事の施工業者になるために、また施工するためには実は資格は必要ありません。しかし専門的な知識があることを対外的に証明でき、技術力に自信をもって仕事に取り組むことができます。そのため、多くの防水工事の職人は防水施工技能士の資格を持っています。

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