戸建て住宅の防水工事に関するよくある質問１０選
2026年１月11日 公開
戸建て住宅の防水工事は雨漏り防止や耐久性維持のために欠かせない工事です。
防水工事についてよくある質問をまとめました。これから防水工事をお考えの方は参考になさって下さい。
- 防水工事はどれくらいの頻度で必要ですか？
一般的には10〜15年に一度の施工が推奨されますが、防水工事の施工方法や施工場所（ベランダ、屋上など）によって異なります。定期的な点検で完全に防水層が劣化する前にメンテナンスすることが重要です。
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- 防水工事をしないとどうなりますか？
雨漏りや建物内部への雨水の浸入が発生し、下地や躯体の腐食、カビ、シロアリ被害などにつながる恐れがあります。建物全体の耐久性の低下リスクが高まります。
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- 防水工事の対象になる場所はどこですか？
ベランダ・バルコニー・屋上・陸屋根・庇・外階段・玄関周り・サッシまわりなどが対象です。雨がかかる部分で勾配が少ない部分と考えるとわかりやすいかもしれません。
屋根や外壁には防水施工は行わず、ある程度通気がとれる塗料を使った塗装を行います。
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- 防水工事にはどんな種類がありますか？
ウレタン防水、FRP防水、シート防水、アスファルト防水などがあります。建物の形状や使用状況により適切な工法を選びます。雨漏りの有無も施工方法に大きく影響します。
- 防水工事にはどのくらいの費用がかかりますか？
工法や施工面積によって異なりますが、目安としては1平米あたり5,000〜10,000円程度です。
事前に現地調査・見積もりを依頼するのがおすすめです。
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- 防水工事は何日くらいで完了しますか？
小規模なベランダ防水であれば1〜2日、大きな屋上防水では3〜7日程度かかることが一般的です。防水工事の方法にもよりますし、天候にも影響される場合があります。
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- 防水工事は雨の日でもできますか？
基本的に雨天時は防水工事ができません。乾燥が必要な工程が多いため、天気の良い日を選んで施工を行います。
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- 築年数が古くても防水工事はできますか？
はい、可能です。
ただし、下地の状態が悪い場合や雨漏りが起こっている場合は補修や下地交換が必要になることがあります。事前の点検・診断が重要により補修箇所や施工方法を決定します。
- 自分で防水工事をしても大丈夫ですか？
市販の防水材で一時的な補修は可能ですが、長期的な効果や安全性を考えると、専門業者による施工がおすすめです。万が一施工不良がある場合、雨漏りのリスクが高くなり、躯体の耐久性に影響します。
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- 防水工事と一緒に施工した方がいい工事はありますか？
防水工事はお家のメンテナンスの１つです。同じくメンテナンスである外壁塗装や屋根塗装と一緒に行うことでで、足場代の節約や建物全体の保護につながります。
メンテナンス計画が立てやすいので、セットで施工を提案している業者もあります。
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その他防水工事に関するご不明点やご相談は下記までお気軽にお問い合わせください。
