2022年11月14日 更新！
屋根のメンテナンス時期とは？
２０２２年１１月１４日 公開 家の屋根は普段見えないため、状態が分かりにくいですよね。 劣化が気になってきたけど、そろそろ直した方がいいかな？ 10年に一度塗り替えと聞くけど、まだそんなに経っていないけど、、。 そもそも塗装するのか、張替した方がいいのか分からない、、。 など疑問が出るかもしれません。 今回はメンテナンス時期の目安を紹介していきます。 こんな状態になったらメンテナンスを考えよう 屋根材がどんな種類かによって、劣化の年数が変わってきます。 各屋根材のメンテナンス時期目安 トタン：7～10年 ストレート：7～10年 セメント瓦：10～20年 ガルバリウム鋼板：10～25年 和瓦：50年以上 屋根がどんな状態になっているのか劣化状況をチェックします。 ★チェックポイント 屋根のひび割れ ひび割れは、屋根の劣化がかなり進んでいる状態です。 小さなひびでも雨水が内側に入り込み、雨漏れの原因になったりするので注意が必要です。 瓦の場合、ひび割れを放置すると最終的に瓦が滑落することがありますので すぐに対処することが大切です。 色あせ、変色 色あせは、スレート、トタン、ガルバリウムなど塗装をしている全ての屋根でおこります。 色あせは塗膜の劣化が始まったことを示していますが、初期的な段階であるため、 すぐに処置をしなくても問題がない症状です。 定期的に劣化の進行状況をチェックしましょう。 コケ、カビ 苔やカビというと、太陽が当たらず、湿気が多いというイメージですが、 塗膜が劣化し防水性が低下することによって、雨水や湿気により発生することがあります。 緊急性は高くありませんが、長く放置すると、屋根の劣化が進みますのでメンテナンス要です。 屋根材の破損 台風や劣化などで、屋根材が破損してしまうことがあります。 雨漏りや屋根材の滑落、飛散といったリスクがある為、すぐに業者へ連絡し補修や交換をしましょう。 金属部分の錆び トタンやガルバリウムなどの金属素材で発生します。 錆びは、屋根の一部または全体が腐食した状態です。 錆びが進行すると穴が開いてしまうため、急いで修理しましょう。 まとめ 屋根材の違いや劣化具合により、メンテナンスの時期や緊急性も変わってきますので ひとつの目安にしていただけたらと思います。 またメンテナンス方法については次回ご紹介します。MORE
